不動產(chǎn)抵押借款合同的范本

第頁共頁不動產(chǎn)抵押借款合同的范本不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名稱）乙方（借款方）：（借款方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下借款合同，以約束雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、借款金額和用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為（借款金額人民幣大寫）（￥借款金額小寫）元整。2.乙方將借款用于（借款用途），并保證借款用途的合法性和真實性。二、借款利率和還款方式1.借款利率為（借款利率%），按照（借款利率計息方式）計息。2.還款方式為（還款方式），具體還款安排如下：（還款計劃）。三、抵押物描述和評估1.乙方將其名下位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為抵押物，包括（房產(chǎn)的具體描述，例如建筑面積、房屋所在樓層等）。2.甲方有權(quán)委托第三方進行抵押物的評估，評估結(jié)果應(yīng)符合市場價格，并不得低于（評估結(jié)果價值）元。3.若抵押物評估結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下要求乙方提供其他抵押物，并重新評估。四、抵押物權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證其名下房產(chǎn)的所有權(quán)合法且清晰，并在借款合同簽訂后及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的抵押權(quán)證書和相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)當按時繳納抵押物所在樓盤的物業(yè)管理費和房屋稅費，并保證抵押物不受到任何其他權(quán)益人的侵權(quán)或糾紛。五、借款的提取和使用1.乙方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款資金，不得挪作他用，如需變更借款用途，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。2.乙方應(yīng)提供與借款用途相關(guān)的合法憑證，并在合理時間內(nèi)向甲方出示。六、借款合同的違約與解除1.若乙方未按照合同約定的時間和金額進行還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照逾期利率（逾期利率%）計息。2.若乙方嚴重違反借款合同上的條款，包括但不限于：提供虛假資料、挪用借款資金、抵押物不符合要求等；甲方有權(quán)解除借款合同，并通知乙方停止所有權(quán)益，并追究乙方的法律責任。七、爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，乙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院解決。2.乙方同意自愿接受準許成立并進行仲裁的程序，一旦仲裁裁決作出后，乙方無條件接受并立即執(zhí)行。八、補充約定1.本借款合同生效后，任何一方如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。2.本合同的一切附屬協(xié)議及補充條款，與本合同具有同等法律效力。本借款合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出借方）：（出借方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）乙方（借款方）：（借款方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）不動產(chǎn)抵押借款合同的范本（二）甲方（出借人）：（出借人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）丙方（保證人）：（保證人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障借款人履行相關(guān)債務(wù)義務(wù)，乙方與甲方達成如下借款合同：第一條合同背景甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同規(guī)定的方式和期限償還借款本金及利息。第二條借款金額和用途1.乙方向甲方借款金額為（借款金額），用途為（借款用途）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（借款期限）內(nèi)將借款金額全額提取，并用于約定的借款用途。第三條利息1.借款利息按照（利息率）計算。2.利息的計算以自然月為單位。若借款期限不滿一個自然月的，按一個自然月計算。3.借款利息的支付方式及時間為（支付方式）。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（1）一次性歸還：乙方在借款到期日一次性償還全部借款本金和利息。（2）分期歸還：乙方在約定的分期還款日前，按照還款計劃分期償還借款本金和利息。2.乙方在還款期限內(nèi)未按時還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。3.乙方在任何情況下均不得以任何理由拒絕支付借款本金和利息。第五條違約責任1.如果乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方的責任，并采取合理措施維護自己的權(quán)益，包括但不限于向乙方追回借款本金、利息、逾期利息以及為履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。2.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)選擇單獨或同時向乙方和丙方追償。3.如果丙方需要代償?shù)模酵庠诮拥郊追綍嫱ㄖ?，按照約定的金額、方式和期限代為償還借款本金、利息、逾期利息以及為履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。第六條保證方式和范圍1.丙方作為本合同的保證人，保證在乙方履行本合同的債務(wù)時提供必要的支持和擔保。2.保證范圍包括但不限于乙方在本合同項下的全部債務(wù)。3.丙方與乙方之間的擔保關(guān)系與本合同成立同時生效，并與本合同內(nèi)容一致。第七條其他約定1.甲方和乙方在本合同有效期內(nèi)有關(guān)借款的所有書面通知，使用郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以被通知方收到的日期為生效日期。2.甲方和乙方雙方同意遵守和履行本合同，并在各自的法定權(quán)益范圍內(nèi)認真履行各自的義務(wù)。3.本合同的簽署、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條合同生效本合同一式（留一份）經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章后即生效。甲方：（簽字）日期：（日期）乙方：（簽字）日期：（日期）丙方：（簽字）日期：（日期）不動產(chǎn)抵押借款合同的范本（三）不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：____（出借方全稱），注冊地址：________，法定代表人：________，注冊資本：________元，聯(lián)系人：________，電話：________，傳真：______，郵編：_______。乙方（借款方）：________（借款方全稱），注冊地址：________，法定代表人：________，注冊資本：________元，聯(lián)系人：________，電話：________，傳真：______，郵編：_______。鑒于甲方有提供借款的能力，乙方有借款的需求，雙方本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣________元（大寫：________），借款期限為________（自借款發(fā)放之日起計算）。1.2借款利率為________%（年利率）。第二條還款方式2.1乙方應(yīng)按照約定的還款日期按時償還借款及利息。2.2還款方式：（請在以下選項中選擇一種方式）（1）一次性還款：乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還借款及利息。（2）分期還款：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃，將借款分期償還。2.3乙方在還款期限內(nèi)未按時償還借款及利息的，應(yīng)按照逾期利率支付違約金，違約金的金額為逾期金額的________%。第三條抵押物3.1乙方將其名下的不動產(chǎn)（詳細描述抵押物情況）作為本次借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地等。3.2乙方保證其所提供的抵押物權(quán)屬清晰、完整，并無任何權(quán)利糾紛、負擔或抵押。3.3乙方同意，在還清借款及利息之前，不得將抵押物進行出售、轉(zhuǎn)讓或其他處置。第四條合同違約及解除4.1若一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方未按合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)采取法律手段追索借款本金及利息。第五條爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可