山東省某地蒙古風(fēng)情園項目申請報告（代可行性研究報告）

山東某旅游發(fā)展有限公司蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告山東某工程咨詢有限公司二〇一八年十月第一章申報單位及項目概況 11.1項目申報單位概況 11.2可行性研究報告編制單位 21.3編制依據(jù) 21.2擬建項目概況 3第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 282.1發(fā)展規(guī)劃分析 2.2產(chǎn)業(yè)政策分析 2.3行業(yè)準入分析 第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 3.1資源開發(fā)方案 3.2資源利用方案 3.3資源節(jié)約措施 第四章節(jié)能方案分析 4.1節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范 4.2建筑節(jié)能的重要性及遵循的原則 4.3能耗狀況和能耗指標分析 4.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 4.5其他節(jié)能措施 第五章建設(shè)用地、征地拆遷和移民安置分析 5.1項目選址及用地方案 5.2土地利用合理性分析 5.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第六章環(huán)境保護和生態(tài)影響 6.1環(huán)境保護 項目申請報告6.2森林綠化保護措施 6.3水資源保護措施 6.4其他方面環(huán)境保護 6.5防災(zāi)減災(zāi) 70第七章經(jīng)濟影響分析 7.1經(jīng)濟費用效益或費用效果分析 7.2行業(yè)影響分析 7.3區(qū)域經(jīng)濟影響分析 7.4宏觀經(jīng)濟影響分析 第八章社會影響效果分析 8.1社會影響效果分析 8.2社會適應(yīng)性分析 8.3社會風(fēng)險及對策分析 附表：投資估算及財務(wù)分析表2第一章申報單位及項目概況1.1項目申報單位概況山東某旅游發(fā)展有限公司成立于2018年2月，注冊資本金3000務(wù)；餐飲服務(wù)；普通貨運，貨物專用運輸(冷藏保鮮);化肥、花卉銷發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會9、國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》;231號);〔2016〕70號)1.4擬建項目概況蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目目用地面積460畝。3濟與社會和諧發(fā)展都具有十分重要的意義。假等旅游，把泗水打造成以文化尋根、泉鄉(xiāng)休閑、田美的自然景觀和濃郁的民族風(fēng)情文化，蒙古族粗獷豪放4蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告1、功能定位項目規(guī)劃用地面積460畝，主要建設(shè)包括蒙古包、跑馬場、采摘(1)蒙古風(fēng)情文化區(qū)：新建大蒙古包1座，單體建筑面積300平方米；小蒙古包36個，單體建筑面積50平方米；以及篝火池一個，約100平方米；以及其他蒙古風(fēng)情配套設(shè)施。(2)馬術(shù)體驗區(qū)：規(guī)劃跑馬場1處，用地面積60畝，引進優(yōu)質(zhì)(3)農(nóng)業(yè)采摘區(qū)：新建采摘大棚2座，合計建筑面積2000平方5米；規(guī)劃蔬菜種植區(qū)360畝，新建蔬菜大棚約30座，單體建筑面積4560平方米。(4)動物樂園：規(guī)劃動物樂園約20畝，引進非洲草原動物、亞展示、科普教育、游樂、休閑旅游為一體的小型動物樂園。(5)旅游服務(wù)設(shè)施：主要包括游客服務(wù)中心、購物商店及公廁、項目預(yù)計總投資約3000萬元。1、項目規(guī)劃原則水縣泗張鎮(zhèn)蒙古風(fēng)情園打造成集自然觀光和蒙古民俗文化體驗于一(1)可持續(xù)發(fā)展原則簡單的開發(fā)自然資源以滿足眼前利益，而是開發(fā)與保護自然資源并6(2)保護性開發(fā)原則(3)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則和生態(tài)效益，三者必須高度地協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2、規(guī)劃指導(dǎo)思想本項目的旅游規(guī)劃與布局必須以國內(nèi)旅游發(fā)展和人類生活方式3、項目建設(shè)目標(1)主打蒙古民族風(fēng)情特色。蒙古具有優(yōu)美的自然景觀和濃郁(2)重視景區(qū)多樣性旅游活動的開展，包括農(nóng)業(yè)采摘、動物園7(3)挖掘特色民俗文化資源，提升旅游產(chǎn)業(yè)的價值。(5)實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)發(fā)展、維護人地的和諧統(tǒng)一。蒙古風(fēng)情園蒙古風(fēng)情園蒙古風(fēng)情文化區(qū)馬術(shù)體驗區(qū)農(nóng)業(yè)采摘區(qū)動物樂園旅游服務(wù)設(shè)施5、項目功能分區(qū)(1)規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍主要限定在一定范圍內(nèi)，規(guī)劃總面積460畝。(2)功能劃分區(qū)，在空間布局上將充分考慮環(huán)境的承載力，以及游客86、項目定位定位核心：蒙古民族風(fēng)情色；建設(shè)成為獨具民族風(fēng)情特色的省內(nèi)知名的文化體驗和休閑度假7、重點布局項目可蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(1)蒙古民族風(fēng)情體驗區(qū)要為特色蒙古包，包括擬建大型蒙古包1個，小型蒙古包36個以及道的蒙古族風(fēng)味食品，像奶茶、炒米、奶手把肉等；也可以購買蒙古特色商品、旅這里你可以體會到蒙古族民間民俗古老奇異、絢麗(2)跑馬場和肌肉以及內(nèi)臟各器官都不由自主的處于運動中，有助于消耗脂肪、本項目中規(guī)劃跑馬場一座，規(guī)劃用地60畝，引進優(yōu)質(zhì)馬匹30余匹，用于游客觀賞馬術(shù)表演、體育騎馬樂趣。跑馬場設(shè)置騎術(shù)表演、跑馬場也引進矮馬，讓中老年游客和兒童參(3)農(nóng)業(yè)采摘園在院區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)置采摘大棚2座，規(guī)劃占地面積2000平方米；蔬菜種植區(qū)360畝，規(guī)劃設(shè)置普通蔬菜大棚30個，單體建筑尺寸為I蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(4)動物樂園擬建動物樂園1處，規(guī)劃用地面積20畝，集動物生態(tài)展示、科8、旅游基礎(chǔ)設(shè)施、旅游服務(wù)設(shè)施游客服務(wù)中心按照國家3A級旅游景區(qū)游客服務(wù)中心的標準開發(fā)廁所4座；配套的景區(qū)水電管線等。區(qū)開展各類民俗文化體驗活動，增加景區(qū)人氣和活躍度。(1)傳統(tǒng)娛樂活動：摔跤、賽馬、射箭是蒙古族的主要體育項目，有著悠久的歷史，也是那達慕大會的主要內(nèi)容。在民俗文化園內(nèi)(2)特色服裝展示：如蒙古族服飾的展示與穿著體驗，可舉辦(3)歌舞學(xué)習(xí)和表演：蒙古族一向以能歌善舞著稱，凡喜慶節(jié)(4)篝火晚會：在蒙古風(fēng)情文化區(qū)規(guī)劃設(shè)計100平方米的大型通過景區(qū)一系列的文化活動項目，突破其他景區(qū)活動項目單一從中獲得滿足，從而增強蒙古風(fēng)情文化旅游景區(qū)的(1)項目開發(fā)中遠期實施交通管制，外界車輛行至旅游集散中(2)內(nèi)部交通方式主要有環(huán)保觀光車、自行車、步行等。(3)各功能區(qū)游客集散地均設(shè)置觀光車?？