正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同合集3篇

正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂日期：****簽訂地點(diǎn)：****甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在***名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起***日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付***元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后***日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：****身份證號：****乙方(簽字捺印)：****身份證號：****見證人(簽字捺印)：****身份證號：******年**月**日正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同(第二篇)正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同日期:[填寫日期]本合同由以下買賣雙方簽訂:甲方(賣方)：姓名/公司名稱：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方(買方)：姓名/公司名稱：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：一、摘要(中文)本合同旨在明確甲方出售，乙方購買鄉(xiāng)村住房的權(quán)益和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守以下條款：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋性質(zhì)（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）：4.房屋現(xiàn)狀描述：5.附屬設(shè)施（如車庫、花園等）：三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：2.支付方式：a.首付款金額及支付日期：b.尾款金額及支付日期：四、過戶及交付1.過戶日期：2.交付日期：3.房屋過戶費(fèi)用由[選擇甲方或乙方]承擔(dān)：五、房屋權(quán)益1.房屋權(quán)屬證明：2.房屋使用權(quán)期限：3.乙方享有的權(quán)益和限制（如裝修、拆遷等）：六、違約責(zé)任1.若任何一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金等。七、其他條款1.本合同任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致，可向相關(guān)法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并適用于雙方繼承人、受讓人。以上只是合同摘要，具體詳細(xì)條款請參照正式合同。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：簽字：日期：日期：正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同(第三篇)正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于[地址]的房屋，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[地址]1.2房屋面積：[面積]1.3房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，并擁有出售權(quán)1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)及裝修：[描述]1.5房屋用途及權(quán)屬證明情況：[描述]（注：以上信息雙方確認(rèn)準(zhǔn)確無誤，并已經(jīng)查閱相關(guān)資料）第二條交易價格及支付方式2.1買賣房屋的總價為人民幣[總價]元（含稅）。2.2買方應(yīng)支付的首期款為人民幣[首期款]元，買方在簽訂本合同時即支付給賣方。買方支付首期款的方式為[支付方式][支付方式具體描述]。2.3買方應(yīng)在【日期】日前將剩余款項支付給賣方。買方支付剩余款項的方式為[支付方式][支付方式具體描述]。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：本房屋交易過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2稅費(fèi)負(fù)責(zé)：房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在收到全額款項后，將該房屋交付予乙方。4.2乙方應(yīng)對所購房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查及驗收。如有任何質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時提出并要求甲方解決。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋及糾紛解決適用中華人民共和國法律。5.2乙方與甲方因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2本合同終止的情形包括但不限于：（1）雙方同意解除合同；（2）符合法律規(guī)定的其他情形。第七條其他事項7.1本合同項下所有補(bǔ)充協(xié)議、附件，具有與本合同同等的法律效力。7.2