2024游樂場場地租賃合同簡易版

第6頁共6頁2024游樂場場地租賃合同簡易版出租方(甲方)：_____法定代表人：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂場地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，以茲共同信守。第一條租賃位置乙方承租甲方，該區(qū)域的實用面積為的場地用于經(jīng)營室內(nèi)兒童游樂場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更所經(jīng)營的項目類別。第二條經(jīng)營期限租賃期限為壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及費用1、場地租賃費按實用面積計算，即每平方米每月租金為人民幣____元，月租金額為人民幣(大寫)元(含物業(yè)管理費及其他管理服務(wù)費)。2、乙方安裝有獨立的電表，則按抄表數(shù)收費，電費按正常用電量每月交納，即按元/度收取。第四條租賃保證金合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營場地和設(shè)備(正常使用的合理損耗除外)，沒有拖欠租金、電費及其他費用的，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方。第五條裝修規(guī)定1、甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租場地交付乙方，便于乙方裝修。2、甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件。3、乙方的裝修方案應(yīng)報甲方備案，在符合甲方進場要求時，方可進行裝修施工;在裝修過程中，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責(zé)租賃場地的正常營業(yè)環(huán)境，確保乙方對租賃場地的正常使用。2、甲方為乙方提供相關(guān)的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營業(yè)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，給予乙方支持和幫助。4、在非營業(yè)時間內(nèi)，甲方負責(zé)乙方在租賃場地內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)施的安全。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得將經(jīng)營場地向任何單位或個人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項營業(yè)管理規(guī)章制度，按時營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè)，營業(yè)時間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。3、乙方按時向甲方交納場地租賃費用。4、乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5、乙方租賃經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的營業(yè)款，由乙方自主收取。6、乙方對其經(jīng)營項目和各種經(jīng)營類活動擁有最終解釋權(quán)。第八條乙方派駐人員管理事項1、乙方根據(jù)經(jīng)營實際情況聘請工作人員，甲方不負責(zé)乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙方嚴(yán)格遵守勞動法規(guī)，保證按時發(fā)放員工工資，2、乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項制度和紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會議和活動;甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場管理、員工違紀(jì)等，乙方應(yīng)給予配合。3、乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標(biāo)價，嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則，維護商場的整體形象，社會聲譽，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等;若有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。第九條結(jié)算繳稅事項及費用抵扣1、乙方在進場經(jīng)營前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營資格，辦妥經(jīng)營必備的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。2、乙方就其經(jīng)營種類和營業(yè)額應(yīng)按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機關(guān)申報納稅，甲方不負責(zé)對乙方營業(yè)額納稅。第九條合同到期續(xù)約本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場地，應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條違約責(zé)任合同期間，甲方如將提供場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月通知乙方。所提供場地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方之后，本合作協(xié)議有關(guān)場地和設(shè)施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有本協(xié)議項下甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的責(zé)任和義務(wù)。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。第十一條資料及送達1、乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方。3、甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認(rèn)同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達。第十二條爭議解決方式本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。第十三條免責(zé)如因不可抗力(如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國家重大政策變更等)而導(dǎo)致經(jīng)營場地損毀或無法經(jīng)營，本合同即告終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他事項1、乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對設(shè)備進行維修、更換。2、在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。3、在經(jīng)營中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負責(zé)賠償。4、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人(授權(quán)人)：__________法定代表人(授權(quán)人)：__________簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024游樂場場地租賃合同簡易版（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)法定代表人：_____注冊地址：_____聯(lián)系方式：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____風(fēng)險告知：在簽訂體育場地租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該體育場地有實體有處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，該場地建筑是否屬于違法蓋建，若出租人對體育場地?zé)o實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該場地租賃合同無效。為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條承租場地位置、面積與用途1。乙方租賃的體育場館名稱是_____，場館的地址是_____，場地面積____平方米。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑。2。用途：該場地用于體育賽事的舉辦。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂體育場地租賃合同之前，承租一方應(yīng)對租賃標(biāo)的的用途、使用性質(zhì)進行告知。本合同是體育場地租賃合同，主要用途一般是用來進行體育訓(xùn)練或者舉行體育比賽，承租人一方必須按照合同約定用途使用該場地，不得違反合同約定或者以進行訓(xùn)練、舉行比賽為名義實施違法犯罪活動。第二條租賃期限1。場地租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2。甲方應(yīng)于____年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。3。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。4。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。5。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及保證金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日￥：____元/日)。乙方必須于活動舉辦前____天支付。(二)收取場地使用保證金(____日，____￥元)。1?；顒咏Y(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。2。如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月____日前支付。第四條履約保證金1。乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。2。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：_____應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。3。如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條場地維護及維修(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1。對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租1。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險告知：承租人轉(zhuǎn)租場地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回體育場地并要求承租人賠償損失。2。甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條合同的解除、變更、終止1。甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。3。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1)因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;(2)未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;(3)利用場地進行違法活動的;(4)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;(5)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的;(6)逾期____日未支付租金的;(7)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。(8)甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：①甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;②甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;(9)甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。第八條違約金和違約責(zé)任1。若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金____元。2。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金____元。第九條合同爭議的解決辦法1。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。2。因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔(dān)所有爭議解決費用;無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔(dān)。第十條其他約定事項1。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。2。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。3。就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_，對方應(yīng)____個工作日內(nèi)回函，否則視為無