【含多場合】消防維保協(xié)議

【含多場合】消防維保協(xié)議-PAGE【含多場合】消防維保協(xié)議-PAGE消防維保協(xié)議合同編號：_______甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：________________________乙方（受托方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：________________________鑒于甲方為保障其消防安全，需對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和能力，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條維保范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和調(diào)試，確保消防設(shè)施正常運行。1.2維保范圍包括但不限于：消防水泵、消防水池、消防水箱、消防氣壓罐、消防水泵接合器、消防自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施。1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供消防設(shè)施維保報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)施運行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。第二條維保期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非雙方另有約定，協(xié)議期滿前一個月內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保乙方在維保過程中能夠正常開展工作，提供必要的工作條件，如提供維保所需的電源、水源、作業(yè)空間等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、設(shè)備使用說明書、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。3.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)、溝通，協(xié)助乙方解決維保過程中遇到的問題。3.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付維保費用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，認(rèn)真履行消防設(shè)施維保職責(zé)，確保消防設(shè)施正常運行。4.2乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和調(diào)試，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)建立消防設(shè)施維保檔案，詳細(xì)記錄消防設(shè)施的維保情況，便于甲方查閱。4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方提供消防設(shè)施維保報告。4.5乙方應(yīng)保守在維保過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和消防安全信息。第五條費用及支付5.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的維保費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限向乙方支付維保費用。5.3乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定履行消防設(shè)施維保職責(zé)，導(dǎo)致甲方發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.商場、超市等商業(yè)場所應(yīng)用場合：商場、超市等商業(yè)場所的消防設(shè)施維保。注意事項：在合同中明確乙方的維保時間，避免影響商場、超市的正常營業(yè)。同時，甲方應(yīng)提供商場、超市的平面圖，以便乙方了解消防設(shè)施的分布情況。2.高層住宅小區(qū)應(yīng)用場合：高層住宅小區(qū)的消防設(shè)施維保。注意事項：針對小區(qū)居民的生活習(xí)慣，乙方在維保過程中應(yīng)注意降低噪音，避免影響居民休息。另外，甲方應(yīng)確保消防通道暢通，以便乙方順利進(jìn)行維保工作。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的消防設(shè)施維保。注意事項：考慮到學(xué)校、醫(yī)院等場所的特殊性，甲方應(yīng)提供場所的使用時間表，以便乙方合理安排維保時間。同時，乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運行，保障師生和患者的生命安全。4.工廠、倉庫等生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)用場合：工廠、倉庫等生產(chǎn)企業(yè)的消防設(shè)施維保。注意事項：甲方應(yīng)提供工廠、倉庫的生產(chǎn)工藝流程，以便乙方了解潛在的火災(zāi)風(fēng)險。另外，乙方在維保過程中應(yīng)注意與甲方溝通，確保消防設(shè)施滿足生產(chǎn)需求。5.餐飲、娛樂場所應(yīng)用場合：餐飲、娛樂場所的消防設(shè)施維保。注意事項：甲方應(yīng)確保餐飲、娛樂場所的消防安全出口暢通，以便在緊急情況下迅速疏散人員。同時，乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)備正常運行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.甲方提供的工作條件不符合要求解決辦法：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，了解乙方的工作需求，確保提供合適的工作條件。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并提出整改建議。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施的安全運行。3.乙方未按時提交消防設(shè)施維保報告解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因。如乙方因客觀原因無法按時提交報告，雙方可協(xié)商適當(dāng)延長提交時間。4.甲方未按時支付維保費用解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出催款通知，提醒甲方支付款項。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追討欠款。5.合同到期后，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議解決辦法：在合同到期前一個月，甲方和乙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行溝通。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.消防設(shè)施清單：包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.消防設(shè)施維保計劃：包括維保時間、維保內(nèi)容、維保人員等。3.消防設(shè)施維保報告：包括消防設(shè)施運行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。4.消防設(shè)施相關(guān)資料：包括設(shè)計文件、設(shè)備使用說明書、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。5.甲方提供的工作條件確認(rèn)書：確認(rèn)甲方提供的工作條件符合乙方要求。6.維保費用支付憑證：包括支付金額、支付日期等。7.續(xù)約協(xié)議：如雙方同意續(xù)約，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。消防維保協(xié)議真?zhèn)ゴ?，保障安全作用大。甲方乙方要合作，共把?zé)任承擔(dān)下。消防設(shè)施要維保，乙方專業(yè)又可靠。檢查維護(hù)和調(diào)試，確保運行狀態(tài)好。維保期限要明確，合同到期續(xù)不續(xù)？雙方同意再續(xù)約，白紙黑字寫清楚。甲方配合要積極，提供條件要適宜。