二手小產(chǎn)權(quán)房購買合同范文（3篇）

第頁共頁二手小產(chǎn)權(quán)房購買合同范文合同編號：_________二手小產(chǎn)權(quán)房購買合同范文（二）甲方（賣方）：_____________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________）乙方（買方）：_____________（身份證號碼：_____________）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意購買甲方位于_____________（地址）的小產(chǎn)權(quán)房，具體條款如下：第一條房屋基本信息1.房屋概況：a)戶型：_____________b)建筑面積：_____________平方米c)使用面積：_____________平方米d)戶籍面積：_____________平方米e)其他：_____________2.是否帶有財產(chǎn)：a)家具、家電等設(shè)施：_____________b)私人產(chǎn)權(quán)：_____________c)租賃權(quán)：_____________d)其他：_____________3.房屋狀況：a)使用年限：_____________b)有無抵押：_____________c)有無糾紛：_____________d)有無違建：_____________e)有無水、電、氣等供應(yīng)情況：_____________4.產(chǎn)權(quán)歸屬：a)房屋所有權(quán)證號：_____________b)產(chǎn)權(quán)單位：_____________c)備注：_____________第二條買賣價格及支付方式1.房屋總價：人民幣_____________（大寫：_____________）2.首付款：人民幣_____________（大寫：_____________），應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.尾款：人民幣_____________（大寫：_____________），應(yīng)在交房時一次性支付。4.支付方式：_____________第三條房屋交付及確認1.交房時間：a)甲方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)交付房屋。b)乙方應(yīng)在收到交房通知后__________天內(nèi)驗收房屋。2.房屋交付情況：a)房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件才能進行交付：-房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、管道、電氣等完好無缺。-水、電、氣等配套設(shè)施正常運作。-無嚴重滲漏、裂縫等影響房屋結(jié)構(gòu)安全及日后使用的問題。b)乙方有權(quán)要求甲方賠償由交付房屋引起的合理費用或損失。c)乙方驗收房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在異議的，應(yīng)在驗收后__________天內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供證據(jù)。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)交割1.乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部費用和稅費。2.過戶程序：a)在交房驗收合格后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。b)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料：-乙方的身份證原件及復(fù)印件。-房屋交易所必要的其他資料。3.交房時相關(guān)憑證：a)甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)資料：-房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件。-房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件。-相關(guān)稅費發(fā)票原件及復(fù)印件。-其他相關(guān)憑證。b)乙方應(yīng)對以上憑證進行核查，并確保其真實有效。第五條權(quán)益保障1.房屋質(zhì)量保證：a)甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準。b)自房屋交付之日起，甲方承諾在__________年內(nèi)對于屋內(nèi)設(shè)施、水、電、氣等供應(yīng)出現(xiàn)問題進行維修或更換。2.違約責(zé)任：a)若乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。b)若甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。c)若乙方?jīng)Q定解除合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院訴訟解決。第六條其他約定1.本合同附件：a)相關(guān)證件復(fù)印件：_____________b)其他補充條款：_____________2.合同生效：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.合同解釋：a)本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽字：_____________日期：_____________乙方（買方）：簽字：_____________日期：_____________二手小產(chǎn)權(quán)房購買合同范文（三）購買二手小產(chǎn)權(quán)房是許多購房者的選擇之一。為了讓購房過程安全有序，購房雙方需要簽訂購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。下面是一個二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同的范本，供參考使用。購房合同甲方（出售方）：姓名/法人代表姓名地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/法人代表姓名地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并享有位于________________（房屋所在地）的____________（房屋類型）房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)以二手小產(chǎn)權(quán)方式轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓事項，特立本認購合同，以資證明。第一條房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：_________________2.戶型：____________________3.面積：____________________4.產(chǎn)權(quán)證號：_________________5.房屋所在樓層：_____________6.建筑年代：________________7.交付標(biāo)準：_________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：___________）2.乙方在簽署本合同時須支付甲方定金人民幣_________元整，此定金在乙方放棄購房或未按時付款時不予退還。3.乙方于房屋交付之日起______天內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_______________。第三條房屋過戶及稅費1.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)辦理由乙方負責(zé)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。3.相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。第四條房屋狀況及質(zhì)量問題1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有轉(zhuǎn)讓限制、抵押、質(zhì)押等債權(quán)糾紛。2.乙方在收房之日起一周內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方可向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后的一個月內(nèi)承諾解決。3.甲方保證房屋使用權(quán)出售給乙方的合法性，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得該房屋使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除1.若乙方在簽約后放棄購房，乙方支付的定金將不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金不超過購房總金額的10%。2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)將已收定金及賠償金等全額退還乙方。第六條保密條款1.乙方在購買過程中獲得的甲方個人信息、房產(chǎn)信息及交易流程等應(yīng)予保密，不得向任何第三方泄露。2.如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中可能發(fā)生的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項1.合同附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、購房人信用證明材料等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等