江蘇省裝配式建筑綜合評定標(biāo)準

DB32/TXXX-201X江蘇省裝配式建筑綜合評定標(biāo)準范圍本標(biāo)準規(guī)定了基本規(guī)定、綜合評定、標(biāo)準化與一體化設(shè)計、預(yù)制裝配率計算規(guī)則、綠色建筑技術(shù)與信息化技術(shù)、項目組織與施工技術(shù)等相關(guān)內(nèi)容。本標(biāo)準適用于江蘇省民用裝配式建筑的綜合評定。規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T51231裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準GB/T51232裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準GB/T51233裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準GB/T51129裝配式建筑評價標(biāo)準術(shù)語和定義GB/T51231界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件裝配式建筑assembledbuilding結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。預(yù)制裝配率prefabricationratio裝配式建筑室外地坪以上（不含地下室頂板）、屋面以下（含屋面）采用主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、裝配式外圍護和內(nèi)隔墻構(gòu)件及工業(yè)化內(nèi)裝部品的綜合比率。裝配式混凝土建筑assembledbuildingwithconcretestructure建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由混凝土部件（預(yù)制構(gòu)件）構(gòu)成的裝配式建筑。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑assembledbuildingwithsteel-structure建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼部（構(gòu)）件構(gòu)成的裝配式建筑。裝配式木結(jié)構(gòu)建筑prefabricatedtimberbuildings建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由木結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件組成的裝配式建筑。裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑prefabricatedmixedstructure由混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、組合結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件兩種或兩種以上共同組成的混合承重的裝配式建筑。裝配式外圍護構(gòu)件prefabricatedenvelopecomponent非砌筑、非承重的外圍護預(yù)制部品部件。裝配式內(nèi)隔墻構(gòu)件prefabricatedpartitionwallcomponent非砌筑、非承重的內(nèi)隔墻預(yù)制部品部件。單元式幕墻unitizedcurtainwall各種墻面板與支承框架在工廠制成完整的幕墻結(jié)構(gòu)基本單位，可直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上的建筑幕墻。全裝修decorated建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求。裝配化裝修assembleddecoration主要采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的標(biāo)準化內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式。集成衛(wèi)生間integratedbathroom地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。集成廚房integratedkitchen地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。干式工法non-wetconstruction采用干作業(yè)施工的建造方式。架空地板raisedfloor在地面或樓板上架設(shè)一定高度的架空夾層，主要用于敷設(shè)給排水、采暖、通風(fēng)、電氣等管線和設(shè)備。管線分離pipe&wiredetachedfromstructuresystem將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式?；疽?guī)定裝配式建筑綜合評定應(yīng)以單體建筑作為評定單元，并符合下列規(guī)定：單體建筑應(yīng)按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確定；單體建筑由主樓與裙房組成時，在建筑主樓投影平面外的裙房部分可不列入計算范圍；主樓部分的地下室頂板及以下部分、屋面層以上部分可不列入計算范圍。裝配式建筑的綜合評定應(yīng)分預(yù)評和終評兩階段進行，并應(yīng)符合下列規(guī)定：施工圖審查合格后宜進行預(yù)評，預(yù)制裝配率指標(biāo)的計算文件應(yīng)與施工圖審查合格的設(shè)計文件一致；通過竣工驗收后應(yīng)進行終評，應(yīng)按竣工驗收資料復(fù)核預(yù)制裝配率等指標(biāo)并確定綜合評定等級。裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：居住建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50％，公共建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于45％；裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)中裝配式外圍護和內(nèi)隔墻構(gòu)件的應(yīng)用比例均不應(yīng)低于60%；居住建筑應(yīng)采用全裝修，公共建筑公共部位應(yīng)采用全裝修。裝配式建筑宜采用裝配化裝修。綜合評定裝配式建筑綜合評定項目應(yīng)滿足本標(biāo)準第4.3條的要求，且主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件占比Z1應(yīng)不低于35%。