購買個人二手房協(xié)議合集3篇

購買個人二手房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)第三條付款時間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將****等費用結(jié)清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由***方擔當。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1。甲方是******共***人。2。乙方是******共***人。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第八條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項：************************************************************************************出賣方(甲方)********(手印)身份證號碼：*********地址：*********電話：*********日期：*********購買方(乙方)*********(手印)身份證號碼：*********地址：*********電話：*********日期：*********購買個人二手房協(xié)議(第二篇)合同范本購買個人二手房協(xié)議摘要：本合同是為了明確購買方（以下簡稱"買方"）與出售方（以下簡稱"賣方"）之間關(guān)于買方購買賣方所擁有的個人二手房（以下簡稱"房屋"）相關(guān)事宜所訂立的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合意：一、標的物1.1房屋地址：___________（詳細地址）1.2房屋面積：_____________（平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：_____________（簡要描述）二、價格與支付方式2.1房屋總價款：___________（大寫）人民幣（￥_______小寫）。2.2買方在簽訂本合同時，應當支付首期款，金額為總價款的__________%（大寫）（￥__________小寫）。2.3買方應在______年內(nèi)將剩余購房款支付給賣方，按照以下方式支付：___________（具體支付方式）。三、權(quán)益保障3.1房屋權(quán)屬保障：3.1.1賣方保證房屋的合法所有權(quán)，并無轉(zhuǎn)讓限制。3.1.2買方可對房屋進行調(diào)查查詢，確保房屋無法歸類于應當公示拍賣、查封、凍結(jié)等狀態(tài)。3.2房屋狀況保障：3.2.1賣方承諾房屋無法歸類于重大質(zhì)量問題房屋。3.2.2買方在交付房屋前，有權(quán)對房屋進行全面檢查，并要求賣方解決合理的瑕疵問題。四、稅費4.1收取稅費的責任由買方承擔，具體根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2買賣雙方應當自行承擔因購買房屋所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于公證費、過戶費等。五、違約責任5.1若賣方提供虛假信息或違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買方有權(quán)解除合同，并可要求退還已支付的全部購房款，并承擔違約金。5.2若買方未按時支付購房款項，賣方有權(quán)解除合同，并可要求買方支付違約金。5.3其他違約情況按照相關(guān)法律與本合同約定處理。六、爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。6.2本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他約定事項7.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。八、附件清單（可在此列出附件清單或提醒雙方攜帶的相關(guān)材料）買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：（以下空白無關(guān)內(nèi)容）注：本合同格式僅為范本，請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改。購買個人二手房協(xié)議(第三篇)購買個人二手房協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[購買方姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）乙方：[賣方姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）鑒于甲方欲購買乙方擁有的位于[房屋所在地]的個人二手房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立此協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條：房屋信息乙方現(xiàn)擁有的房屋為位于[房屋所在地址]的個人二手房，具體面積為[房屋面積]平方米，其中包含的房間數(shù)量為[房間數(shù)量]間。該房屋是合法擁有的，不存在任何法律糾紛。第二條：價格和支付方式1.房屋的總售價為人民幣[總售價]元。2.甲方將于簽署本協(xié)議之日，支付首付款人民幣[首付款金額]元給乙方。首付款一經(jīng)支付，視為甲方對該房屋的購買意愿的確認。3.甲方將在[日期]前支付剩余購房款項，支付方式為：-[支付方式1]：[支付方式1的具體描述]-[支付方式2]：[支付方式2的具體描述]第三條：房屋交付與移交1.甲方確認，房屋已通過內(nèi)外部勘察，并確保物有所值，并對之滿意。2.房屋的交付與移交將在支付完成后[交付日期]進行。交付時，乙方應出示房屋的所有必要文件和證件，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第四條：過戶手續(xù)1.乙方應提供所有過戶所需的證明文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、《商品房買賣合同》等。2.甲方需支付過戶所需的相關(guān)費用，包括過戶稅、公證費等，乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保所有手續(xù)完成并順利過戶。第五條：房屋質(zhì)量保證1.甲方購買房屋后，在[指定時間]內(nèi)，對房屋存在的質(zhì)量問題進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應負責維修。2.若乙方不同意維修或維修不符合約定，甲方有權(quán)要求退還全部購房款，并解除本協(xié)議。3.購房后，甲方需自行負責房屋的維護和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應自行承擔責任和相關(guān)費用。第六條：違約責任1.乙方違反本協(xié)議約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總款的10%。2.甲方違反本協(xié)議約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總款的10%。第七條：爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如有任何爭議或糾紛應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁裁決是終