美發(fā)店租賃合同樣本

PAGEPAGE1美發(fā)店租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的美發(fā)店租賃給乙方使用，乙方承租甲方美發(fā)店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的美發(fā)店位于（地址），租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的美發(fā)店僅限于經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。如乙方需變更租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃的美發(fā)店符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的美發(fā)店，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間的美發(fā)店內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)美發(fā)店進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將美發(fā)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方在租賃期間如需提前收回美發(fā)店，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)的租賃費(fèi)用。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將美發(fā)店交還給甲方，并保證美發(fā)店及其內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美發(fā)店租賃合同樣本目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件：1.美發(fā)店平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本以下是合同正文：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的美發(fā)店租賃給乙方使用，乙方承租甲方美發(fā)店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的美發(fā)店位于（地址），租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的美發(fā)店僅限于經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。如乙方需變更租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃的美發(fā)店符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的美發(fā)店，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間的美發(fā)店內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)美發(fā)店進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將美發(fā)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方在租賃期間如需提前收回美發(fā)店，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)的租賃費(fèi)用。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將美發(fā)店交還給甲方，并保證美發(fā)店及其內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.美發(fā)店平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本請(qǐng)注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.美發(fā)店平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將美發(fā)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未合理使用租賃的美發(fā)店，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按照合同約定將租賃物交還給甲方，或租賃物及其內(nèi)部設(shè)施存在損壞。5.甲方未保證租賃的美發(fā)店符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。2.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指愿意租賃并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物的使用期限。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保租賃的美發(fā)店符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，以避免安全事故和違法行為。2.在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，以避免逾期支付租金的情況發(fā)生。3.在合同中明確租賃物的用途，以避免乙方擅自改變用途導(dǎo)致的違約行為。4.在合同中明確租賃期滿后租賃物的交還條件和要求，以避免租賃物交還時(shí)的糾紛。5.在合同中明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，以保障雙方的權(quán)益。解決方法：1.對(duì)于租賃物安全和合規(guī)性的問(wèn)題，甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保符合相關(guān)要求。2.對(duì)于逾期支付租金的問(wèn)題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在支付時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。3.對(duì)于乙方擅自改變用途的問(wèn)題，甲方應(yīng)在合同中明確租賃物的用途，并在租賃期間進(jìn)行監(jiān)督。4.對(duì)于租賃物交還的問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確交還條件和要求，并在租賃期滿時(shí)按照約定進(jìn)行交還。