2024年超市攤位租賃合同【范本】

超市攤位租賃合同【范本】超市攤位租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于：第一條租賃場(chǎng)地及攤位1.2攤位的具體位置、面積和布局詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）。(2)乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方索取并保留支付憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用攤位，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧嵑托l(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)付款項(xiàng)的______%。6.2如甲方未按照本合同的約定提供攤位或違反其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已付款項(xiàng)的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：________________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小型超市內(nèi)部租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小明想在自己的小型超市里租個(gè)攤位賣(mài)水果。注意事項(xiàng)：小明要留意租賃期限，別簽太久，萬(wàn)一水果生意不好做，可以早點(diǎn)撤。還有，租金支付方式要選方便的，別搞得太復(fù)雜。2.大型商場(chǎng)攤位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小紅要在大型商場(chǎng)里租個(gè)攤位賣(mài)化妝品。注意事項(xiàng)：小紅要關(guān)注保證金，商場(chǎng)可能會(huì)要求交一大筆保證金，得看看自己資金是否充足。還有，租賃期滿后續(xù)租的事也要提前想好，別到時(shí)候被動(dòng)。3.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小剛想在節(jié)假日擺個(gè)臨時(shí)攤位賣(mài)點(diǎn)特色小吃。注意事項(xiàng)：小剛要關(guān)注租賃期限和租金支付方式，因?yàn)槭桥R時(shí)的，所以期限要明確，租金支付要簡(jiǎn)單。另外，注意場(chǎng)地的清潔和維護(hù)，別把人家場(chǎng)地搞得亂七八糟。4.社區(qū)菜市場(chǎng)攤位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小華想在我們社區(qū)菜市場(chǎng)租個(gè)攤位賣(mài)菜。注意事項(xiàng)：小華要關(guān)注租賃期限和租金支付方式，菜市場(chǎng)的人流量大，要看好合同期限，租金支付要方便。另外，注意維護(hù)好攤位的衛(wèi)生，給顧客一個(gè)好的購(gòu)物環(huán)境。5.商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U應(yīng)用場(chǎng)合：小李想在繁華的商業(yè)街租個(gè)攤位賣(mài)衣服。注意事項(xiàng)：小李要關(guān)注租賃期限、租金支付方式和保證金，商業(yè)街的租金可能會(huì)比較高，得看自己承受能力。還有，要注意合同中的違約責(zé)任，避免發(fā)生糾紛。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：提前設(shè)置提醒，按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生違約金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不規(guī)范解決辦法：了解并遵守甲方規(guī)定，合理使用攤位，保持場(chǎng)地整潔。3.問(wèn)題：租賃期滿后續(xù)租問(wèn)題解決辦法：提前與甲方溝通，了解續(xù)租條件和手續(xù)，及時(shí)辦理。4.問(wèn)題：合同解除時(shí)的違約責(zé)任解決辦法：遵守合同約定，如需解除合同，提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，尋求法律途徑解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.攤位位置、面積和布局圖：明確攤位的具體位置、面積和布局，避免后期發(fā)生糾紛。2.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份，確保合同的有效性。3.租金支付憑證：作為支付租金的依據(jù)，避免后期因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.場(chǎng)地使用規(guī)定：了解并遵守甲方規(guī)定的場(chǎng)地使用要求，確保租賃期間合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.合同解除協(xié)議：如雙方在租賃期間需解除合同，可參考此附件辦理相關(guān)手續(xù)。超市租攤順口溜甲乙雙方簽合同，場(chǎng)地?cái)偽灰置?，租期長(zhǎng)短要合適，到期續(xù)簽要商定。租金按時(shí)得支付，轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金隨你意，保證金交要記牢，期滿無(wú)欠全退你。場(chǎng)地使用要規(guī)范，整潔衛(wèi)生要保持，甲方檢查要配合，共同維護(hù)大家好。違約責(zé)任要承擔(dān)，提前解約要商量，友好協(xié)商是首選，解決爭(zhēng)議法幫忙。合同一式兩份存，雙方蓋章才生效，簽訂日期要記清，合同解除按規(guī)矩。租賃合同要看好，相關(guān)條款要明了，實(shí)際問(wèn)題多考慮，避免糾紛很重要。租賃場(chǎng)合有多種，特殊應(yīng)用要留意，小型超市擺水果，大型商場(chǎng)賣(mài)百貨。節(jié)假日里擺小攤，特色小吃受歡迎，社區(qū)菜場(chǎng)賣(mài)菜品，商業(yè)街道開(kāi)服裝。租金支付別逾期