沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同范文合集3篇

沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣方)：********乙方(購買方)：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于********的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買此房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購房定金人民幣*******元整，余款為人民幣*****元整。由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣*******元整，乙方暫扣人民幣*****元整房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。四、甲方義務(wù)(一)由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。(二)甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括：稅金、房屋修理基金及土地證費(fèi)用等)。五、乙方義務(wù)(一)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年****月****日****年****月****日沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同范文(第二篇)合同編號(hào)：XXX摘要：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，特訂立以下《沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同》，以確保買賣雙方權(quán)益并明確各方責(zé)任。詳細(xì)合同內(nèi)容如下：一、甲方（賣方）信息：姓名/名稱：__________，住所/注冊(cè)地址：__________。乙方（買方）信息：姓名/名稱：__________，住所/注冊(cè)地址：__________。二、合同房屋信息：房屋地址：__________，房屋面積：__________平方米。三、合同約定：1.甲方確認(rèn)房屋為合法擁有，但因未辦理房產(chǎn)證手續(xù)，房屋歸屬仍屬不明確狀態(tài)。2.甲方保證房屋不存在債權(quán)糾紛、法律和行政糾紛，未被查封、凍結(jié)。3.乙方確認(rèn)購買的房屋處于無房產(chǎn)證狀態(tài)下。雙方同意，在房屋無產(chǎn)證的情況下進(jìn)行買賣交易并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋買賣總價(jià)為_______（大寫____________）元。買賣雙方同意在簽訂本合同時(shí)支付首付款_______元，余款在房產(chǎn)證辦理完成后統(tǒng)一支付。5.房屋交付：甲方承諾自本合同生效之日起，交付乙方房屋實(shí)際使用權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明材料。6.房屋未獲得房產(chǎn)證前，房屋維護(hù)、管理、租賃及其他權(quán)益的管理由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方購買房屋后，有權(quán)積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，協(xié)助辦理必要手續(xù)。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按違約條款承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按本合同總價(jià)的___%支付違約金給乙方。3.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的___%支付違約金給甲方。五、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。六、補(bǔ)充條款：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并作為本合同附件。2.本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同范文(第三篇)合同標(biāo)題：沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同范文合同編號(hào)：日期：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，且該房屋沒有房產(chǎn)證明文件，在本次交易中，甲方同意將該房屋出售給乙方，并達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫房屋實(shí)際面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，例如獨(dú)棟、公寓等）1.4房屋使用用途：（填寫房屋使用用途）1.5房屋權(quán)屬證明：房屋目前沒有房產(chǎn)證明文件，甲方保證無任何負(fù)擔(dān)和糾紛，并保證能夠提供必要的法律文件來證明其房屋所有權(quán)的合法性。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）_____________元整（￥__________）。2.2買賣雙方同意按照以下方式進(jìn)行付款：2.2.1買方在簽署本合同之日起，支付定金人民幣（大寫）_____________元整（￥__________）作為本次交易的定金；2.2.2買方需在______日內(nèi)將剩余房屋買賣款項(xiàng)支付給賣方。第三條過戶手續(xù)3.1賣方保證其作為房屋所有人，房屋沒有被查封、凍結(jié)、抵押、擔(dān)保、租賃及其他限制性擔(dān)保，且沒有法院禁令、裁定等限制其處分權(quán)利的情況。3.2賣方將提供一切過戶所需的法律文件，如購房發(fā)票、住宅登記表、房屋權(quán)屬證明等，并積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。第四條交付和過戶時(shí)間4.1買方支付房屋買賣款項(xiàng)之后，賣方應(yīng)在______日內(nèi)向買方移交房屋的實(shí)際使用權(quán)，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋移交給乙方使用或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每延遲一天，滯納金為買賣總額的千分之五（‰）。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋買賣款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天，違約金為買賣總額的千分之五（‰）。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2本合同中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.