北京市房屋買賣合同合集3篇

（北京市）房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******(賣方)乙方：******(預(yù)購方)甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂的房屋位于北京市******區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：******平方米，產(chǎn)權(quán)人：******其次條乙方預(yù)訂的`該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣******元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣******元。甲乙雙方全都同意乙方先支付******%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)第三條乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付******萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于******年******月******日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第七條方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。第八條協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)身份證號碼：******身份證號碼：******地址:******地址：******簽于：***************北京市房屋買賣合同(第二篇)標題：北京市房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）： 身份證號碼：乙方（買方）： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市房屋買賣事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：平方米3.產(chǎn)權(quán)狀況：所有權(quán)人為甲方4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)益保障情況：二、買賣價格及支付方式1.買賣總價：人民幣（大寫）2.付款方式：乙方應(yīng)于（指定時間）前將全部款項以以下方式支付給甲方：三、交接及過戶手續(xù)1.房屋交付日期：合同簽訂后（指定時間）2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)所有相關(guān)費用。四、房屋瑕疵及賠償責(zé)任1.若房屋在過戶前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或權(quán)益瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任，具體金額及方式雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按約定履行本合同，違約方須向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之（指定比例）。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方由此產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于律師費、仲裁費等。六、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同可由雙方協(xié)商解除，解除合同應(yīng)以書面形式提出。七、爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交北京市人民法院仲裁解決。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面補充合同予以約定，補充合同具有與本合同同等的法律效力。摘要：本合同系甲乙雙方就北京市某房屋買賣事宜達成的協(xié)議，約定房屋基本信息、買賣價格及支付方式、交接及過戶手續(xù)、房屋瑕疵及賠償責(zé)任、違約責(zé)任、合同生效與解除、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容。雙方確認本合同具有法律效力。中文摘要：本合同為甲乙雙方就北京市房屋買賣事宜達成的協(xié)議，約定了有關(guān)房屋基本信息、價格、付款方式、交接和過戶手續(xù)、瑕疵及賠償責(zé)任、違約責(zé)任、合同生效與解除、爭議解決以及其他約定事項等內(nèi)容。雙方確認本合同具有法律效力。以上合同范文為簡潔版，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。北京市房屋買賣合同(第三篇)北京市房屋買賣合同甲方：____________（以下簡稱“買方”）地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________（以下簡稱“賣方”）地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于，買方希望購買位于北京市____________的房屋，賣方同意將該房屋出售給買方。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下合同：第一條房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________（以下簡稱“房屋”）3.房屋所有權(quán)證號：____________第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣____________。2.買方需支付訂金人民幣____________，作為確認交易意向的證明。3.買方在簽署本合同時，需支付購房款人民幣____________，剩余尾款需在____________之前支付完畢。第三條房屋交付及過戶1.買方支付購房款之日起____________天內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋的合法所有權(quán)歸還給買方。2.按照相關(guān)法律法規(guī)，買方應(yīng)將房屋所有權(quán)過戶到自己名下，產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修1.房屋在交付后____________天內(nèi)，買方有權(quán)對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時通知賣方，并要求賣方進行修復(fù)。2.在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，賣方負責(zé)免費維修。第五條違約責(zé)任1.若買方違反本合同約定未及時支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________。2.若賣方違反本合同約定不按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________。第六條爭議解決1.本合同屬于北京市法律管轄，并以中華人民共和國法律為準繩。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____