奎c，往返于各功能(4)各功能區(qū)內(nèi)以環(huán)保型電瓶車為主要交通工具，旅游旺季時，游客等候時間應(yīng)控制在5分鐘以內(nèi)。(5)各類交通工具由景區(qū)統(tǒng)一提供，定期保養(yǎng)和維護。(1)主要道路：設(shè)置為雙向車道，道路兩旁都提供自行車道和人行道；其主要道路路面寬應(yīng)為12-16米，瀝青路面；道路兩側(cè)景觀米；對路面窄的路段進行拓展延伸，部分路(3)主要游步道：為主要自行車系統(tǒng)和人行系統(tǒng)，依托現(xiàn)狀道(4)次級游步道：為步行綠道系統(tǒng)，寬1.0-2.0米，以塊石、卵石或塑木等生態(tài)材料鋪設(shè)，營造出自然與便利的3、綠道構(gòu)架視野開闊的綠道，其每側(cè)的綠廊寬度一般不小于15米，以生態(tài)自然然生態(tài)系統(tǒng)，維護生態(tài)多樣性，嚴禁濫砍濫伐和破壞山林等行為。2、設(shè)施配套3、服務(wù)節(jié)點配套：服務(wù)節(jié)點是綠道系統(tǒng)中游客逗留和休憩的場等，配套完善的交通銜接、服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)。4、停車場方案在旅游集散中心、山下入口區(qū)域，提供200公共車位；在景區(qū)內(nèi)主要景點設(shè)置旅游換乘點，提供50個公共車位，同時依托部分景點(1)供水項目用水主要為生活用水。預(yù)計景區(qū)運營后，平均日接待游客400人考慮，景區(qū)工作人員按30人考慮，按每人每天生活用水為50L/人，則生活用水量為21.5立方米/日；其他用水以及不可預(yù)見用水按生活用水的10%計算。(2)供水來源本項目灌溉水源為地下水，計劃在基地新打機井8眼，用于種植生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營用水、職工生活用水主(3)消防給水系統(tǒng)處火災(zāi)發(fā)生，每次火災(zāi)用水量按照40L/S計，火災(zāi)持續(xù)時間2小時。消防用水量和室外消火栓布置按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16-87)管和支管每隔120米設(shè)灑水栓和消防栓，保護半徑為160米，噴灑澆蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(1)污水①生活污水處理：根據(jù)分散和集中原則，對生活污建議結(jié)合項目地情況對各個區(qū)域污水通過污水管網(wǎng)收集進入各區(qū)塊排放，出水水質(zhì)應(yīng)達到《污水綜合排放標準》(GB7978-1996)的一②景區(qū)接待設(shè)施污水治理：各旅游景區(qū)(點)內(nèi)污水為一般生活污水，由于各景區(qū)(點)較分散，對其污水廢水采取分散處理排放。③管網(wǎng)布置盡可能順坡敷設(shè)以減少管道埋深，少設(shè)或不設(shè)泵房以節(jié)約建設(shè)資金。(2)雨水坡的接待點上，應(yīng)在其一側(cè)20米左右處設(shè)雨水截流溝，攔截雨水徑蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告車場周圍布置雨水明溝或暗溝，以便迅速組織地表水排向附近溪溝3、供電(1)電力現(xiàn)狀(2)建設(shè)原則(3)用電方案區(qū)域內(nèi)的10kV高壓線，應(yīng)逐步改造為架空絕緣線和地下電纜，10kV線路全部采用地下電纜線路，主干線在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，次干線擬穿管敷設(shè)；由公用變引出的0.38kV線路原則采用電纜直埋地方式布置。部分較分散的旅游景點可采取就近接入配電線路供電。供電電源采用10KV線路供電，經(jīng)變壓器后以380V/220V三相四線制就(4)線路架設(shè)1)電話系統(tǒng)：2)有線電視系統(tǒng)：各功能單元設(shè)一個電視接線箱，于弱電間內(nèi)壁掛安裝。各房間設(shè)有線電視終端盒1～2只，沿墻暗敷，一般房間均設(shè)有電視終端。引進一路SYWZ-75-9四屏蔽同軸電纜，由各層穿預(yù)埋套管引入，進入該單元的電視總箱(該箱內(nèi)設(shè)信號放大器)。由3)數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)：1)消防車道：次消防車道。消防車道寬度大于3.5米，保證有盡端式消防通道的回車場地，消防車道滿足消防車荷載32T。建筑有大于1/4周長的外墻基層為鋼筋混凝土，荷載滿足32T大型消防車的要求。2)消防控制室位置及功能：設(shè)一個主消防控制室。該控制室位于安保中心3)防火分區(qū)：4)消防栓：室外消防用水由景區(qū)供水系統(tǒng)引入DN200給水管，在區(qū)域內(nèi)形成DN150環(huán)網(wǎng)。景區(qū)內(nèi)按照120米間距配備地上式雙出口裝化。按規(guī)定60～80米的服務(wù)半徑設(shè)置垃圾收集點，共設(shè)置垃圾收集點4處。2)設(shè)備及材料按現(xiàn)行市場價格估算3)當(dāng)?shù)仡愃乒こ探ㄔO(shè)經(jīng)濟指標4)建設(shè)單位提供的其它材料1)總投資圍營造、旅游接待、景點建設(shè)等功能區(qū)的建(構(gòu))筑物的工程內(nèi)容。按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)的估算分為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三個部經(jīng)估算，項目總投資為3000.0萬元，其中：建設(shè)投資2905.3萬元，鋪底流動資金94.7萬元。建設(shè)投資中，包括工程費用2612.0萬元，工程建設(shè)其他費用208.7萬元，預(yù)備費84.6萬元，表1-1項目投資構(gòu)成分析表序號工程或費用名稱建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用一第一部分工程費用1蒙古風(fēng)情區(qū)大蒙古包小蒙古包篝火池2跑馬場3農(nóng)業(yè)采摘區(qū)采摘大棚普通蔬菜大棚4動物園籠舍圍園動物引進4旅游服務(wù)設(shè)施5旅游基礎(chǔ)設(shè)施二工程建設(shè)其他費用1建設(shè)管理費建設(shè)單位管理費工程監(jiān)理費2建設(shè)用地費3工程地質(zhì)勘察費4可行性研究費5工程設(shè)計費6環(huán)境影響評價費7招標代理費8圖紙審查費9工程保險費運營準備及開辦費職工培訓(xùn)費辦公家具購置費第一、二部分費用合計三預(yù)備費1基本預(yù)備費2漲價預(yù)備費四建設(shè)投資合計五六項目總投資2、建設(shè)投資(1)工程費用工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費。本項目建設(shè)內(nèi)容主要涉及蒙古包、跑馬場、采摘大棚及動物園建設(shè)，旅游基礎(chǔ)設(shè)施等等建筑工程，以及景區(qū)必要的設(shè)備購置，安裝工程直接在設(shè)備購置費中考慮。本項目工程費用總額估算為2612.0萬元。(2)工程建設(shè)其他費用體情況。估算值為208.7萬元。(3)預(yù)備費其他費用之和的3.0%計算，其估算值為84.6萬元；漲價預(yù)備費暫不(4)建設(shè)投資以上各項合計為建設(shè)投資，其估算值為2905.3萬元。根據(jù)項目未來的運營模式和經(jīng)營情況，估算項目的流動資金情況，經(jīng)估算項目全部流動資金為315.8萬元，其中鋪底流動資金按全部流動資金的30%計算，項目鋪底流動資金為94.8萬元。5、項目計劃總投資根據(jù)以上估算，項目總投資估算額為3000.0萬元。1、資金籌措項目總投資3000.0萬元人民幣，所需資金全部由項目承辦單位本項目建設(shè)期6個月，根據(jù)實施進度計劃，確定按年度安排資金1.4.10組織機構(gòu)項目實施由山東某旅游發(fā)展有限公司全面負責(zé)，對項目的策劃、辦公室辦公室成本控制部財務(wù)部運行督導(dǎo)部營銷策劃部施工管理部現(xiàn)旅游與資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)，確保景區(qū)旅游的可持續(xù)發(fā)展。