個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，并且有權(quán)將其出租給第三方；乙方希望租用該商鋪進(jìn)行個(gè)人經(jīng)營(yíng)；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：______________________1.2商鋪地址：______________________1.3商鋪面積：______________________1.4商鋪用途：______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，至______________________止。2.2如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，須提前_______個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）_______________，小寫（￥）_______________。3.2租金支付方式：乙方在每月的______號(hào)前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)饨鸬腳_____倍支付一定金額的保證金，即人民幣（大寫）______________，小寫（￥）_____________。4.2保證金用途：用于租賃期滿后對(duì)商鋪進(jìn)行檢修、裝修、清潔等費(fèi)用的扣押。4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)取回保證金。第五條商鋪的使用及裝修5.1乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得將其用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但需要事先獲得甲方書面同意。5.3裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的費(fèi)用，并保證施工符合國(guó)家法律法規(guī)和安全要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付違約金，違約金為逾期金額的1%。6.3如乙方經(jīng)甲方書面催告后仍不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回商鋪。第七條合同解除7.1如乙方申請(qǐng)解除租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，且應(yīng)支付違約金，違約金按剩余租期計(jì)算。7.2如因不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但解除合同前應(yīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：年____月____日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：______________甲方：（出租方）姓名/名稱：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并具有將商鋪出租的權(quán)力；乙方希望租賃甲方的商鋪?zhàn)鳛閭€(gè)人商鋪使用，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條租賃商鋪的位置和面積1.1甲方同意將其位于_____________（地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2商鋪的面積為_(kāi)________平方米，具體以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。1.3商鋪的進(jìn)出口位置為_(kāi)________，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如有續(xù)租的意愿，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式3.1租金總額為_(kāi)_____元整，租金包含稅金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：（選擇其中之一）（1）乙方直接將租金存入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方將現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬憑證交給甲方。（3）其他形式的支付方式（具體雙方協(xié)商確定）。第四條商鋪的使用和管理4.1乙方承諾按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求申請(qǐng)辦理商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照規(guī)定定期進(jìn)行相關(guān)的證照更新。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善經(jīng)營(yíng)商鋪，保持商鋪的清潔和秩序，并承擔(dān)因自身過(guò)失導(dǎo)致商鋪損壞的賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在商鋪驗(yàn)收、交付時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求賠償相應(yīng)的損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整作為履行合同的保證。5.2租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)商鋪沒(méi)有任何損壞或違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.3若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）商鋪損壞或設(shè)備丟失的修復(fù)或賠償費(fèi)用。（2）乙方拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。6.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并以正本和副本的形式保存，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一經(jīng)簽定即不可撤銷。甲方（出租方）：