河灘休閑度假區(qū)承包合同

PAGEPAGE1河灘休閑度假區(qū)承包合同甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________鑒于甲方具備豐富的休閑度假區(qū)經營經驗和良好的商業(yè)信譽，乙方愿意將河灘休閑度假區(qū)（以下簡稱“度假區(qū)”）承包給甲方經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條度假區(qū)概況1.1度假區(qū)位于________________，占地面積________________平方米。1.2度假區(qū)現(xiàn)有設施包括________________，________________等。1.3度假區(qū)現(xiàn)有員工________________人，員工工資、福利及社會保險等由甲方承擔。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____個月簽訂續(xù)簽合同。第三條承包費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付承包費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按以下分期支付承包費用：a)簽訂本合同后____個工作日內，支付承包費用的____%；b)合同履行期間，按季度支付剩余承包費用，每季度支付承包費用的____%。第四條度假區(qū)經營與管理4.1甲方負責度假區(qū)的日常經營和管理，并承擔經營風險。4.2甲方有權對度假區(qū)進行裝修、改造，但需提前通知乙方，并征得乙方書面同意。裝修、改造費用由甲方承擔。4.3甲方應確保度假區(qū)依法經營，遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權監(jiān)督甲方的經營行為，確保度假區(qū)合法合規(guī)經營。5.2乙方應在合同期內提供度假區(qū)現(xiàn)有設施的正常使用，并負責度假區(qū)的維修保養(yǎng)。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理度假區(qū)相關證照的變更手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如甲方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-河灘休閑度假區(qū)承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、度假區(qū)概況三、承包期限四、承包費用及支付方式五、度假區(qū)經營與管理六、雙方權利與義務七、違約責任八、合同解除與終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________二、度假區(qū)概況1.1度假區(qū)位于________________，占地面積________________平方米。1.2度假區(qū)現(xiàn)有設施包括________________，________________等。1.3度假區(qū)現(xiàn)有員工________________人，員工工資、福利及社會保險等由甲方承擔。三、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____個月簽訂續(xù)簽合同。四、承包費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付承包費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按以下分期支付承包費用：a)簽訂本合同后____個工作日內，支付承包費用的____%；b)合同履行期間，按季度支付剩余承包費用，每季度支付承包費用的____%。五、度假區(qū)經營與管理4.1甲方負責度假區(qū)的日常經營和管理，并承擔經營風險。4.2甲方有權對度假區(qū)進行裝修、改造，但需提前通知乙方，并征得乙方書面同意。裝修、改造費用由甲方承擔。4.3甲方應確保度假區(qū)依法經營，遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、雙方權利與義務5.1乙方有權監(jiān)督甲方的經營行為，確保度假區(qū)合法合規(guī)經營。5.2乙方應在合同期內提供度假區(qū)現(xiàn)有設施的正常使用，并負責度假區(qū)的維修保養(yǎng)。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理度假區(qū)相關證照的變更手續(xù)。七、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如甲方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。八、合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.度假區(qū)平面圖2.度假區(qū)設施清單3.度假區(qū)員工名單及工資表4.承包費用支付計劃表5.相關法律法規(guī)清單附件列表：1.度假區(qū)平面圖：展示度假區(qū)的整體布局和設施分布。2.度假區(qū)設施清單：詳細列出度假區(qū)內所有設施的類型、數(shù)量和狀況。3.度假區(qū)員工名單及工資表：列出所有員工的姓名、職位、工資等信息。4.承包費用支付計劃表：詳細說明承包費用的支付時間和金額。5.相關法律法規(guī)清單：列出合同執(zhí)行過程中需要遵守的國家和地方相關法律法規(guī)。法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔度假區(qū)經營管理的合同當事人。2.發(fā)包方（乙方）：指將度假區(qū)承包給甲方的合同當事人。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權利和義務。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.度假區(qū)設施維修保養(yǎng)：確保合同中明確乙方的維修保養(yǎng)責任，并設立維修保養(yǎng)基金或保險，以應對突發(fā)情況。2.員工管理：建立完善的員工管理制度，包括招聘、培訓、考核和激勵等，確保度假區(qū)服務質量。3.承包費用支付：設立專門的賬戶管理承包費用，確保按時支付，避免逾期產生滯納金。4.合同續(xù)簽：在合同到期前，雙方進行充分溝通，評估合作效果，決定是否續(xù)簽合同。5.法律法規(guī)變更：密切關注相關法律法規(guī)的變更，及時調整經營策略，確保度假區(qū)合法合規(guī)經營。適用場景：1.休閑度假區(qū)的經營與管理：適用于度假區(qū)的日常經營和管理，確保度假區(qū)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。2.裝修改造：