標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同格式參考合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同格式參考(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*****出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)進(jìn)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限(本合同有效期)自****年**月**日至****年**月**日為期****年**個(gè)月第四條費(fèi)用及交納一、租房押金1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。2.乙方租賃房屋總面積為**平方米，應(yīng)交納租房押金***元。3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：*******)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起**日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細(xì)數(shù)額依此類推。5.乙方在任何狀況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)連續(xù)追索。6.對由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二、租金1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部;逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應(yīng)室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.擔(dān)當(dāng)出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6.消失其他違約狀況時(shí)，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責(zé)任外，擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將擔(dān)當(dāng)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)6.擔(dān)當(dāng)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)擔(dān)當(dāng)。9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下全部義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)懇求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成全都，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：*******)一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)****年**月**日****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同格式參考(第二篇)摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)制定的標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本，包含出租方和承租方之間租賃房屋的相關(guān)條款和條件。本合同旨在確保雙方的權(quán)益，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名/名稱：[填寫出租方姓名/名稱]聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]法定代表人（簽字）：[填寫出租方法定代表人姓名]日期：[填寫日期]承租方（乙方）：姓名/名稱：[填寫承租方姓名/名稱]聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]居住地址：[填寫承租方居住地址]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫承租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]法定代表人（簽字）：[填寫承租方法定代表人姓名]日期：[填寫日期]一、租賃房屋信息：1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]4.房屋用途：[填寫房屋用途]5.租賃期限：[填寫租賃期限]6.租金及支付方式：[填寫租金金額及支付方式]7.押金金額及退還方式：[填寫押金金額及退還方式]二、租賃期限及續(xù)租：1.租賃期限為合同開始日期至終止日期。2.租賃期滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，需提前[填寫天數(shù)]天書面通知對方。3.續(xù)租期租金、押金等問題雙方可協(xié)商解決。三、租賃房屋使用規(guī)定：1.承租方在租賃期間需按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.承租方需妥善保管房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.出租方因維護(hù)、維修、改造等原因需要進(jìn)入承租方租賃房屋時(shí)，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天通知承租方。4.禁止承租方將房屋用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。5.租賃期滿后，承租方應(yīng)按約定將房屋交還給出租方，并退還房屋原狀。四、違約責(zé)任：1.若承租方未按時(shí)支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金。2.若承租方違反合同約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。五、其他約定：1.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交相關(guān)爭議至所在地人民法院解決。合同生效日期：[填寫合同生效日期]甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同格式參考(第三篇)合同標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同合同格式參考(第三篇)甲方（出租方）：__________________________住所地：__________________________身份證/法人證件號(hào)碼：__________________________乙方（承租方）：__________________________住所地：__________________________身份證/法人證件號(hào)碼：__________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就出租甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，房屋詳細(xì)信息如下：1.1房屋地址：__________________________1.2戶型：__________________________1.3使用面積：__________________________1.4其他特殊要求：__________________________第二條租賃期限1.本次租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及費(fèi)用1.乙方每月租金為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式：（選擇一種）□按月支付□按季度支付□按年支付2.甲方要求乙方繳納的押金為人民幣_(tái)_____元，乙方在退租時(shí)可將押金用于支付未支付的租金或賠償損壞的費(fèi)用。3.乙方使用本房屋期間出現(xiàn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)支付。第四條保證金1.在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，該保證金將用于保證乙方履行本合同義務(wù)或支付違約金。2.若乙方履行本合同義務(wù)并于期滿時(shí)無逾期情況，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)歸還保證金。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、出售、抵押或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用本房屋，并保持房屋清潔、整潔、良好的裝修狀態(tài)。3.如發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或委托專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.如發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備非正常損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方違反合同約定，需要支付給對方違約金，違約金為合同總額的______%。2.乙方在租賃期限內(nèi)逾期未支付租金屬于違約行為，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可