裝配式建筑綜合評定分值應(yīng)按表1計算，并應(yīng)滿足最低分值的要求。表1裝配式混凝土建筑工程項目綜合評定表評定項評定要求評定分值最低分值標(biāo)準化與一體化設(shè)計S1按條件滿足項評分105預(yù)制裝配率評定S2居住建筑S2=Z10050公共建筑10045綠色技術(shù)應(yīng)用S3按滿足條件評分4-信息化技術(shù)應(yīng)用S4按滿足條件評分61項目組織與施工安裝技術(shù)S5按滿足條件評分104項目綜合評定分值按公式1計算。S=S1+S2+S3+S4+S5（式1）裝配式建筑綜合評定等級分為一星級、二星級、三星級，并應(yīng)符合表2規(guī)定。表2裝配式建筑綜合等級評定裝配式建筑等級綜合評定得分一星級60分≤S＜75分二星級75分≤S＜90分三星級S≥90分標(biāo)準化與一體化設(shè)計標(biāo)準化與一體化設(shè)計的計分應(yīng)符合表3規(guī)定。表3標(biāo)準化與一體化設(shè)計計分表計分項計分要求分值標(biāo)準化設(shè)計基本單元（戶型）標(biāo)準化基本單元（戶型）的應(yīng)用比例≥70%3構(gòu)件標(biāo)準化標(biāo)準化構(gòu)件應(yīng)用比例≥60%3一體化設(shè)計建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備及室內(nèi)裝修一體化設(shè)計具有完整的專項設(shè)計策劃方案0.5具有完整的室內(nèi)裝修設(shè)計圖0.5具有完整的構(gòu)件深化設(shè)計圖1外墻保溫裝飾一體化外墻保溫裝飾一體化應(yīng)用比例≥50%2S1總計10重復(fù)使用最多的三個基本單元（戶型）的面積之和占相同功能區(qū)總面積的比例。標(biāo)準化構(gòu)件應(yīng)用比例為標(biāo)準化構(gòu)件數(shù)量與總構(gòu)件數(shù)量的比例。標(biāo)準化構(gòu)件指單體建筑或項目中同一建筑類型實施裝配式建筑的全部單體建筑中數(shù)量不少于50件的同一共模構(gòu)件。對建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備及室內(nèi)裝修進行一體化設(shè)計，保證設(shè)計、生產(chǎn)、施工形成完整的體系，使各項技術(shù)體系得到協(xié)同和優(yōu)化。項目具有以下內(nèi)容時可分別得分：具有完整的專項設(shè)計策劃方案，統(tǒng)籌安排建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、機電、構(gòu)件等環(huán)節(jié)，得0.5分；室內(nèi)裝修與建筑設(shè)計同步，具有完整的室內(nèi)裝修設(shè)計圖，得0.5分；具有完整的構(gòu)件深化設(shè)計圖，且連接件、預(yù)埋件等設(shè)計準確、清晰、合理，便于生產(chǎn)和施工，得1分。外墻保溫裝飾一體化應(yīng)用比例的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：QUOTE外墻保溫裝飾一體化應(yīng)用比例=應(yīng)用外墻保溫裝飾一體化的墻面外表面積外墻保溫裝飾一體化——保溫層和瓷磚、石材、涂料等飾面在工廠與圍護構(gòu)件共同預(yù)制，現(xiàn)場整體吊裝的預(yù)制外墻。計算時可不扣除樓層間門、窗及預(yù)留洞口面積。裝配式自保溫預(yù)制外墻可算入外墻保溫一體化應(yīng)用。預(yù)制裝配率計算規(guī)則一般規(guī)定裝配式建筑應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)計算規(guī)則分別進行預(yù)制裝配率的計算。預(yù)制裝配率應(yīng)按式3計算。QUOTEZ=α1Z1+α2Z2——預(yù)制裝配率；——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的占比；——裝配式外圍護和內(nèi)隔墻構(gòu)件墻面面積的占比；——工業(yè)化內(nèi)裝部品水平投影面積的占比；——主體結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)；——裝配式外圍護和內(nèi)隔墻構(gòu)件的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)；——工業(yè)化內(nèi)裝部品的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)。表4預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)分項混凝土結(jié)構(gòu)0.50.20.3鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)0.40.30.3混合結(jié)構(gòu)0.450.250.3Z1項計算規(guī)則裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的項應(yīng)按式4-式7計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：QUOTEZ1=0.6×q豎向+0.4×QUOTEq豎向=V1豎向V豎向×100%對剪力墻結(jié)構(gòu)樓蓋QUOTEq水平=（0.75×A1板類對其他結(jié)構(gòu)樓蓋QUOTEq水平=（0.65×A1板類QUOTEq豎向q豎向——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制豎向構(gòu)件體積占比；QUOTEq水平q水平——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制水平構(gòu)件面積占比；QUOTEV1豎向V1豎向QUOTEV豎向V豎向——主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總體積；QUOTEA1板類A1板類QUOTEA板類A板類——主體結(jié)構(gòu)板類構(gòu)件水平投影總面積；QUOTEA1梁類A1梁類QUOTEA梁類A梁類——主體結(jié)構(gòu)梁類構(gòu)件水平投影總面積。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的柱、承重墻、支撐、梁、樓板、陽臺板、空調(diào)板、雨棚、樓梯等應(yīng)計入預(yù)制裝配率主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件計算。