1、引進和培育專業(yè)的旅游管理人員；加強旅游人才結(jié)構(gòu)建設(shè)；1.4.11項目實施計劃本項目建設(shè)期6個月，2017年11月—2018年4月。計劃于2018年11月完成立項、勘察設(shè)計等前期準備工作，2018年12月開工建蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目表1-3序號2018年2019年12341立項2初步設(shè)計、施工圖設(shè)計3景區(qū)建筑工程45設(shè)備設(shè)施安裝6竣工驗收第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析本形成。2015年，旅游業(yè)對國民經(jīng)濟的綜合貢獻度達到10.8%。國內(nèi)社會就業(yè)綜合貢獻度為10.2%。旅游業(yè)成為傳播中華傳統(tǒng)文化、弘揚展的若干意見》(國發(fā)(2014)31號)等文件，各地出臺了旅游條例費均列世界第一，與世界各國各地區(qū)及國際旅游組織的合作不斷加游年等具有影響力的旅游交流活動，旅游外交工作格局開始形成。根據(jù)《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》數(shù)據(jù)，2015年，旅游業(yè)總收入4.13萬億元，國內(nèi)旅游總?cè)藬?shù)40億人次，國內(nèi)旅游收入3.42萬億元，入境旅游人數(shù)1.34億人次，直接就業(yè)2798萬元。手段，紛紛出臺促進旅游業(yè)發(fā)展的政策措施，推動旅游市場全球化、居民出游人數(shù)年均增長10%左右，旅游總收入年均增長11%以上，旅游直接投資年均增長14%以上。到2020年，旅游市場總規(guī)模達到67億人次，旅游投資總額2萬億元，旅游業(yè)總收入達到7萬億元。綜合效益顯著提升。旅游業(yè)對國民經(jīng)濟的綜合貢獻度達到12%,對餐飲、住宿、民航、鐵路客運業(yè)的綜合貢獻率達到85%以上，年均新增旅游就業(yè)人數(shù)100萬人以上。人民群眾更加滿意?！皫锩比〉蔑@著旅游發(fā)展，優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新旅游產(chǎn)品體系。1、推動精品景區(qū)建設(shè)。全面提升以A級景區(qū)為代表的觀光旅游產(chǎn)品，著力加強3A級以上景區(qū)建設(shè)，優(yōu)化5A級景區(qū)布局。重點支持中西部地區(qū)觀光旅游產(chǎn)品精品化發(fā)展。強化A級景區(qū)復(fù)核和退出有助于泗水縣旅游環(huán)境的優(yōu)化，有助于進一步優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。泗河的發(fā)源地。境內(nèi)山清水秀，名勝眾多，素有“海岱名川”之譽。泗水歷史悠久，源遠流長。據(jù)史籍記載，上古傳說中的伏羲、神農(nóng)、游業(yè)的發(fā)展中提出，突出發(fā)展旅游業(yè)。堅持“政府主導(dǎo)、市場運作、客達到360萬人次，旅游總收入達到36億元，基本建成山東省高品質(zhì)休閑養(yǎng)生度假旅游目的地。做好旅游產(chǎn)品的策劃開發(fā)。重點規(guī)劃“七大”旅游產(chǎn)品：以萬紫千紅生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)為主體，涵蓋泗水主要特色景點，打造高品質(zhì)鄉(xiāng)村休閑度假游；以圣源度假村和王家莊民俗村為主體，涵蓋周邊主要景點資源，發(fā)展田園鄉(xiāng)村度假游；以賞花、采摘等為主題，結(jié)合縣內(nèi)相關(guān)旅游資源，形成春季賞花、夏秋采摘等為主的鄉(xiāng)村特色經(jīng)典游；以美食、農(nóng)家樂為主題，以龍門山、王家莊、龍灣套等景區(qū)點為主題，打造經(jīng)典美食餐飲游；以萬紫千紅、王家莊民俗村、安山寺、泉林泉群、西侯幽谷等景點為主題，打造泉鄉(xiāng)經(jīng)典游；以尼山圣源書院為載體，發(fā)展儒學(xué)修學(xué)研學(xué)游；依托曲阜旅游順訪，打造“文化旅游在三孔，休閑度假到泗水”的東方圣地旅游。鞏固提升旅游設(shè)施。實施旅游“暢通工程”和“外聯(lián)工程”,加快縣域內(nèi)旅游通道公路網(wǎng)絡(luò)、標識標牌、景點間公交運營及配套設(shè)施建設(shè)步伐，規(guī)劃建設(shè)南北旅游大道，構(gòu)建“四橫、四縱、一環(huán)線”旅游交通格局；規(guī)劃建設(shè)旅游服務(wù)集散中心、鄉(xiāng)村旅游集散中心，改造升級現(xiàn)有休閑度假接待設(shè)施，加快建設(shè)一批高標準鄉(xiāng)村度假酒店，構(gòu)建以度假酒店、鄉(xiāng)村酒店、鄉(xiāng)村民宿、汽車露營為主體的高、中檔旅游住宿接待體系，提升旅游接待體量和容量。健全完善市場體系。加快發(fā)展完整的旅游產(chǎn)業(yè)體系，扶持旅游相關(guān)企業(yè)發(fā)展，加大招商引資力度，積極引入社會力量參與旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)，壯大市場主體；繼續(xù)辦好“尼山世界文明論壇”“泗水賞花匯”“泉水節(jié)”等節(jié)慶活動，打造“中國泉鄉(xiāng)·圣源泗水”品牌，不斷提升泗水旅游知名度；加強旅游宣傳推介，結(jié)合曲阜優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承發(fā)展示范區(qū)，做好旅游策劃，成立泗水縣旅游營銷中心，強化與國內(nèi)外知名旅行社的營銷合作，支持旅省“十三五”旅游發(fā)展規(guī)劃，有利于泗水縣旅游業(yè)的快速良性發(fā)展。革委員會40號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版)中第一類“鼓勵類”第三十四條“旅游業(yè)”第3款“鄉(xiāng)村旅游、及其他旅游資源綜合開發(fā)服務(wù)”,同時生態(tài)旅游開發(fā)項目符合《國務(wù)根據(jù)國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會2012年5月30日發(fā)布的“關(guān)于發(fā)布實施《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》的通知”中規(guī)定，項目不屬于《禁止目錄》對轄區(qū)內(nèi)資源、產(chǎn)業(yè)、市場(除國家有特殊規(guī)定外)一律對外開放。山東某旅游發(fā)展有限公司的管理運營團隊通過與參與學(xué)習(xí)其他綜上所述，本項目及開發(fā)單位都符合行業(yè)準入條件。第三章資源開發(fā)及綜合利用分析根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改投資[20煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)3.2資源利用方案資源是指維持生命和生活所必需和經(jīng)常利用的物根據(jù)《濟寧年鑒》,至2015年末，泗水縣土地總面積1616平方公低于全省、濟寧市平均水平。其中，耕地94.市土地質(zhì)量較差，生產(chǎn)率較低，全市沒有一等地，二等地(好地)占可利用面積的23.2%,三等地(中產(chǎn)地)占18.6%,四等地(低產(chǎn)地)占26.2%,二、三、四級地的中低產(chǎn)田占可利用面積的68%?？梢钥疵娣e的32%,土層極薄，干旱缺水，沖刷嚴重，只適應(yīng)發(fā)展林牧業(yè)。占40.2%;菜地2.27萬畝，占1.8%。3.2.3項目資源利用分析1、本項目總用地面積460畝。2、用水量估算：景區(qū)生活用水量為7740m3/a(不含灌溉用水)。3、用電量估算：用電量為55萬kWh/a。