汕頭商鋪租賃合同合集3篇

汕頭商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方：出租方：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址************，建筑面積*****2其次條租期****年，自****年**月**日至****年**月**日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：******對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：******法定代表人蓋章：***法定代表人蓋章：**********年**月**日****年**月**日商鋪出租合同附件甲方為乙方供應(yīng)家具和電器如下：******電器類：******空調(diào)機(jī)*臺，冰箱*臺，彩色電視機(jī)*臺，洗衣機(jī)**臺，電熱水器*臺，抽油煙機(jī)*臺，煤氣爐**臺，家具類：******床**張，書桌**張，沙發(fā)**套*張，茶幾*張，餐桌*張，詳細(xì)狀態(tài))餐椅*張，雙方簽字確認(rèn)：******甲方法定代表：乙方法定代表：**********年**月**日****年**月**日汕頭商鋪租賃合同(第二篇)合同范文：汕頭商鋪租賃合同摘要：本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，就甲方擁有的位于汕頭市的商鋪進(jìn)行租賃。合同內(nèi)容明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：合同條款：第一條租賃商鋪描述甲方同意將位于汕頭市（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為（平方米）。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具體金額）給甲方，房租支付日期為每月的（日期）。2.租金支付方式為（支付方式），具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金（具體金額）作為履行本合同的保證。2.若乙方在租賃期間沒有違反合同規(guī)定，該保證金將在合同終止后（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方承諾只將商鋪用于商業(yè)目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)，避免任何損失或損壞。4.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改建，但需提前提出書面申請并獲得甲方的書面同意。第六條合同終止1.合同期滿時自動終止，雙方另有約定的除外。2.在租賃期間，任何一方如有違約行為，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中國法律。2.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章起生效。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商并簽字蓋章生效。甲方：乙方：日期：日期：汕頭商鋪租賃合同(第三篇)合同編號：XXXXXX汕頭商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著對等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于汕頭市_________路（具體地址）的商鋪（以下簡稱"租賃物"），出租予乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年，從________年____月____日開始，至________年____月____日結(jié)束。第三條租金和付款方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_________元（大寫：_________）。2.租金支付方式：(1)甲方同意接受乙方每月預(yù)付___個月的租金，即首月付款為人民幣_________元，其余每月支付人民幣_________元，于每月的______日前付清。(2)乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金。第四條使用權(quán)限和限制1.乙方有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)按照租賃法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用租賃物，不得違反公序良俗。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或以其他方式處分予第三方。3.乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善而導(dǎo)致的損壞或丟失等責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明和甲方要求合理使用、保養(yǎng)租賃物，保證租賃物處于正常狀態(tài)。2.如因乙方的故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照甲方要求賠償。第六條違約責(zé)任1.若乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，每延遲一天按逾期金額的_____%收取。2.若乙方違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除和終止1.本合同期滿，甲乙雙方不再續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。2.本合同期限屆滿前，任何一方提前______個月書面通知對方，表示終止本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項本合同未