常用買賣房屋合同范本合集3篇

常用買賣房屋合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日常用買賣房屋合同范本(第二篇)合同編號：【合同編號】標(biāo)題：常用買賣房屋合同范本摘要：本合同由買方【買方姓名】（以下簡稱“買方”）和賣方【賣方姓名】（以下簡稱“賣方”）簽訂，涉及房屋買賣事宜。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買方和賣方在充分自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就以下條款達(dá)成協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：（1）房屋地址：【房屋地址】；（2）建筑面積：【建筑面積】平方米；（3）房屋類型：【房屋類型】；（4）產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】。2.房屋權(quán)屬確認(rèn)：（1）賣方保證所出售房屋的所有權(quán)清晰、合法并未受限制；（2）買方有權(quán)查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和證件。二、房屋價格和付款方式1.房屋總價：【房屋總價】人民幣（大寫：【房屋總價大寫】），買方應(yīng)當(dāng)于【付款時間】之前一次性支付給賣方。2.買方支付房屋定金：【定金金額】人民幣（大寫：【定金金額大寫】），買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日支付給賣方。三、過戶手續(xù)和稅費承擔(dān)1.過戶手續(xù)：（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件和資料；（2）過戶費用由買方承擔(dān)，并按照相關(guān)法律規(guī)定繳納。2.稅費承擔(dān)：（1）買方負(fù)責(zé)支付因房屋買賣交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如契稅、土地增值稅等）；（2）賣方負(fù)責(zé)支付因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、風(fēng)險及違約責(zé)任1.風(fēng)險轉(zhuǎn)移：（1）自賣方收到房屋全款之日起，房屋的所有權(quán)和利益即轉(zhuǎn)移給買方；（2）自房屋交付之日起，買方對房屋的任何損壞、滅失承擔(dān)責(zé)任。2.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】人民幣（大寫：【違約金金額大寫】）；（2）除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他條款1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：因本合同引起的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【合同有效期】。本合同一式【份數(shù)】份，買方、賣方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力?！举I方簽字】【賣方簽字】【買方姓名】【賣方姓名】【日期】【日期】說明：1.本范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整并進(jìn)行法律審核。2.合同排版時應(yīng)注意使用清晰、易讀的字體和合理的字號，以確保合同內(nèi)容的清晰可辨。常用買賣房屋合同范本(第三篇)常用買賣房屋合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：[房屋所在地]1.2房屋坐落：[房屋具體地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.5房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]1.6房屋使用權(quán)是否受限：[是/否]第二條房屋交付及付款方式2.1房屋交付日期：[交付日期]2.2甲方將房屋交付給乙方時，房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：[條件]2.3乙方應(yīng)向甲方支付房屋購買款項：2.3.1房屋價款總額：[總額]人民幣；2.3.2甲方已收到乙方支付的款項：[已收款項]人民幣；2.3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起[時間]內(nèi)支付剩余款項。第三條房屋交易稅費3.1四方要根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定共同承擔(dān)涉及房屋交易所需的稅費，具體如下：3.1.1契稅：由[誰承擔(dān)]3.1.2見費：由[誰承擔(dān)]3.1.3其他稅費：由[誰承擔(dān)]3.2若甲方應(yīng)承擔(dān)部分稅費，乙方應(yīng)在房款支付時一并付給甲方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及及稅費承擔(dān)4.1雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)在[時間]內(nèi)辦理完畢。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時產(chǎn)生的相關(guān)費用由[誰承擔(dān)]。4.3若由于乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法完成的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所受的損失；5.2甲乙雙方一致同意，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成前，任何一方不得為第三方轉(zhuǎn)讓、贈與或擔(dān)保該房產(chǎn)；5.3若甲方或乙方在合同簽訂后違反此約定，違約方應(yīng)支付守約方合同總價款20%的違約金。第六條強(qiáng)制執(zhí)行任何一方不得違反或解除此合同，若有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付守約方的全部費用。第七條其他約定[其他約