3.3資源節(jié)約措施3.3.1節(jié)材措施2、實行和推廣定額供料。根據(jù)以產(chǎn)品生產(chǎn)計劃和材科消耗定額算和考核，從而促使用料部門合理節(jié)約地使用材料。3、加強在制品管理。通過建立健全在制品管理體制和完善相應(yīng)3.3.2節(jié)水措施1、堅持“開源與節(jié)流并重、節(jié)流優(yōu)先、治污為本、科學(xué)開源、2、加強用水計量管理，安裝灌溉用水計量裝置；加強供水、用3、生活用水方面，大力采用節(jié)水技術(shù)，推行節(jié)水用水器，不使經(jīng)處理后，可用于綠化、道路灑水，大大減少用水量。第四章節(jié)能方案分析5、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》(2003年1月1日實行)7、《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(國務(wù)院令28號)8、《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》(國家環(huán)境保護總局令第16號)11、《山東省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法》的通知(魯發(fā)改環(huán)資(2018)93號)1256號)意見》(建科【2006】231號)17、《建設(shè)工程勘查設(shè)計管理條例》(國務(wù)院令293號)年17號令)20、《中華人民共和國強制檢定的工作計量器具檢定管理辦法》(1987年4年15日國務(wù)院頒布)辦法(國家發(fā)改委2010年第6號令)7、《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》(建科【2005】199號)14、《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準(山東省標準)》15、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準(山東省標準)》1.《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB3.《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》GB4.《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》GB4.2建筑節(jié)能的重要性及遵循的原則1、可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會經(jīng)濟發(fā)展的2、是減輕大氣污染的需要，建筑采暖和飲食能量是造成大氣污3、可以保護生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建空調(diào)和照明的節(jié)能，并與改善建筑舒適性相結(jié)合。5、建筑用能排放大量CO2使地球變暖，正危及生態(tài)平衡于人類耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型產(chǎn)業(yè)化道路，善和生態(tài)良性循環(huán)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。機制，推動全社會節(jié)能，合理利用能源促進可持續(xù)發(fā)展。4.3.1能源供應(yīng)狀況項目運營期間主要消耗能源為水、電，年用電量55萬kWh,年用水量39237.5立方米，綜合能耗為70.96噸標煤。表4-1項目運營期年綜合能耗表序號需要實物量參考折標系數(shù)項目建設(shè)耗能量(噸標準煤)1水2電萬度1.229t/萬kwh合計建設(shè)期主要消耗能源是施工期間需要的水、電，預(yù)計用水量為32000立方米，用電量為10.2萬度，綜合能耗為15.28噸標煤。表4-2施工建設(shè)中項目所耗能量序號需要實物量參考折標系數(shù)項目建設(shè)耗能量(噸標準煤)1水2電萬度1.229t/萬kwh合計1、屋面采用50厚擠塑聚苯板保溫層；2、外墻幕墻部分采用45厚巖棉保溫層；非幕墻部分采用200厚加氣混凝土砌塊+15厚膠粉聚苯顆粒+40厚擠塑聚苯板；3、底面接觸室外空氣的架空樓板采用50厚擠塑聚苯板保溫層4、不采暖樓梯間隔墻采用200厚鋼筋混凝土墻，25厚膠粉聚苯5、屋頂透明部分采用采用PA斷橋鋁合金及藍色輻射率二、住宅部分：根據(jù)國家和山東省相關(guān)規(guī)范做以下措施2、外墻采用200厚加氣混凝土砌塊+15厚膠粉聚苯顆粒+40厚擠外墻每層沿樓板位置設(shè)置寬度為300mm的防火隔離帶，外墻防3、分戶墻采用200厚加氣混凝土砌塊(鋼筋混凝土)+雙面154、底面接觸室外空氣的架空樓板采用50厚擠塑聚苯板保溫層5、不采暖樓梯間隔墻：200厚鋼筋混凝土墻，25厚膠粉聚苯顆中空玻璃空氣間隔層厚度為12MM。分戶門均采用防盜保溫門；門窗氣密性等級為6級。7、外墻挑出構(gòu)件及附墻部件(如：陽臺及欄板、雨篷、空調(diào)室項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告外機擱板、裝飾線條、女兒墻內(nèi)側(cè)等)外露面均采用40厚厚膠粉聚2、室內(nèi)外照明以高照度節(jié)能型燈具為主，最大限度地利用自然3、配電設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明選用節(jié)能型光源和燈具。4、安裝建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BMS),有效監(jiān)察和控制各機電系統(tǒng)。在各主用電回路、供水主管等位置裝設(shè)計量表等器具以監(jiān)察和控制管理，通過供水要求自動調(diào)節(jié)供水量以減少浪費。節(jié)能措施，達到電氣節(jié)能的要求。充分利用水資源，合理節(jié)水。水資源是重要的物質(zhì)資源，在本地1、有效的利用水資源采用適當(dāng)?shù)姆桨?，收集雨水，回灌地下?、適當(dāng)將雨水集中，用于綠化、噴灑道路用水。雨水充分利用，投資少，效果明顯，應(yīng)適時選擇方案和充分利用。3、采用適當(dāng)管理措施，強化節(jié)水型衛(wèi)生潔具的使用，采用節(jié)水型生活用水器具項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告4、強化設(shè)計、施工、管理質(zhì)量，減少管網(wǎng)的漏失率。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率小于國家規(guī)定的標準。5、本項目應(yīng)配套建設(shè)中水回用設(shè)施采用一體式中水處理系統(tǒng)處理洗浴、盥洗廢水，可回用的廢水，用于沖廁、綠化、道路保潔及場地等用水，減少新水消耗。6、供水充分利用市政管網(wǎng)壓力。7、設(shè)計中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為6升的坐便器。8、區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，選用密封性能好開關(guān)靈活的閥門，以減少不必要的損失。9、按設(shè)計要求安裝中水處理系統(tǒng)，雜排水經(jīng)處理為中后供應(yīng)綠化、澆灑道路、沖廁等使用。10、加強設(shè)施管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時檢修有問題的設(shè)備。通過以上節(jié)水措施，可以達到生產(chǎn)用水設(shè)備采用循環(huán)水重復(fù)利用率97%以上。4.5其他節(jié)能措施照明用電占總用電量的70%以上，用高效節(jié)能熒光燈代替白熾燈，可節(jié)電70%-80%,用電子鎮(zhèn)流器替代傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器可節(jié)能20%-30%,照明采用高效節(jié)能燈具及高效節(jié)能光源，如高效熒光燈、高強度氣體放電燈及電子鎮(zhèn)流器，淘汰高壓汞燈。