2024年-包干價(jià)合同范本

包干價(jià)合同范本包干價(jià)合同范本包干價(jià)合同范本包干價(jià)合同范本一、導(dǎo)言包干價(jià)合同，是指合同雙方在合同中明確約定，在一定的工作范圍內(nèi)，承包方以固定的總價(jià)承擔(dān)全部工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等，除合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不予調(diào)整的合同形式。本文旨在提供一份包干價(jià)合同的范本，以供參考。二、合同雙方1.甲方（委托方）：指提供工程資金，并擁有工程所有權(quán)的單位或個(gè)人。2.乙方（承包方）：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。三、合同標(biāo)的1.工程名稱：本合同所指的工程名稱為______。2.工程地點(diǎn)：本合同所指的工程地點(diǎn)為______。3.工程范圍：本合同所指的工程范圍包括但不限于______。四、合同總價(jià)1.合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.合同總價(jià)包含乙方承擔(dān)的工程范圍內(nèi)全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。3.除合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不予調(diào)整。五、工程期限1.工程期限為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%。4.乙方提交工程結(jié)算報(bào)告后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%。5.質(zhì)保金為合同總價(jià)的______%，質(zhì)保期滿后支付。七、工程變更1.如甲方要求變更工程范圍、設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加的費(fèi)用及支付方式。2.如甲方要求變更工程范圍、設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確減少的費(fèi)用及退還方式。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。3.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：合同總價(jià)及支付方式一、合同總價(jià)的確定1.合同總價(jià)的構(gòu)成：合同總價(jià)應(yīng)包括乙方在工程范圍內(nèi)承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。雙方應(yīng)在合同中明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)，以避免后期因費(fèi)用構(gòu)成不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.合同總價(jià)的調(diào)整因素：雖然包干價(jià)合同的特點(diǎn)是總價(jià)固定，但在合同中應(yīng)明確約定可能影響合同總價(jià)調(diào)整的因素，如設(shè)計(jì)變更、法律法規(guī)變化、不可抗力等。雙方應(yīng)約定當(dāng)這些因素發(fā)生時(shí)，如何計(jì)算和調(diào)整合同總價(jià)。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：由于包干價(jià)合同中乙方承擔(dān)了工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)，因此乙方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮到可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，并在合同總價(jià)中予以體現(xiàn)。同時(shí)，甲方也應(yīng)充分了解和評估乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，避免因風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足而導(dǎo)致合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛。二、支付方式的約定1.預(yù)付款：預(yù)付款是甲方在合同簽訂后支付給乙方的一定比例的款項(xiàng)，用于乙方開展工程前期準(zhǔn)備工作。預(yù)付款的比例和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，并確保在實(shí)際操作中嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。2.工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度款是甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付的一定比例的款項(xiàng)。合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)和比例，以及乙方提交進(jìn)度證明文件的要求。甲方在支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)對照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)的支付與工程實(shí)際進(jìn)度相符。3.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收款是甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方的款項(xiàng)。合同中應(yīng)明確竣工驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，以及驗(yàn)收合格后支付款項(xiàng)的時(shí)間和比例。4.工程結(jié)算款：工程結(jié)算款是甲方根據(jù)乙方的工程結(jié)算報(bào)告支付的款項(xiàng)。合同中應(yīng)明確乙方提交工程結(jié)算報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容和格式要求，以及甲方審核和支付結(jié)算款的時(shí)間限制。5.質(zhì)保金：質(zhì)保金是甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任。合同中應(yīng)明確質(zhì)保金的比例、預(yù)留時(shí)間和退還條件，以及乙方履行質(zhì)保責(zé)任的具體要求。三、合同總價(jià)及支付方式的變更1.變更程序：合同總價(jià)及支付方式的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、原因和依據(jù)，以及變更后的合同總價(jià)和支付方式。2.變更效力：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，確保合同總價(jià)及支付方式的變更得到有效落實(shí)?？傊?，在包干價(jià)合同中，合同總價(jià)及支付方式是關(guān)系到雙方權(quán)益的核心部分。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解和評估合同總價(jià)及支付方式的約定，確保合同執(zhí)行的順暢性。同時(shí)，在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更程序進(jìn)行，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同總價(jià)及支付方式的變更得到有效落實(shí)。四、合同總價(jià)的具體化合同總價(jià)的具體化是確保合同執(zhí)行過程中不發(fā)生爭議的關(guān)鍵。合同中應(yīng)詳細(xì)列明構(gòu)成總價(jià)的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于：人工費(fèi)：包括所有工人的工資、社會保險(xiǎn)和福利等。材料費(fèi)：包括所有施工所需材料的采購成本，以及運(yùn)輸和儲存費(fèi)用。機(jī)械使用費(fèi)：包括所有施工機(jī)械的租賃、維修和燃料費(fèi)用。管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工資、辦公費(fèi)用和其他管理成本。利潤：乙方的預(yù)期利潤應(yīng)明確包含在總價(jià)中。稅金：包括所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)，如增值稅、所得稅等。五、支付方式的明確化支付方式的明確化對于確保乙方能夠按照合同進(jìn)度獲得相應(yīng)的資金至關(guān)重要。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定：預(yù)付款的支付時(shí)間：通常在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付。工程進(jìn)度款的支付條件：應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量或達(dá)到的里程碑支付相應(yīng)的款項(xiàng)?？⒐を?yàn)收款的支付前提：應(yīng)在工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后支付。工程結(jié)算款的支付流程：應(yīng)在乙方提交完整的結(jié)算報(bào)告，并經(jīng)甲方審核無誤后支付。質(zhì)保金的保留和退還機(jī)制：質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)保期滿且乙方履行了所有質(zhì)保義務(wù)后無息退還。六、合同總價(jià)及支付方式的靈活性在實(shí)際工程執(zhí)行過程中，可能會遇到各種不可預(yù)見的情況，因此合同總價(jià)及支付方式需要一定的靈活性。合同中應(yīng)包含：變更訂單條款：如果發(fā)生工程范圍的變更，應(yīng)明確變更訂單的審批流程和價(jià)格調(diào)整機(jī)制。價(jià)格調(diào)整條款：如果發(fā)生重大價(jià)格波動（如材料成本大幅上漲），應(yīng)允許合同總價(jià)進(jìn)行合理調(diào)整。爭議解決機(jī)制：如果雙方對總價(jià)或支付方式有分歧，應(yīng)有明確的爭議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。七、合同總價(jià)及支付方式的遵守與執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同總價(jià)及支付方式的約定，確保合同的有效執(zhí)行。甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和條件及時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成工程。任何一方違反約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同總價(jià)及支付方式的變更管理變更的合理性：變更應(yīng)有充分的理由，如設(shè)計(jì)變更、法律法規(guī)變化或不可抗力等。變更的書面確認(rèn)：所有變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充文件。變更的執(zhí)行：變更后的合同總價(jià)及支付方式應(yīng)得到雙方