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PAGEPAGE1拆遷安置補償合同范本(精美合同協(xié)議模板)甲方(拆遷方):__________乙方(被拆遷方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施,并給予乙方安置補償事宜,達成如下協(xié)議:一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________(具體地址),房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方房屋面積為__________平方米,附屬設(shè)施包括__________。二、拆遷補償方式2.1甲方以貨幣補償方式對乙方進行安置補償。2.2補償金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。三、拆遷過渡期安置3.1甲方為乙方提供過渡期安置住房,過渡期為__________個月。3.2過渡期安置住房位于__________(具體地址),面積為__________平方米。3.3過渡期安置住房的租賃費用由甲方承擔(dān)。四、拆遷補償款的支付4.1甲方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi),將補償款一次性支付給乙方。4.2乙方收到補償款后,應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。五、拆遷相關(guān)手續(xù)的辦理5.1甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù),包括但不限于拆遷許可證、房屋拆除手續(xù)等。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的證件和資料。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照約定支付補償款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為補償款的__________%。6.2如果乙方未能按照約定交付房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為補償款的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(拆遷方):__________乙方(被拆遷方):__________簽訂日期:__________注:以上合同范本僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同時,請確保合同內(nèi)容的合法性、完整性和準(zhǔn)確性。如有需要,請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷安置補償合同范本(精美合同協(xié)議模板)目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、拆遷房屋基本情況四、拆遷補償方式五、拆遷過渡期安置六、拆遷補償款的支付七、拆遷相關(guān)手續(xù)的辦理八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、前言本合同旨在規(guī)范拆遷安置補償行為,保障甲乙雙方的合法權(quán)益,維護社會和諧穩(wěn)定。雙方在簽訂本合同時,應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。二、定義與術(shù)語2.1甲方:指負(fù)責(zé)拆遷工作的單位或個人。2.2乙方:指被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.3拆遷補償:指甲方對乙方因拆遷所受損失進行的賠償。2.4過渡期安置:指甲方為乙方提供的臨時住房安置。三、拆遷房屋基本情況3.1乙方房屋位于__________(具體地址),房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。3.2乙方房屋面積為__________平方米,附屬設(shè)施包括__________。四、拆遷補償方式4.1甲方以貨幣補償方式對乙方進行安置補償。4.2補償金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。五、拆遷過渡期安置5.1甲方為乙方提供過渡期安置住房,過渡期為__________個月。5.2過渡期安置住房位于__________(具體地址),面積為__________平方米。5.3過渡期安置住房的租賃費用由甲方承擔(dān)。六、拆遷補償款的支付6.1甲方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi),將補償款一次性支付給乙方。6.2乙方收到補償款后,應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。七、拆遷相關(guān)手續(xù)的辦理7.1甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù),包括但不限于拆遷許可證、房屋拆除手續(xù)等。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的證件和資料。八、違約責(zé)任8.1如果甲方未能按照約定支付補償款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為補償款的__________%。8.2如果乙方未能按照約定交付房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為補償款的__________%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十一、附件附件1:拆遷補償款項支付憑證附件2:過渡期安置住房租賃合同甲方(拆遷方):__________乙方(被拆遷方):__________簽訂日期:__________注:以上合同范本僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同時,請確保合同內(nèi)容的合法性、完整性和準(zhǔn)確性。如有需要,請咨詢專業(yè)律師。附件列表:1.拆遷補償款項支付憑證2.過渡期安置住房租賃合同違約行為羅列及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定支付補償款:若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付補償款,視為甲方違約。2.乙方未能按照約定交付房屋及附屬設(shè)施:若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施,視為乙方違約。法律名詞及解釋:1.拆遷安置補償:指甲方對乙方因拆遷所受損失進行的賠償。2.過渡期安置:指甲方為乙方提供的臨時住房安置。3.違約金:指當(dāng)一方違反合同約定時,應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.補償款的支付延遲:甲方應(yīng)確保按時支付補償款,以避免乙方產(chǎn)生不滿和糾紛。2.房屋交付問題:乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施,如有特殊情況需提前與甲方溝通協(xié)商。3.過渡期安置住房的質(zhì)量與設(shè)施:甲方應(yīng)確保過渡期安置住房的質(zhì)量和設(shè)施符合乙方的基本居住需求。4.合同條款的履行:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù),如有變更需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。解決方法:1.對于補償款支付延遲問題,甲方應(yīng)盡量提前安排資金,確保按時支付。如因特殊情況導(dǎo)致延遲,應(yīng)及時與乙方溝通并說明原因,爭取乙方的理解和支持。2.對于房屋交付問題,乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備,如有特殊情況需及時通知甲方,雙方共同協(xié)商解決。3.對于過渡期安置住房的質(zhì)量與設(shè)施問題,甲方應(yīng)在提供住房前進行充分檢查和維護,確保住房符合乙方的基本居住需求。如乙方對住房有特殊要求,可提前與甲方溝通并提出。4.對于合同條款的履
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