二、選用節(jié)能降耗型分體式空調(diào)設(shè)備項目建成后鼓勵居民選用節(jié)能降耗的空調(diào)設(shè)備外，同時分體式空調(diào)的能效除與空調(diào)器的性能有關(guān)外，與室內(nèi)機的合理布置有很大關(guān)系，為保證空調(diào)器發(fā)揮最大的功效，應(yīng)將室外機放置在通風(fēng)良好的地方，避免陽光直射，或有障礙物使進、排風(fēng)不暢和短路，而造成空調(diào)器能效降低。因此，在確定安裝位置時，要保證具有足夠的條件，使其發(fā)揮最大的功效。三、變電所變壓器，均采用高效、低能耗產(chǎn)品。五、本項目在建設(shè)、設(shè)計中應(yīng)力爭做到以下幾點1、注意室外環(huán)境設(shè)計，減少大面積混泥土地面反射熱量，盡量增加綠化面積，利用植被改善環(huán)境。2、采用新型節(jié)能環(huán)保建筑材料，包括墻體、保溫、防水、隔熱隔音材料和節(jié)能產(chǎn)品，如節(jié)能燈、節(jié)水衛(wèi)生潔具、節(jié)燃灶具等，最大3、盡量減少管線長度，減少水、電、熱氣的無功損耗，從建筑物理學(xué)的角度降低能耗。4、采用節(jié)水裝置，減少不必要的水損失。5、提高節(jié)能意識，培養(yǎng)節(jié)能習(xí)慣。6、加強管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時檢修有問題的設(shè)備，制定能源管理制度，達到綜合節(jié)能的目的。通過上述節(jié)能措施，項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告可使項目從采暖、通風(fēng)(空氣調(diào)節(jié))、照明等方面達到各類《建筑節(jié)能設(shè)計標準》要求，為項目節(jié)約大量電能、水能和熱能，符合國家倡導(dǎo)項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告第五章建設(shè)用地、征地拆遷和移民安置分析5.1項目選址及用地方案本項目地址位于泗水縣泗張鎮(zhèn)的尚家莊、小山莊、付山莊，項目用地面積460畝。項目地址地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不壓礦，也沒有斷層通過，場地平整，工程地質(zhì)條件良好；電氣、給排水等接入系統(tǒng)方便；交通便利，設(shè)備及貨物運輸較為方便。前莊遭水填示馬家?guī)X中(1)地理位置項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告35°28′-35°48′,東經(jīng)117°5′-117°35′之間，因泗河發(fā)源于與寧陽搭界?？h境東西最大橫距46公里，南北最大縱距40.6公里。截至2012年，泗水縣總面積1118.96平方公里?？?cè)丝?2萬人。轄2個街道、10個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)。境內(nèi)交通便利，資源豐富，素有“海岱名川”之稱。(2)地貌河流美，有大小山頭561座，海拔500米以上的11座，海拔400米以上的71座，其中北部鳳仙山為境內(nèi)最高峰，海拔608米，地質(zhì)、地貌(3)氣候條件溫差異較顯著。年平均氣溫13.4℃,無霜期180-220天。常年降水量平均755毫米，全年日照百分率52%,歷年平均相對濕度為65%,無霜期200天。(4)旅游資源泗水縣屬孔孟之鄉(xiāng)，“洙泗淵源之地，圣化融液之區(qū)”,是古老項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告2、社會經(jīng)濟條件越發(fā)展、進位趕超”總基調(diào)，在全省率先提出“生態(tài)立縣”戰(zhàn)略和強科教、惠民生“四大工程”,全縣經(jīng)濟、文化、社會、生態(tài)文明建號24項；新創(chuàng)建省市級企業(yè)(工程)技術(shù)中心35個，新增國家級高新技術(shù)企業(yè)19家；引進投資過億元大項目194個，其中過十億元項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告元的172個重大項目，131個項目已竣工投產(chǎn)，康得新、康師傅、娃哈哈、匯源等企業(yè)投資泗水，開啟了項目建設(shè)“泗水速度”。2017年，泗水縣全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值182.36億元，公共財政預(yù)算收入項目位于泗張鎮(zhèn)位于泗水縣東南部，南靠孟子故鄉(xiāng)鄒城市，東與西鄰京福高速公路，北連327國道，日菏高速公路橫穿東西，S224項目建設(shè)區(qū)地勢高低起伏，溝壑交錯且大部分為荒山荒坡，土地相對利用率較低。通過本項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)刂脖槐Ｗo以及綠化建設(shè)都5.2土地利用合理性分析本項目的建設(shè)符合泗水縣旅游發(fā)展規(guī)劃和泗張鎮(zhèn)總體規(guī)劃，占地少占耕地、減少拆遷移民的原則，同時符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告5.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案由于本項目建設(shè)地點位于山區(qū)，雖然當(dāng)?shù)鼐用裼胁块T耕地，但大部門是靠天吃飯，待本項目建設(shè)完成后，新增工作崗位完全可以吸納這些農(nóng)民到項目中來，而且其收入相比項目建設(shè)之前也能明顯提高。所以項目區(qū)征地拆遷當(dāng)?shù)卮迕窈驼即罅χС?，不存在任何問題。本項目幾乎不占用當(dāng)?shù)卮迕穹课?，故不存在移民安置的問題。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告第六章環(huán)境保護和生態(tài)影響6.1.1生態(tài)環(huán)境保護目標要達到旅游資源、旅游開發(fā)與生態(tài)環(huán)境三者和諧發(fā)展，在保護原傳教育，努力提高游客自覺的愛護度假區(qū)旅游資源、保護旅游度假環(huán)加強對環(huán)境容量的研究，根據(jù)每個景區(qū)、項目的具體情況，提出可容隨著可持續(xù)發(fā)展的理念滲入到全社會的各個領(lǐng)域和各個層次，要求生態(tài)環(huán)境保護從全新的方位和視角，立足更高的層次，建立起能保證區(qū)域社會、經(jīng)濟、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的模式及運行機制，合理處理資源開發(fā)和環(huán)境保護的關(guān)系。對稀缺的不可再生的旅游資源，要把保護放在第也要注意對生態(tài)環(huán)境的保護，促進環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，努力使新建項目都取得良好的經(jīng)濟效益，做到經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一，促進項目地旅游開發(fā)、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的可持續(xù)增長。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告6.1.2生態(tài)環(huán)境保護措施在旅游開發(fā)時，嚴格考慮景區(qū)保護范圍，堅持遵守法律法規(guī)，具體保護措施有以下幾方面。1.景區(qū)紅線范圍劃定時，不涉及風(fēng)景名勝區(qū)和自然保護區(qū)范圍，2.針對區(qū)域陸域準保護范圍主要以飲用水源保護、生物多樣性保護為重點，適度開展生態(tài)旅游，設(shè)置生態(tài)型旅游項目，不作大面積開發(fā)利用。3.生態(tài)環(huán)境容量控制。