2024年-保潔服務(wù)承包合同

保潔服務(wù)承包合同保潔服務(wù)承包合同保潔服務(wù)承包合同保潔服務(wù)承包合同甲方：__________乙方：__________一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方為其物業(yè)提供保潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。1.2乙方按照甲方的要求，提供符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。三、服務(wù)費用3.1乙方提供保潔服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的保潔服務(wù)費用。四、保潔服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的保潔服務(wù)計劃，并提交給甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照甲方審批通過的保潔服務(wù)計劃，提供保潔服務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保其提供的保潔服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的保潔服務(wù)費用。5.3甲方應(yīng)提供乙方進行保潔服務(wù)所需的設(shè)施和設(shè)備。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方支付保潔服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，提供符合甲方要求的保潔服務(wù)。6.3乙方應(yīng)確保其保潔服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同的約定支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：應(yīng)付款項的____%。7.2如乙方未按照本合同的規(guī)定提供保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：合同金額的____%。八、爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：保潔服務(wù)計劃（略）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)增加條款：a.營業(yè)時間保潔服務(wù)安排：明確乙方在甲方營業(yè)時間內(nèi)進行保潔服務(wù)的具體時間段，以避免影響顧客體驗。b.危險品處理：規(guī)定乙方在清潔過程中發(fā)現(xiàn)危險品時的處理流程和責(zé)任歸屬。c.突發(fā)事件響應(yīng)：制定乙方在遇到如火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事件時的應(yīng)急響應(yīng)措施。2.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)院保潔服務(wù)增加條款：a.感染控制措施：乙方需遵守甲方提供的感染控制程序，包括使用適當(dāng)?shù)南緞┖吞幚磲t(yī)療廢物。b.特定區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方對手術(shù)室、ICU等特定區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保符合衛(wèi)生部門的要求。c.人員健康要求：乙方保潔人員需定期進行健康檢查，并提供健康證明。3.特殊應(yīng)用場合：學(xué)校保潔服務(wù)增加條款：a.學(xué)生安全：乙方在保潔服務(wù)期間需確保學(xué)生的安全，特別是在學(xué)生活動區(qū)域內(nèi)。b.課桌椅清潔：明確乙方對課桌椅等學(xué)生用品的清潔頻率和方法。c.節(jié)假日服務(wù)安排：制定節(jié)假日和寒暑假期間的服務(wù)計劃，包括是否需要增加或減少保潔服務(wù)。4.特殊應(yīng)用場合：酒店保潔服務(wù)增加條款：a.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定乙方對客房的清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括床上用品更換頻率和清潔劑的使用。b.客戶隱私保護：乙方需遵守客戶隱私保護規(guī)定，不得泄露任何客戶信息。c.特色服務(wù)：如需提供特色服務(wù)（如客房送餐后的餐具清理），應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和費用。5.特殊應(yīng)用場合：住宅小區(qū)保潔服務(wù)增加條款：a.垃圾分類處理：乙方需按照當(dāng)?shù)乩诸愐?guī)定進行垃圾處理。b.社區(qū)活動支持：乙方在社區(qū)舉辦活動時需提供額外的保潔服務(wù)，如臨時增加清潔次數(shù)。c.住戶投訴處理：明確乙方對住戶投訴的處理流程和反饋機制。附件列表及要求說明：1.附件：保潔服務(wù)計劃要求說明：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、使用材料、人員配置等，以及任何特殊區(qū)域的清潔要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件：保潔服務(wù)人員健康證明要求說明：乙方保潔服務(wù)人員需提供有效的健康證明，證明其適合從事保潔工作，無傳染性疾病。3.附件：清潔設(shè)備和材料清單要求說明：列出乙方將使用的所有清潔設(shè)備和材料的品牌、型號、規(guī)格等，確保符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件：應(yīng)急預(yù)案要求說明：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等），制定詳細(xì)的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，包括應(yīng)急聯(lián)系人和處理流程。5.附件：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)要求說明：明確甲方對保潔服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及評估結(jié)果的反饋和改進措施。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：建立定期的服務(wù)質(zhì)量評估機制，根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎懲，并要求乙方提出改進措施。2.問題：保潔服務(wù)人員不足解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在人員不足時應(yīng)采取的補救措施，如臨時增派人員或調(diào)整服務(wù)計劃。3.問題：保潔服務(wù)費用爭議解決辦法：明確保潔服務(wù)費用的計算方式和支付時間，以及解決費用爭議的流程。4.問題：保潔服務(wù)中的安全事故解決辦法：制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并對乙方人員進行安全培訓(xùn)，同時購買相應(yīng)的保險以減輕事故造成的損失。5.問題：保潔服務(wù)計劃變更解決辦法：合同中應(yīng)包含服務(wù)計劃變更的條款，明確變更請求的提出和批準(zhǔn)流程，以及相應(yīng)的費用調(diào)整機制。6.問題：保潔服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度解決辦法：在合同中明確乙方員工需遵守甲方規(guī)章制度的要求，并規(guī)定違反規(guī)定的處罰措施。同時，乙方應(yīng)定期對員工進行規(guī)章制度培訓(xùn)。7.問題：保潔服務(wù)中的物品損壞或丟失解決辦法：合同中應(yīng)包含物品損壞或丟失的處理條款，明確責(zé)任歸屬、賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險以覆蓋可能的損失。8.問題：不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及服務(wù)中斷后的恢復(fù)措施。9.問題：保潔服務(wù)合同的終止或解除解決辦法：合同中應(yīng)明確終止或解除合同的條件、程序和后果，包括提前通知期限、未履行合同的補救措施等。10.問題：保潔服務(wù)中的環(huán)境與職業(yè)健康安全問題解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的環(huán)境保護和職業(yè)健康安全法規(guī)，提供必要的個人防護裝備，并對員工進行相應(yīng)的培訓(xùn)。同時，甲方應(yīng)提供安全的工作環(huán)境。注意事項：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對保潔服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等關(guān)鍵條款進行充分的溝通和確認(rèn)。2.甲方應(yīng)確保乙方具備提供保潔服務(wù)所需的資質(zhì)和經(jīng)驗，并進行必要的背景調(diào)查。3.雙方應(yīng)明確保潔服務(wù)中使用的清潔劑和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等，以確保符合甲方的要求。4.甲方應(yīng)定期對保潔服務(wù)進行監(jiān)督和評估，及時反饋問題并要求乙方改進。5.乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)，確保他們了解并遵守甲方的要求和規(guī)章制度。6.雙方應(yīng)妥善保存合同文件和相關(guān)通信記錄，以備不時之需。7.在合同執(zhí)行過程中，任何一方