遺贈(zèng)協(xié)議書贈(zèng)與房產(chǎn)給父母

PAGEPAGE1遺贈(zèng)協(xié)議書贈(zèng)與房產(chǎn)給父母甲方（遺贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下遺贈(zèng)協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________1.3房產(chǎn)面積：________________二、贈(zèng)與方式甲方愿意在合法有效的遺囑中明確表示，將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并辦理相關(guān)贈(zèng)與手續(xù)。三、贈(zèng)與條件3.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律爭議。3.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在本協(xié)議簽訂之日起，按照法律規(guī)定接受甲方的贈(zèng)與，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2如甲方在贈(zèng)與過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（遺贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-遺贈(zèng)協(xié)議書贈(zèng)與房產(chǎn)給父母目錄一、遺贈(zèng)協(xié)議書贈(zèng)與房產(chǎn)給父母1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.2贈(zèng)與方式1.3贈(zèng)與條件二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利2.2乙方的義務(wù)三、合同的變更和解除3.1合同的變更3.2合同的解除四、爭議解決五、附則5.1本協(xié)議的簽署5.2本協(xié)議的生效附件：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)文件2.遺囑公證文件正文一、遺贈(zèng)協(xié)議書贈(zèng)與房產(chǎn)給父母甲方（遺贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下遺贈(zèng)協(xié)議：1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1.1房產(chǎn)位于：________________1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________1.1.3房產(chǎn)面積：________________1.2贈(zèng)與方式甲方愿意在合法有效的遺囑中明確表示，將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并辦理相關(guān)贈(zèng)與手續(xù)。1.3贈(zèng)與條件1.3.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律爭議。1.3.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議簽訂之日起，按照法律規(guī)定接受甲方的贈(zèng)與，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。三、合同的變更和解除3.1合同的變更本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。3.2合同的解除如甲方在贈(zèng)與過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（遺贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)文件2.遺囑公證文件附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)文件（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅發(fā)票等）2.遺囑公證文件法律名詞及解釋：1.遺贈(zèng)：遺贈(zèng)是指遺囑人在遺囑中對(duì)遺產(chǎn)的處分，遺囑人死亡后，遺囑中的遺贈(zèng)生效。2.贈(zèng)與：贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。3.房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)過戶是指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.權(quán)屬糾紛：權(quán)屬糾紛是指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。5.抵押：抵押是指債務(wù)人或第三人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的行為。6.擔(dān)保：擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的行為。7.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保贈(zèng)與的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛或法律爭議，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致贈(zèng)與無效。2.確保贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，以免影響房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。4.如甲方在贈(zèng)與過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。3.如甲方在贈(zèng)與過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在履行本協(xié)議過程中