服裝店出租合同

PAGEPAGE1完整版服裝店出租合同實用文檔本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：____________________法定代表人：______________承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：____________________法定代表人：______________鑒于甲方愿意出租服裝店給乙方，乙方愿意承租甲方所出租的服裝店，雙方本著平等自愿的原則，就服裝店出租事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪地址及面積1.1甲方出租的服裝店位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米（以下簡稱“店鋪”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____圓整）；（2）租金支付方式為每月__日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____圓整）作為租賃保證金（以下簡稱“保證金”），甲方在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應付款項后，剩余保證金無息退還乙方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間有權合法使用店鋪，但不得改變店鋪的結構和使用性質，不得用于非法活動。5.2乙方應合理使用店鋪，并負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)。5.3店鋪及其附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條轉租及轉讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉租或轉讓給第三方。第七條合同解除7.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2在租賃期內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第九條爭議解決9.1對于因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-完整版服裝店出租合同實用文檔目錄一、合同雙方基本信息二、租賃店鋪信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、店鋪使用及維修七、轉租及轉讓八、合同解除九、保密條款十、爭議解決十一、合同生效及其他附件一：店鋪平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)一、合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：____________________法定代表人：______________1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：____________________法定代表人：______________二、租賃店鋪信息2.1甲方出租的服裝店位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米（以下簡稱“店鋪”）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____圓整）；（2）租金支付方式為每月__日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____圓整）作為租賃保證金（以下簡稱“保證金”），甲方在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應付款項后，剩余保證金無息退還乙方。六、店鋪使用及維修6.1乙方在租賃期間有權合法使用店鋪，但不得改變店鋪的結構和使用性質，不得用于非法活動。6.2乙方應合理使用店鋪，并負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)。6.3店鋪及其附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。七、轉租及轉讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉租或轉讓給第三方。八、合同解除8.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2在租賃期內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。九、保密條款9.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。十、爭議解決10.1對于因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。十一、合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________附件一：店鋪平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件列表：1.附件一：店鋪平面圖2.附件二：租賃保證金收據(jù)違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方逾期支付租金：若乙方未在約定的時間內支付租金，且逾期超過一定期限（如7天），則視為乙方違約。2.乙方擅自轉租或轉讓店鋪：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將店鋪全部或部分轉租或轉讓給第三方，則視為乙方違約。3.乙方改變店鋪結構或使用性質：若乙方在租賃期間改變店鋪的結構或使用性質，或用于非法活動，則視為乙方違約。4.甲方未能履行維修責任：若甲方未能按約定承擔店鋪及其附屬設施的正常維修責任，導致乙方無法正常使用店鋪，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪產權或使用權，并將店鋪出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租店鋪的一方，享有租賃期間店鋪的使用權。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的期限。4.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費用。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金額。6.轉租：指乙方在租賃期間將店鋪全部或部分轉租給第三方。7.轉讓：指乙方在租賃期間將店鋪全部或部分轉讓給第三方。8.違約：指出租方或承租方未能履行合同約定的義務。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃期間店鋪的維修責任：雙方應明確店鋪的維修責任，并按照合同約定履行維修義務。2.租金的支付與逾期處理：乙方應按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付可能導致滯納金或合同解除。3.轉租或轉讓的限制：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將店鋪轉租或轉讓給第三方。4.合同解除的條款：雙方應明確合同解除的條件和程序，以避免糾紛。5.保密條款的履行：雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，避免信息泄露。解決方法：1.租賃期間店鋪的維修責任：雙方應按照合同約定履行維修義務，如甲方未能履行維修責任，乙方可以要求甲方進行維修或自行維修后向甲方索賠。2.租金的支付與逾期處理：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方可以按照合同約定收取滯納金或解除合同。3.轉租或轉讓的限制：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將店鋪轉租或轉讓給第三方，如乙方違反該條款，甲方有權解除合同。4.合同解除的條款：雙方應按照合同約定的條件和程序解除合同，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同并要求賠償損失。5.保密條