根據(jù)實際土地利用和發(fā)展狀況，特別是相當(dāng)部分區(qū)塊應(yīng)開發(fā)生態(tài)型度假地，合理控制生態(tài)環(huán)境容量，保證年游客接待量在環(huán)境容量控制范圍內(nèi)。6.2.1健全森林法制、加強森林資源管理保護森林資源，改善生態(tài)環(huán)境，是生態(tài)建設(shè)的主要目標，也是林業(yè)建設(shè)的一項重要內(nèi)容。正確認識和統(tǒng)籌好保護與發(fā)展的關(guān)系，牢固樹立保護就是發(fā)展的觀念，堅持建設(shè)與保護并重、數(shù)量與質(zhì)量并舉，林業(yè)政策法規(guī)，嚴格執(zhí)法守法，嚴格依法行政，依法堅決制止亂排亂放、濫砍濫伐、毀林開荒和亂占耕地、林地、綠地的現(xiàn)象，切實維護項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告森林資源安全和林區(qū)社會穩(wěn)定，不斷鞏固生態(tài)建設(shè)成果。加強執(zhí)法隊伍建設(shè)，全面提高執(zhí)法人員的整體素質(zhì)和依法行政水平，造就一支作風(fēng)過硬、業(yè)務(wù)熟練、清正廉潔、嚴格執(zhí)法的林業(yè)執(zhí)法隊伍，真正做到有法必依、執(zhí)法必嚴，違法必究。在保護森林資源的同時，制定并實施多項森林生態(tài)工程計劃，大力植樹造林，保護生態(tài)環(huán)境；大力實施提升森林資源儲備和促進生態(tài)修復(fù)為主的林業(yè)工程項目。大力更新造林，封山育林，盡快恢復(fù)和重建被破壞的天然林生態(tài)系統(tǒng)，在不斷擴大森林面積的同時，注重森林生態(tài)結(jié)構(gòu)的改善和功能的增強，如度假區(qū)內(nèi)部應(yīng)有策略性的將部分竹林地區(qū)轉(zhuǎn)變成混交林系統(tǒng)，增加區(qū)域的生物多樣性。6.2.3合理利用天然林區(qū)和采伐量基本平衡。同時要提高木材利用率和綜合利用率。尤其是度假區(qū)范圍內(nèi)存在單一種植的竹林，其短期經(jīng)濟效益較高，需要根據(jù)其生長規(guī)律，進行合理的砍伐，保證其經(jīng)濟和生態(tài)效益，同時應(yīng)有策略性的將部分竹林地區(qū)轉(zhuǎn)變成混交林系統(tǒng)，增加區(qū)域的生物多樣性。既要加強森林資源的管護和培育，又可對林木進行適度的間伐和擇伐，因地制宜開發(fā)利用林間資源。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告6.2.4加強森防工作，實行領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制加強對森防工作的領(lǐng)導(dǎo)，充實和健全各級森防組織機構(gòu)，實行各級領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制。加強護林員隊伍建設(shè)，通過培訓(xùn)，制定實施崗位責(zé)任制、跟蹤考察、獎懲兌現(xiàn)等條例措施，進一步加強護林員隊伍建設(shè)，調(diào)動了職工工作積極性，加大了對林內(nèi)火源的監(jiān)控力度。認真落實森林防火目標責(zé)任制，強化森林防火24小時值班制度和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，結(jié)合新修訂的《森林防火條例》,嚴格野外火源管理，完善撲火預(yù)案，備足撲火物質(zhì)，專業(yè)撲火隊伍24小時待命，要加大巡查力度，暢通信息報送渠道，做到有火情及早發(fā)現(xiàn)、早出動、早撲滅。6.2.5保證生態(tài)、經(jīng)濟、環(huán)境三者協(xié)調(diào)發(fā)展環(huán)境效益三者之間關(guān)系研究。特別是在取得經(jīng)濟效益的同時注意改善生態(tài)狀況，力求生態(tài)、經(jīng)濟、環(huán)境三者之間相對協(xié)調(diào)發(fā)展。最重要的些地方天然植被遭到破壞，其防風(fēng)固沙、調(diào)節(jié)氣候、涵養(yǎng)水源、繁衍物種等生態(tài)功能大大削弱。6.2.6古樹名木專項保護度假區(qū)范圍內(nèi)的古樹名木保護，應(yīng)制定專項方案。古樹名木，樹齡大、分布散、立地條件相差大，極易受到各種自然和人為因素的威項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告脅，應(yīng)根據(jù)樹體和環(huán)境的具體情況，分別采取科學(xué)合理的措施，給予保護，必須避免因措施不當(dāng)或矯枉過正，加速古樹名木衰敗或死亡的后果。主要措施包括培育、復(fù)壯、支撐、修補樹洞、防治病蟲害和預(yù)防風(fēng)雪雷電等自然災(zāi)害等方面。其次，已經(jīng)確認的古樹名木，分別建立樹木生長和健康情況檔案，進行有效管理，名令保護。第三，需要特別加強對古樹名木價值和作用的宣傳，使游客、群眾自覺地愛護古樹名木，杜絕各種破壞活動。6.3.1建立水道河岸生態(tài)走廊系統(tǒng)水道河岸地區(qū)是陸地和水體之間的重要界面，為了豐富其區(qū)域的生態(tài)多樣性和景觀的觀賞性，建議沿水道河岸建立混交植被生態(tài)走廊。水道河岸生態(tài)系統(tǒng)將成為原生態(tài)森林板塊之間的重要紐帶，從而形成具有很高生態(tài)價值的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。加強水道河岸生態(tài)走廊系統(tǒng)建設(shè)1、穩(wěn)定河岸結(jié)構(gòu)，改善河岸生態(tài)多樣性，增強自身生態(tài)的修復(fù)能力。2、改善土壤狀態(tài)，有利于土地資源的長期使用。3、通過過濾作用，減少周圍活動產(chǎn)生的污染物，從而保護水質(zhì)。4、改善河加強野生動物的棲息地環(huán)境。5、有利于增強水道河岸的觀賞性，拓展旅游活動。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告6.山間小溪景觀提升：山間小溪除了可以成為山區(qū)水道河岸生態(tài)走廊的重要組成部分，還可以利用其獨特的美感和新鮮感，豐富游客的旅游體驗并增加水體的景觀價值。比較陡峭的山澗溪流，打造成一系列湍流和緩沖地。設(shè)計上，利用一系列巖石水堰留住流水，并制造跌水和蜿蜒流淌的效果，同時種植水岸植被以穩(wěn)定溪岸并提高其景觀觀賞價值。在山澗溪流的比較平緩的下流，建造濕地。濕地將會提高該地區(qū)的植物群落的物種多樣性，并且為濕地涉水鳥類提供棲息地；濕地將作為環(huán)境緩沖區(qū)，清潔和過濾周圍村落產(chǎn)生的地表雨水，6.3.2山區(qū)水塘、防洪型水庫保護開發(fā)利用景觀型水質(zhì)處理系統(tǒng)和合理的控制性用地開發(fā)政策來保護達到提升水塘質(zhì)量，提升野生動物棲息地環(huán)境的作用。防洪型水庫，除了本身的防洪功能外，可以通過考察，因地制宜，開發(fā)相應(yīng)的水上項目。臨岸的區(qū)域打造成水岸公園，開展水上康樂活動，包括水上運6.3.3其他措施1、加強水資源保護宣傳力度，增強民眾的環(huán)保意識保護水環(huán)境應(yīng)是全社會共同參與的事情，單靠個人或一兩個職能項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告單位的力量難以實現(xiàn)。因此有關(guān)部門應(yīng)充分利用世界環(huán)境日、水日等一切宣傳機會，通過各種傳媒，采用條幅、登報、專題講座等形式，大力宣傳水資源保護的重要意義，提高公眾保護水資源的意識，在社會上掀起全民節(jié)水和保護水環(huán)境的風(fēng)潮。2、開展流域水環(huán)境綜合整治對河網(wǎng)進行流域水環(huán)境綜合治理，對河道進行截污、疏浚，增加水體環(huán)境容量和自凈能力，改善清淤河道的水質(zhì)；對河道進行清淤，使底泥中的污染物質(zhì)和營養(yǎng)鹽的含量大為降低；嚴格控制沿河地區(qū)污染物排放，對水環(huán)境進行流域性綜合管理。