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)中的下列情況可計入預(yù)制構(gòu)件的計算：預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土；預(yù)制樓板構(gòu)件間寬度不大于300mm的后澆混凝土；預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點區(qū)的后澆混凝土；預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土；預(yù)制夾心保溫墻中的輕質(zhì)保溫材料；現(xiàn)場免模板豎向構(gòu)件的后澆混凝土部分。裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑當(dāng)滿足以下條件時，可取值為100%：樓板采用免模板技術(shù)；樓梯采用預(yù)制混凝土樓梯、鋼樓梯或木樓梯；陽臺采用預(yù)制（或疊合）混凝土陽臺、鋼制陽臺或木制陽臺。裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑當(dāng)不滿足第7.2.4條時，應(yīng)按第7.2.6條計算。裝配式混合結(jié)構(gòu)的項應(yīng)按式8計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：QUOTEZ1=0.3×A1樓板、墻A1樓板、墻——主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制或免模板澆筑的樓板水平投影面積和預(yù)制或免模板澆筑的墻板單側(cè)豎向投影面積之和；A樓板、墻——主體結(jié)構(gòu)中樓板水平投影面積和墻板單側(cè)豎向投影面積之和；L1梁——主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制或免模板澆筑的梁的長度之和；L梁——主體結(jié)構(gòu)中梁的長度之和;L1柱、支撐——主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制或免模板澆筑的柱、支撐構(gòu)件的長度之和；L柱、支撐——主體結(jié)構(gòu)中柱、支撐構(gòu)件的長度之和。Z2項計算規(guī)則裝配式外圍護和內(nèi)隔墻構(gòu)件Z2項應(yīng)按式9計算。QUOTEZ2=A2外圍護+AA2外圍護——裝配式外圍護構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；A外圍護——外圍護構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；A2內(nèi)隔墻——裝配式內(nèi)隔墻構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；A內(nèi)隔墻——內(nèi)隔墻構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。外圍護構(gòu)件采用單元式幕墻時，可按幕墻總面積計入裝配式外圍護構(gòu)件的墻面面積；非單元式幕墻可按幕墻總面積的50%計入裝配式外圍護構(gòu)件的墻面面積。Z3項計算規(guī)則工業(yè)化內(nèi)裝部品Z3項應(yīng)按式10計算。QUOTEZ3=35%q全裝修+0q全裝修——滿足居住建筑全裝修，公共建筑公共部位全裝修時,q全裝修=1；q衛(wèi)生間、廚房——集成衛(wèi)生間和集成廚房的水平投影面積比例；q干式——干式工法樓地面的水平投影面積比例；q管線——采用管線分離的構(gòu)件面積比例。集成衛(wèi)生間和集成廚房的水平投影面積比例應(yīng)計算集成衛(wèi)生間和集成廚房的水平投影面積之和占總衛(wèi)生間和廚房水平投影面積的比例。干式工法樓地面的水平投影面積比例應(yīng)計算干式工法樓地面水平投影面積之和占樓地面水平投影總面積的比例。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和住宅建筑中公共部位面積可不計入干式工法樓地面水平投影面積比例的計算。管線分離的構(gòu)件面積比例按式11計算。QUOTEq管線=(0.4×管線分離的地面面積有管線的地面總面積+0.2×管線分離的墻面面積綠色建筑技術(shù)與信息化技術(shù)綠色建筑技術(shù)的計分應(yīng)符合表5要求,總計不超過4分。表5綠色建筑技術(shù)應(yīng)用計分表計分項計分要求分值綠色建筑技術(shù)綠色建筑二星及以上3節(jié)能技術(shù)綜合節(jié)能率75%1綜合節(jié)能率85%2隔震減震技術(shù)2S3總計不超過4信息化技術(shù)的計分應(yīng)符合表6要求。表6信息化技術(shù)應(yīng)用計分表計分項計分要求分值BIM設(shè)計、生產(chǎn)、施工階段一體化應(yīng)用從設(shè)計階段開始應(yīng)用BIM技術(shù)，隨著項目設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)及施工建造等環(huán)節(jié)實施信息共享、有效傳遞和協(xié)同工作1設(shè)計階段完成BIM總體策劃完成項目總體設(shè)計、方案優(yōu)化、標(biāo)準化定型等，并將信息傳遞給后續(xù)環(huán)節(jié)1BIM模型及管線綜合設(shè)計完成BIM模型設(shè)計，并進行管線綜合設(shè)計0.5BIM構(gòu)件深化設(shè)計完成BIM構(gòu)件庫及連接節(jié)點設(shè)計，并提供鋼筋碰撞檢測報告及構(gòu)件清單0.5生產(chǎn)階段完成工廠生產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)包括生產(chǎn)計劃安排、構(gòu)件生產(chǎn)流程管理、構(gòu)件質(zhì)量控制管理等0.5建立構(gòu)件生產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫對每個構(gòu)件進行智能化標(biāo)識，實現(xiàn)建設(shè)全過程的控制和管理0.5施工階段完成施工過程信息化管理系統(tǒng)包括施工進度管理、成本管理、材料采購、質(zhì)量控制等內(nèi)容0.5建立竣工驗收信息模型實現(xiàn)信息可追溯0.5智慧工地對工地現(xiàn)場設(shè)備、人員、物資、環(huán)境等要素全面監(jiān)測、管理1S4總計6項目組織與施工技術(shù)項目組織與施工技術(shù)的計分應(yīng)符合表7要求。表7項目組織與施工安裝技術(shù)計分表計分項計分要求分值項目組織與管理采用工程總承包，滿足設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修等環(huán)節(jié)的一體化組織實施，實現(xiàn)交鑰匙工程1建立了工程質(zhì)量管理體系，職責(zé)劃分明確、清晰0.5裝配化施工裝配化施工組織方案具備完整的裝配化施工組織方案，內(nèi)容包括構(gòu)件和部品安裝工程進度、場地、材料