購(gòu)買二手住宅房合同合集3篇

購(gòu)買二手住宅房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****身份證號(hào)碼：********乙方：****身份證號(hào)碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3、甲方逾期未交房的。違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺(jué)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：********乙方簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日購(gòu)買二手住宅房合同(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]摘要：本合同是由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）和出售人（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）訂立的購(gòu)買二手住宅房合同。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔，包括合同條款、附件以及法律責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并保證理解本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款。購(gòu)買二手住宅房合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]一、房屋基本信息1.住宅房屋基本信息：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋位置：建筑面積：戶型及裝修情況：其他附加設(shè)施：2.房屋交付：手續(xù)辦理及交房時(shí)間：房屋交付情況及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體交付要求：二、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款：1.1首期支付：1.2尾款支付方式及時(shí)間：2.房屋價(jià)款支付相關(guān)事項(xiàng)：2.1甲方提供的收款賬戶：2.2乙方支付方式及賬戶信息：2.3款項(xiàng)支付確認(rèn)及相關(guān)手續(xù)：三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交付1.房屋權(quán)屬狀況：1.1房產(chǎn)證辦理：1.2房屋權(quán)屬保證：1.3房屋權(quán)屬交付時(shí)間：2.其他產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項(xiàng)：2.1共有人情況：2.2抵押情況：2.3查檔手續(xù)辦理及費(fèi)用分擔(dān)：四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)清算：1.1契稅及個(gè)人所得稅：1.2其他稅費(fèi)：2.其他費(fèi)用：2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用：2.2其他費(fèi)用分擔(dān)：五、合同生效及違約責(zé)任1.合同生效：1.1合同簽署及雙方身份證明：1.2違約責(zé)任：2.法律適用與爭(zhēng)議解決：2.1法律適用：2.2爭(zhēng)議解決：六、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：[自行添加約定事項(xiàng)]2.附件：2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2附件二：相關(guān)付款憑證七、附則1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止雙方履行完畢各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)為止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：購(gòu)買二手住宅房合同(第三篇)購(gòu)買二手住宅房合同合同編號(hào)：___甲方（買方）：姓名/名稱：___地址：___聯(lián)系電話：___身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___乙方（賣方）：姓名/名稱：___地址：___聯(lián)系電話：___身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方提供的二手住宅房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋詳細(xì)地址：___2.房屋面積：___3.房屋性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/租賃權(quán)）4.類型/戶型：___5.樓層/總層數(shù)：___6.建筑年代：___7.其他特征描述：___二、購(gòu)房?jī)r(jià)格1.本次交易的房屋總價(jià)款為：___2.支付方式：（一次性付款/分期付款）具體約定如下：-首付款金額：___，支付時(shí)間：___-分期付款方式：___，分期付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)事前約定。三、房屋過(guò)戶1.乙方應(yīng)保證所出售的房屋完全合法并有房屋所有權(quán)證。2.雙方同意在本合同簽訂后__天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工本費(fèi)、稅費(fèi)等。3.過(guò)戶后，房屋的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移至甲方，并由甲方承擔(dān)房屋的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同的任何條款或規(guī)定，應(yīng)按實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，一方不得擅自取消本合同。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______