3、合理開發(fā)和保護水資源堅持開發(fā)與保護并重，建立水資源統(tǒng)一調(diào)度機制，大力推廣先進的節(jié)水技術(shù)，全面節(jié)約水資源；加強飲用水源保護，重點抓好各水庫及上游流域污染防治，強化飲用水保護區(qū)監(jiān)督管理，改善提高飲用水源水質(zhì)。4、水土保持和綠化造林生態(tài)環(huán)境建設(shè)是水資源保護的重要組成部分，也是水資源可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中一項十分重要的內(nèi)容，生態(tài)環(huán)境建設(shè)主要包括植樹造林、水土保持、生態(tài)農(nóng)業(yè)等。較好的生態(tài)環(huán)境，例如森林生態(tài)系統(tǒng)，擁有較強的涵蓄水分的能力，能涵蓄較多的水分，調(diào)節(jié)河川徑流，能保護水質(zhì)，改善流域水環(huán)境等。根據(jù)《中華人民共和國水土保持法》的有關(guān)規(guī)定，禁止在二十五坡度以上陡坡地開墾種植農(nóng)作物。在二十五度項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告5、加強生產(chǎn)生活用水控制項目區(qū)溪河水質(zhì)達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)二類標準；生活污水處理率達95%,廢水處理達標率100%。(1)禁止生活垃圾入河，嚴格控制部分漁業(yè)水域的養(yǎng)殖污染，(2)加強污水收集系統(tǒng)建設(shè)，分區(qū)截污管網(wǎng)建設(shè)，提高污水收(3)執(zhí)行《污水綜合排放標準》,嚴格控制餐飲業(yè)污水排放，可(4)水上娛樂活動要使用電瓶船，木制船等環(huán)保船，防止水體(5)部分尾水不排入溪水中，而直接引入到城市內(nèi)河網(wǎng)，增加(6)開展污水資源化工程。節(jié)約用水，改善污水處理廠處理工(7)嚴格控制農(nóng)田、果園的化肥、農(nóng)藥等的使用，減少農(nóng)業(yè)污(8)通過水庫工程控制水量，解決枯水季節(jié)的水源問題。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(9)鼓勵發(fā)展節(jié)水、節(jié)能型項目和采用創(chuàng)新型建筑技術(shù)，減少森林砍伐。加強項目施工管理，項目施工期間應(yīng)采取必要的沖刷防治措施，生活污水應(yīng)經(jīng)集中收集后委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門集中清運或采用臨時性污水處理設(shè)施處理后達標排放或綜合利用。6、加快污水集中處理工程建設(shè)其旅游活動用水、生產(chǎn)生活用水等都會激增。且其活動發(fā)展在度假區(qū)范圍內(nèi)部，故其污水更應(yīng)得到相應(yīng)的治理。原則上排污口的污水不能直排河道，應(yīng)經(jīng)污水處理達標后方可排放。大型酒店、度假區(qū)、游客服務(wù)中心企業(yè)的排污口的建設(shè)，必須進行環(huán)境論證，經(jīng)有關(guān)部門論證7、加強水質(zhì)監(jiān)測水環(huán)境監(jiān)測是水資源保護的前期工作，是水資源管理決策的科學(xué)基礎(chǔ)，只有掌握了準確的水質(zhì)數(shù)據(jù)，才能進一步開展水資源綜合開發(fā)利用、控制和治理水污染等工作。加強水環(huán)境監(jiān)測主要是加強水環(huán)境監(jiān)測站網(wǎng)建設(shè)和監(jiān)測機構(gòu)監(jiān)測能力建設(shè)。水環(huán)境監(jiān)測站網(wǎng)要覆蓋所有水功能區(qū)、主要河流、重點水庫以及水源地；水環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)要不斷改進和完善水質(zhì)監(jiān)測實驗室的儀器配置，增加水質(zhì)項目檢測能力，提高分析水平，并逐步建立水質(zhì)實時自動監(jiān)測系統(tǒng)，加強污染事故應(yīng)急處理系統(tǒng)及信息能力建設(shè)。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告1、影響評價分析：建設(shè)施工的重要大氣污染物為揚塵、粉塵，主要源于灰土攪拌、運輸中粉狀材料散落及土地開挖、回填、堆放、運輸、裝卸等，其產(chǎn)生量隨天氣條件的不同有著不同的變化。攪拌產(chǎn)生的大連粉塵，對站址附近影響面較廣。建議將站址選在非開闊地、下風(fēng)位置，與項目地間形成一定的防護距離；同時采用灑水減少粉塵量。施工期間粉料堆放點須定點遮蓋，開挖土方應(yīng)避開大風(fēng)季節(jié)和暴雨季節(jié)。項目建成后，大氣環(huán)境污染物主要來源于機動車尾氣、道路揚塵。在環(huán)境容量所能承受的范圍內(nèi)，項目區(qū)每日載客車車輛尾氣排放的COX、CnHm和COX經(jīng)過植物的吸收和大氣的循環(huán)，對于有人健康和空氣質(zhì)量無太大影響。部分保護區(qū)限禁止機動車進入。2、保護目標：確保景區(qū)大氣環(huán)境達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》的二級標準；油煙廢棄治理達標率100%,廢棄處理率達100%,生活能源氣化率達90%;(1)加強建筑施工管理，防止揚塵污染，TSP和降塵兩項指標年均值都達到了國家二級標準以上要求。增強建設(shè)及施工單位的環(huán)保法制意識，改進建筑施工、建材運輸和防塵技術(shù)及設(shè)備，提高施工工藝，規(guī)范施工管理，有效控制施工揚塵污染。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(2)生活用能源要使用高效、方便、清潔的優(yōu)質(zhì)能源。積極推廣應(yīng)用節(jié)能降污的先進設(shè)備、治理技術(shù)和生產(chǎn)工藝。改變居民燃料結(jié)構(gòu)，積極發(fā)展液化氣、太陽能、生物能等清潔能源。(3)機動車廢氣污染控制。加強機動車尾氣的綜合治理，對機動車排氣污染實行統(tǒng)一監(jiān)督管理，對超標排污的車輛實施尾氣凈化措施，所有車輛達到國Ⅱ以上排放，淘汰所有不達標的車輛?？刂茩C動車進入項目區(qū)的數(shù)量，減少機動車尾氣污染。加強與空氣質(zhì)量的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。實行生活燃料的氣化，提高氣化率，擴大集中供熱區(qū)域，抓緊供熱管網(wǎng)的配套，以集中供熱代替小鍋爐，削減二氧化硫和6.4.2聲環(huán)境保護1、影響評價分析：施工期間的噪音主要來自施工運輸車輛噪聲進入，嚴禁鳴笛，進入停車場后不再行駛，改為區(qū)域觀光大巴、電瓶2、保護目標：環(huán)境噪聲和交通干線噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中的I類標準，環(huán)境噪聲達標率達90%。(1)創(chuàng)建噪聲達標區(qū)，項目區(qū)內(nèi)各區(qū)塊噪聲達標區(qū)覆蓋率達90%項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(2)加強娛樂場所噪聲污染治理與管理，控制建筑噪聲周圍環(huán)(3)交通噪聲控制，嚴格按規(guī)劃用地進行道路建設(shè)。主干道盡兩側(cè)50米內(nèi)，不新建噪聲敏感建筑物，根本上消除道路交通噪聲影(4)實施施工噪聲申報登記制度，加強高噪聲建筑施工機具的1、影響評價分析：旅游垃圾的處理，直接關(guān)系到自然景觀、自項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告2、保護目標：固體廢物集中處理率100%,分類收集率達80%,危險廢物處置率100%,規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活垃圾處理率100%。