2024年房租合同上淘寶(多應用)

2024年房租合同上淘寶(多應用)2024年房租合同上淘寶(多應用)/2024年房租合同上淘寶(多應用)房租合同上淘寶甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號/弄/小區(qū)_______棟/單元/室，建筑面積_______平方米。1.2房屋權屬證書編號：_______，甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應立即將房屋及附屬設施歸還甲方，并結清所有應付款項。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施歸還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。5.2在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方應確保房屋及附屬設施符合國家安全標準，對可能危及乙方安全的隱患進行及時維修。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置的；（3）擅自改變房屋結構和用途，或利用房屋從事違法活動的；（4）其他嚴重違反本合同約定的。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖（僅供參考，以實際交付為準）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1乙方需按照甲方提供的經營范圍和經營項目使用房屋，不得擅自改變經營范圍。1.2乙方需按照甲方的要求辦理相關營業(yè)執(zhí)照和經營許可，并承擔相關費用。1.3乙方需按照甲方的要求進行店鋪裝修，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。2.辦公室租賃：特殊條款：2.1甲方提供的基本設施包括辦公桌椅、網(wǎng)絡接入、方式線路等，乙方需合理使用并承擔損壞或遺失的賠償責任。2.2乙方不得在辦公室內進行非法活動，不得損害甲方和其他租戶的合法權益。2.3乙方需按照甲方的要求參加物業(yè)管理會議和活動，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.住宅租賃：特殊條款：3.1乙方需按照甲方的要求合理使用住宅，不得進行非法活動，不得損害鄰居的合法權益。3.2乙方需按照甲方的要求遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔物業(yè)管理費用。3.3乙方需按照甲方的要求合理使用公共設施，如健身房、游泳池等，并承擔相關費用。4.工業(yè)廠房租賃：特殊條款：4.1乙方需按照甲方的要求合理使用廠房，不得進行非法生產活動，不得損害甲方和其他租戶的合法權益。4.2乙方需按照甲方的要求辦理相關環(huán)保和安全手續(xù)，并承擔相關費用。4.3乙方需按照甲方的要求合理使用公共設施，如電力、水等，并承擔相關費用。5.庫房租賃：特殊條款：5.1乙方需按照甲方的要求合理使用庫房，不得存放危險品和違禁品。5.2乙方需按照甲方的要求辦理相關消防和安全手續(xù)，并承擔相關費用。5.3乙方需按照甲方的要求合理使用公共設施，如貨架、叉車等，并承擔相關費用。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖：提供詳細的房屋平面圖，標注房間名稱、面積、窗戶位置等詳細信息。2.房屋權屬證書復印件：提供房屋權屬證書的復印件，以證明甲方對房屋的所有權。3.租金支付憑證：提供租金支付憑證的樣本，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)的樣本，包括收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)金額等信息。5.物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理規(guī)定的復印件，以供乙方參考并遵守。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和截止日期，并在截止日期前提醒乙方支付租金。2.房屋維修問題：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞。解決辦法：在合同中明確維修責任和維修費用的承擔方，并及時進行維修。3.合同解除問題：乙方希望提前解除合同。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條款和條件，并根據(jù)條款進行操