個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同書(shū)（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同書(shū)甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（抵押人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方需要向甲方借款，乙方為了保證借款的安全和及時(shí)歸還，乙方同意以其在丙方所擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款的金額、還款方式、利率等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款XXXX元（大寫(xiě)：人民幣XXXX元整）。1.2借款金額的支付方式為（請(qǐng)選擇一項(xiàng)）：()一次性支付；()分期支付，具體支付時(shí)間和金額見(jiàn)附件《借款分期支付計(jì)劃表》。第二條費(fèi)用2.1利率：本次借款的利率為XXXX%。根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于完善利率形成機(jī)制措施的通知》，利率在合同簽訂之后可能會(huì)有調(diào)整，調(diào)整后的利率以中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，乙方應(yīng)主動(dòng)按照調(diào)整后的利率支付利息。2.2合同管理費(fèi)用：甲方向乙方收取合同管理費(fèi)用XXXX元，在借款發(fā)放時(shí)一并收取。第三條借款用途3.1乙方承諾所借款項(xiàng)只限用于合法用途，并保證不用于非法活動(dòng)或者侵權(quán)行為。3.2乙方不得將借款動(dòng)態(tài)讓與第三人。第四條還款方式及期限4.1還款方式：乙方的還款方式為（請(qǐng)選擇一項(xiàng)）：()到期一次性償還；()分期還款，具體還款時(shí)間和金額見(jiàn)附件《借款分期支付計(jì)劃表》。4.2還款期限：乙方應(yīng)在借款XXXX天內(nèi)還清借款本金和利息，實(shí)際到期日為借款發(fā)放之日起計(jì)算的天數(shù)。第五條逾期處理5.1逾期利息：乙方逾期支付的利息按照借款本金的日息萬(wàn)分五計(jì)算。5.2違約金：乙方逾期還款的，應(yīng)支付借款本金5%的違約金給甲方；5.3提醒催收費(fèi)用：對(duì)于乙方逾期兩個(gè)工作日以上還未歸還借款的，甲方將會(huì)啟動(dòng)提醒催收程序，并由乙方承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第六條抵押物說(shuō)明6.1乙方通過(guò)丙方所持有的________________________________（抵押物）作為本借款的抵押擔(dān)保。該抵押物的價(jià)值為XXXX元，并已辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)的順位：本次借款的債權(quán)享有房屋一等抵押權(quán)，乙方應(yīng)保證房屋尚無(wú)其他抵押和負(fù)債。第七條債權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1乙方同意，甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方一旦將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，甲方即被解除應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并將乙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)全部轉(zhuǎn)移給受讓人。7.2第三人就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓向乙方通知后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定向新債權(quán)人還款。第八條合同的解除8.1如果發(fā)生以下情況，本合同可以被解除：(1)甲方提前通知乙方要求解除合同；(2)乙方提前償還該借款。8.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分進(jìn)行相關(guān)權(quán)益的清理和資金的結(jié)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2未盡事宜，雙方可協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：丙方（抵押人）：簽字/蓋章：日期：個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同書(shū)（二）甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方因急需資金，在乙方愿意向其提供貸款的前提下，雙方本著平等、自愿、公平的原則就借款事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_______元整。第二條借款期限本借款合同的借款期限為自年月日起至年月日止（共計(jì)天數(shù)為_(kāi)_____天）。第三條利率和還款方式1.本借款合同的利率為年利率_______%。2.借款利息按照以下方式進(jìn)行計(jì)算和支付：a.甲方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前將利息支付給乙方，具體金額為當(dāng)期欠款乘以月利率。b.在借款期限結(jié)束后，甲方應(yīng)將本金和利息一次性支付給乙方。第四條借款用途甲方確保本次借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康?，并保證不用于違法或損害公共利益的任何活動(dòng)。第五條還款保證1.甲方保證按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)償還借款本金和利息。2.如甲方未按時(shí)歸還借款本息，乙方有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的日息率計(jì)算。第六條擔(dān)保方式1.本借款合同屬于抵押貸款，甲方應(yīng)將其名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)作為本合同的抵押物，并按照乙方要求辦理相關(guān)抵押手續(xù)。2.如甲方未按照約定歸還借款，乙方有權(quán)依法辦理抵押物的變賣手續(xù)以償還借款本息。第七條合同的生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同采用書(shū)面形式，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.