建設(shè)文明衛(wèi)(1)加快垃圾回收“三級”網(wǎng)絡(luò)體系的建設(shè)，徹底改變農(nóng)村生(2)垃圾實行分類回收，垃圾箱按照每隔80—100米左右設(shè)置(3)加強對危險固體廢物如醫(yī)療、放射性廢物的管理，從減少類收集、集中處理，建立危險廢物特種處理廠，實現(xiàn)100%的無害化(4)設(shè)立環(huán)保隊伍，加強環(huán)保的宣傳和教育力度。加強衛(wèi)生教(5)禁止農(nóng)作物秸桿簡單焚燒處理，廣農(nóng)作物秸桿非農(nóng)業(yè)利用項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告 6.5防災(zāi)減災(zāi)3.措施(1)重要旅游節(jié)點地帶，如建筑密集、人口集中的地區(qū)，應(yīng)設(shè)(2)消防通訊應(yīng)達到迅速、準確、可靠、靈活、方便、實用六(3)消防通道主要依靠城市道路網(wǎng)系統(tǒng)，規(guī)劃路網(wǎng)在布局形式和設(shè)計標準(如轉(zhuǎn)彎半徑)等要滿足消防通車要求，盡早實現(xiàn)干道網(wǎng)項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告 絡(luò)化和打通各村之間的消防通道，形成區(qū)域、區(qū)間、區(qū)內(nèi)三級消防通道。設(shè)置危險品通道及緊急狀態(tài)專用車道，確保消防通道網(wǎng)絡(luò)暢通。(4)消防供水采用多水源消防供水方式，以水庫、湖、溪等自然水體滿足消防用水為主，市政供水系統(tǒng)為輔。消防供電要確保各類建筑消防供電的可靠性，消防指揮中心、各消防中隊、城市水廠、主要地下水泵房等城市基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)設(shè)置雙電源供電。(5)積極組織村民聯(lián)防，建立村級防火組織。各村民委員會制定防火公約，設(shè)置固定消防安全宣傳牌、欄。在火災(zāi)多發(fā)季節(jié)，通過廣播、組織宣傳隊等形式，開展消防安全宣傳6.5.2森林防火方案1、目標：項目區(qū)內(nèi)森林消防工程應(yīng)全面貫徹“外聯(lián)內(nèi)分，全面和《森林防火條例》開展工作。(1)加強森林防火、強化林政管理，保護生態(tài)資源。(2)建立嚴密的護林路網(wǎng)，增設(shè)護林點，保證每塊林地有專人管；在植物規(guī)劃和綠化美化設(shè)計的同時必須進行防火設(shè)施規(guī)劃，并配足配好必要的交通、通訊、滅火工具。(3)對已密閉成林區(qū)域開設(shè)足夠的防火隔離帶、林道等，并逐步用綠色防火林取代原有的防火線。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告 (4)旅游開發(fā)和接待過程中，要防止對植物資源的破壞，要加(5)加強聯(lián)合護林防火，設(shè)施安全護林防火組織和專業(yè)護林防6.5.3地質(zhì)及氣象災(zāi)害安全方案1、目標：提高全民防災(zāi)避災(zāi)意識，增強全社會抗災(zāi)能力；制定(1)在各個主要的通道兩側(cè)結(jié)合地形條件設(shè)置拍鴻溝，沿主要(2)在山坡、陡崖等形成水土流失、易積水成澇之處，必須嚴項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(3)地質(zhì)災(zāi)害主要在雨季時的山體滑坡和泥石流，應(yīng)進行全面(4)項目區(qū)內(nèi)的各項建筑應(yīng)做好防雷裝置，以確保旅游的安全。6.5.4防洪減災(zāi)方案(1)保障對景區(qū)水庫安全。水庫等蓄水工程是下游河道的防洪(2)保障主要河道堤防安全。認真做好河道清淤除障、山洪溝項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告(3)保障灌溉渠道機電井安全。在大汛期來臨之前進行全面檢河道水量變化，確定專人管理。項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告第七章經(jīng)濟影響分析7.1經(jīng)濟費用效益或費用效果分析1、基本假設(shè)(1)所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價水平為基礎(chǔ)；(2)項目經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮相對價格變化；2、財務(wù)評價的依據(jù)和有關(guān)說明(1)本項目經(jīng)濟評價主要依據(jù)2006年國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版),結(jié)合本項目的實(2)本項目計算期按12年考慮，建設(shè)期按1年計算，運營期為11年。(3)本項目收入主要為按景區(qū)門票、旅游商業(yè)接待以及各類經(jīng)(4)本報告評價項目經(jīng)濟效益，基準收益率取12%。3、營業(yè)收入及稅金的估算(1)營業(yè)收入本項目屬于旅游綜合開發(fā)項目，主要營業(yè)收入包括景區(qū)的門票收入、旅游接待商業(yè)服務(wù)場所收入等。根據(jù)項目規(guī)模進行估算，具體估項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告景區(qū)門票：10萬人次×60元/人次=600萬元；經(jīng)以上各經(jīng)營項目的估算，本項目預(yù)計正常年營業(yè)收入1400萬元。4、營業(yè)稅金及附加正常項目營業(yè)稅按營業(yè)收入的5%計提，城建稅和教育費附加、地方教育費附加分別按照營業(yè)稅稅稅額的7%、3%、1%計提。經(jīng)營期內(nèi)正常年繳納營業(yè)稅金及附加為77.7萬元。采用成本費用要素法分類測算。①原材料及輔助材料主要包括景區(qū)所需必須的原材料、旅游接待經(jīng)營所需的食材、易耗品等，按總營業(yè)收入20%考慮，暫按280.0萬元計入。②燃料動力本項目主要消耗電力和新鮮水，預(yù)計項目主要燃料動力費約96.0萬元。③工資及福利擬成立的管理機構(gòu)未來擬安排管理人員30人，按平均工資按3500元/人·月計算，福利費為工資總額的14%,各項社會保險及住房公積金按工資總額的26.5%計取，工資福利費用為151.7萬元。④折舊、攤銷應(yīng)計提的固定資產(chǎn)原值為2832.5萬元。固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法計算，建構(gòu)筑物折舊年限50年，設(shè)備折舊年限12年，凈殘值率按5%考慮，正常年計提77.4萬元/年。無形資產(chǎn)按50年攤銷，年計提攤銷費為0.74萬元；遞延資產(chǎn)按5年攤銷，年計提攤銷費為7.2萬元。⑤修理費修理費主要是指未來市場各建筑物設(shè)施的修理維護費用，按折舊費的30%計取，每年23.2萬元。⑥總成本費用：項目經(jīng)營期內(nèi)正常年總成本費用為721.9萬元。經(jīng)過對項目的經(jīng)營收入和成本進行估算，預(yù)計項目運營期內(nèi)正常年利潤總額為600.4萬元。所得稅按年均利潤總額的25%計取，則年繳納所得稅為150.1萬元，稅后利潤為450.3萬元，盈余公積金公益金按年稅后利潤的10%提取，年均計提盈余公積金45.0萬元。財務(wù)現(xiàn)金流量計算詳見附表《項目投資現(xiàn)金流量表》,據(jù)此計算(1)靜態(tài)指標①投資利潤率(正常年)②靜態(tài)投資回收期(含建設(shè)期)(2)動態(tài)指標8.31年項目申請報告蒙古風(fēng)情園建設(shè)項目項目申請報告①財務(wù)內(nèi)部收益率②財務(wù)凈現(xiàn)值③財務(wù)內(nèi)部收益率④財務(wù)凈現(xiàn)值19.66%(所得稅前)1245.3萬元(所得稅前)14.99%(所得稅后)477.8萬元(所得稅后)根據(jù)《利潤及利潤分配表》和《建設(shè)投資估算表》,可計算出以>總投資收益率>資本金凈利潤率資金來源及運用見附表《財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表》,從該表中可