物業(yè)管理用電協(xié)議書范本

PAGEPAGE1物業(yè)管理用電協(xié)議書范本甲方（物業(yè)方）：________________乙方（用電方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的物業(yè)管理用電服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、供電設(shè)施及用電設(shè)備1.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行、維護(hù)和檢修。1.2乙方負(fù)責(zé)提供并安裝自有的用電設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。二、供電方式及用電性質(zhì)2.1甲方采用交流供電方式，電壓為220V，頻率為50Hz。2.2乙方的用電性質(zhì)為商業(yè)用電。三、用電量計(jì)算及電費(fèi)結(jié)算3.1甲方根據(jù)電力公司的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際用電量向乙方收取電費(fèi)。3.2電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供用電量清單和電費(fèi)結(jié)算單，乙方應(yīng)在接到電費(fèi)結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付電費(fèi)。四、用電安全及維護(hù)4.1甲方應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保供電安全和穩(wěn)定。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)自有用電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保用電安全。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定提供供電服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電力，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照約定支付電費(fèi)，甲方有權(quán)采取停止供電等措施，并要求乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：________________乙方（用電方）：________________簽訂日期：________________以上為物業(yè)管理用電協(xié)議書范本，供您參考。請(qǐng)注意，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理用電協(xié)議書范本目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、供電設(shè)施及用電設(shè)備四、供電方式及用電性質(zhì)五、用電量計(jì)算及電費(fèi)結(jié)算六、用電安全及維護(hù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的物業(yè)管理用電服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：定義和術(shù)語1.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等。2.供電設(shè)施：指甲方提供的供電設(shè)備、線路、變壓器等設(shè)施。3.用電設(shè)備：指乙方用于接收和利用電能的設(shè)備，包括但不限于燈具、插座、空調(diào)等。4.用電量：指乙方在計(jì)量周期內(nèi)實(shí)際使用的電能總量，以千瓦時(shí)（kWh）為單位。供電設(shè)施及用電設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行、維護(hù)和檢修。2.乙方負(fù)責(zé)提供并安裝自有的用電設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。供電方式及用電性質(zhì)1.甲方采用交流供電方式，電壓為220V，頻率為50Hz。2.乙方的用電性質(zhì)為商業(yè)用電。用電量計(jì)算及電費(fèi)結(jié)算1.甲方根據(jù)電力公司的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際用電量向乙方收取電費(fèi)。2.電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供用電量清單和電費(fèi)結(jié)算單，乙方應(yīng)在接到電費(fèi)結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付電費(fèi)。用電安全及維護(hù)1.甲方應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保供電安全和穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)定期對(duì)自有用電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保用電安全。違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定提供供電服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電力，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付電費(fèi)，甲方有權(quán)采取停止供電等措施，并要求乙方支付滯納金。爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：供電設(shè)施清單附件二：用電設(shè)備清單附件三：電費(fèi)結(jié)算單樣本甲方（物業(yè)方）：________________乙方（用電方）：________________簽訂日期：________________以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理用電協(xié)議書范本，供您參考。請(qǐng)注意，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：供電設(shè)施清單2.附件二：用電設(shè)備清單3.附件三：電費(fèi)結(jié)算單樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.電力法：指中華人民共和國電力法，規(guī)定了電力行業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、電力生產(chǎn)、供應(yīng)、使用、保護(hù)和監(jiān)管等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.供電設(shè)施故障：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)供電設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以減少對(duì)乙方的影響。2.用電設(shè)備損壞：乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)自有用電設(shè)備，確保其安全運(yùn)行。若設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，以避免安全事故的發(fā)生。3.電費(fèi)結(jié)算爭議：甲乙雙方應(yīng)明確電費(fèi)的計(jì)算方式和結(jié)算周期，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。4.用電安全：甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注用電安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，加強(qiáng)用電設(shè)備的檢查和維護(hù)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決辦法：1.對(duì)于供電設(shè)施故障，甲方應(yīng)建立健全的設(shè)施維護(hù)和檢修制度，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.對(duì)于用電設(shè)備損壞，乙方應(yīng)建立健全的設(shè)備維護(hù)和檢修制度，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)備。3.對(duì)于電費(fèi)結(jié)算爭議，甲乙雙方應(yīng)建立明確的電費(fèi)計(jì)算和結(jié)算流程，并在合同中詳細(xì)規(guī)定相關(guān)條款。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。4.對(duì)于用電安全，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)用電安全意識(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，加強(qiáng)用電設(shè)備的檢查和維護(hù)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。適用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理：適用于住宅小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理方與業(yè)主之間就供電服務(wù)簽訂的協(xié)議。2.商業(yè)綜合體物業(yè)管理：適用于商