小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：******法定代表人：聯(lián)系方式：*買受人姓名：******身份證地址：*****聯(lián)系方式：****電話：*****買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購(gòu)商品房的基本狀況買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)*層*號(hào)房。該商品房的用途為*，屬*結(jié)構(gòu)，層高為*米，建筑層數(shù)地上*層，地下*層，暫定名*。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共*平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：******按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米*元，總金額(人民幣)*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理依據(jù)規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。；第四條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。2.分期付款第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第2種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)1)逾期在30之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同連續(xù)履行；2)逾期超過(guò)30后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五。第六條交付期限出賣人在*年月日前，將商品房交付買受人使用：******但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買受人的；2.遇政府規(guī)劃變更。；第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件；第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人全部2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人全部3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人全部4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人全部第九條買受人的房屋僅作*使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同共*頁(yè)，一式*份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)買受人(簽章)*年*月*日*年*月日小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本(第二篇)小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________證件類型及號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)方）：姓名/名稱：_________________證件類型及號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.使用權(quán)證號(hào)：__________________第二條交付與接受1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋所有權(quán)的真實(shí)合法，并提供相應(yīng)的證明文件。2.乙方收到房屋相關(guān)證件及所有權(quán)證明文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)支付全部房款。第三條房款1.房款總額：____________________（大寫(xiě)）2.房款支付方式：一次性支付3.房款支付時(shí)間：乙方收到房屋相關(guān)證件及所有權(quán)證明文件之日起三日內(nèi)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方將房屋的所有權(quán)正式過(guò)戶至乙方名下。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并能正常使用。2.若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.如甲乙方中任一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的百分之十。2.如嚴(yán)重違約或惡意拖延等情況，守約方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定追究違約方的法律責(zé)任。第七條合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并按規(guī)定提供的證明文件后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同，包括房屋基本信息、交付與接受、房款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶、房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并按規(guī)定提供的證明文件后生效。甲方：簽字：_________________日期：_________________蓋章：乙方：簽字：_________________日期：_________________蓋章：小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋歸屬：房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名/名稱]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[房屋土地使用權(quán)證號(hào)]房屋所在樓棟及房號(hào)：[房屋所在樓棟及房號(hào)]房屋面積：[房屋面積]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"元"）[購(gòu)房金額]元。2.2乙方根據(jù)本合同約定的方式，分期支付購(gòu)房款，具體支付方式及時(shí)間如下：（1）第一期支付：[第一期支付款項(xiàng)及時(shí)間]（2）第二期支付：[第二期支付款項(xiàng)及時(shí)間]（3）第三期支付：[第三期支付款項(xiàng)及時(shí)間]（4）最后一期支付：[最后一期支付款項(xiàng)及時(shí)間]第三條過(guò)戶及交房手續(xù)3.1房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)過(guò)戶所需的身份材料。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起[約定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交房手續(xù)，并驗(yàn)收房屋質(zhì)量。第四條產(chǎn)權(quán)保證及其他約定4.1甲方保證在本合同成立時(shí)，所售房屋的權(quán)屬清晰、真實(shí)有效，并不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題。4.2乙方購(gòu)房后，應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3對(duì)于乙方違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何其他責(zé)任。第五條合同解除及爭(zhēng)議解決5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2合同解除、履行或解釋的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽署本合同。甲方（賣方）：簽字/蓋章：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽訂日期：年月日【溫馨提示】1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，