個人商鋪租賃合同書范本（3篇）

第頁共頁個人商鋪租賃合同書范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方希望租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4租期：自年月日起，至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）。乙方應于每月日前，以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付當月租金。2.2甲方在每月月初向乙方提供正式的租金收據(jù)。第三條使用權及限制3.1乙方有權合法使用商鋪，并經(jīng)營合法的經(jīng)營活動。3.2乙方不得將商鋪轉租給任何其他人或單位。3.3乙方不得將商鋪用于非法活動或違反法規(guī)的活動。3.4乙方應按照市政府規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生要求，保持商鋪的整潔。3.5乙方須獲得甲方書面許可后，方可對商鋪進行裝修、改造等操作。第四條維護及修理責任4.1甲方負責商鋪的結構性維修，并保證商鋪結構的正常使用。4.2乙方應負責商鋪內(nèi)部設備、裝修、水電設備等的日常維護和修理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并收回商鋪，并要求賠償雙倍的違約金。第六條合同解除6.1乙方提前一個月書面通知甲方，可以解除本合同。6.2在租期屆滿前，雙方若協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)任何爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪租賃合同書范本（二）甲方：（出租方）（出租方的詳細信息）乙方：（承租方）（承租方的詳細信息）鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的個人商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的個人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、用途、面積等詳細信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租賃期限到期前（提前通知天數(shù)）向乙方發(fā)出續(xù)租通知，乙方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金金額為（租金金額）元/月，共計（租賃期限）個月。3.2乙方應在每月（指定日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權根據(jù)合同約定采取相應的追償措施，并有權解除合同。3.4甲方同意將每月支付的租金出具相應的發(fā)票給乙方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，在終止日期前將保證金支付給甲方。保證金金額為（保證金金額）元。4.2乙方在不違反本合同規(guī)定的情況下，保證金將在租賃期滿并交還租賃物時予以退還。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權扣除相應的違約金，并有權解除合同。第五條使用權限及義務5.1乙方有權在租賃物內(nèi)經(jīng)營其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務，并應按照相關法律法規(guī)和合約內(nèi)容要求經(jīng)營。5.2乙方應自行負責并承擔其經(jīng)營活動過程中的安全責任。5.3乙方不得將租賃物的使用權轉讓給第三方，不得將租賃物用于非法活動，不得進行違法違規(guī)行為。5.4乙方應保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，并按時繳納相關物業(yè)管理費用。第六條維修及保養(yǎng)責任6.1甲方應保證租賃物的基本設施完好，維持正常的使用功能。6.2如因甲方故意損壞或怠慢維護導致租賃物的設施損壞，甲方應負責修復或承擔相應的損失。6.3乙方應注意及時報告租賃物的損壞情況，并配合甲方進行維修或修復。第七條合同解除和違約責任7.1乙方有權提前（提前解除通知天數(shù)）的天數(shù)向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定，甲方有權解除本合同，并有權扣除相應的違約金。7.3如因不可抗力因素導致無法履行合同的一方應及時通知對方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取必要的措施減少損失。第八條其他約定8.1本合同的附件為合同的完整組成部分，并在簽訂合同時由甲乙雙方進行簽署。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.3本合同的簽署、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國相關法律的規(guī)定。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：個人商鋪租賃合同書范本（三）個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的個人商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，雙方共同遵守本合同的各項約定。第二條租賃期限本次租賃合同自甲方與乙方簽訂之日起開始生效，至租賃期滿。屆時，如未發(fā)生違約情況，雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意支付給甲方租金，租金總額為人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方每月或每季度按約定時間向甲方支付租金。3.滯納金：如乙方逾期未支付租金，則每逾期一天需支付滯納金，滯納金按未支付租金的2%收取。第四條租賃用途乙方同意以甲方提供的商鋪為經(jīng)營場所，用于從事（商鋪經(jīng)營內(nèi)容）。乙方不得將商鋪以任何形式轉租、轉讓或借予他人使用。第五條商鋪設備及設施1.商鋪設備及設施的所有權歸甲方所有。乙方在租賃期內(nèi)應妥善保管商鋪設備及設施，并承擔由于人為原因導致?lián)p壞或丟失的責任。2.如乙方需要更改商鋪內(nèi)部裝修、設備或設施，應提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。第六條維修責任1.商鋪日常的維修費用由甲方承擔。但如果維修費用是由乙方使用不當、破壞等原因造成的，則由乙方負責承擔。2.乙方在租賃期滿或解除合同后，應將商鋪內(nèi)的設備、設施、裝修恢復原狀，如有損壞，由乙方承擔維修費用。第七條保證金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）。租賃期滿，如乙方履行合同義務，保證金將無息返還給乙方。如乙方違約，甲方有權使用保證金抵償損失。第八條合同解除1.甲方在租期內(nèi)如因重大原因需要收回商鋪，應提前30天書面通知乙方。2.乙方在租期內(nèi)如因重大原因需要解除合同，應提前30天書面通知甲方。3.本合同解除后，雙方應共同核算租金、保證金等款項，并及時結清。第九條保密協(xié)議甲乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)以及合同解除后，不得向第三方透露涉及商鋪經(jīng)營及租賃的商業(yè)機密以及合同內(nèi)容。第十條爭議