2024外墻承包合同標準版

第3頁共3頁2024外墻承包合同標準版發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。一、工程名稱：外墻保溫工程。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項目，具體做法如下：_____(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向.500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為B2級，乙方組織施工。)工程量約為，該保溫項目施工前的開工準備，竣工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品保護、施工人員綜合保險，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負責(zé)。三、合同總工期：_____四、對乙方質(zhì)量、安全要求：工程質(zhì)量標準：(1)一次性驗收合格;(2)施工依據(jù)和驗收標準：a.按設(shè)計單位認可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認的施工方案和圖紙進行施工和驗收;c.按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001);(3)最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標準施工防護、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標準;聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負責(zé)施工材料實驗。五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實際測量水平垂直投影面積數(shù)為準，最終以甲方項目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準，少一人簽字無效。六、價款結(jié)算1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉(zhuǎn)材料租賃費費用由乙方負責(zé)全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款。3、余下20%承包款以前付清。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)合同簽訂日期：_____甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024外墻承包合同標準版（二）甲方：_____乙方：_____甲方現(xiàn)有山東大學(xué)城一幢，擬把該工程勞務(wù)部份施工任務(wù)轉(zhuǎn)由以乙方為代表的施工班組進行承包施工，為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合、分工負責(zé)的原則，經(jīng)甲、乙雙方商定，特訂立如下條款，望共同遵守。第一條：工程內(nèi)容承包范圍：工程名稱：山東大學(xué)城。承包范圍：內(nèi)外墻粉刷、外墻貼磚。第二條：承包方式及計價方法：承包方法：勞務(wù)承包。勞務(wù)報酬本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。(4)本工程的勞務(wù)報酬，除本合同7.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。采用第(_____)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計____元。采用第(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價m2分別為：，單價為元m2;，單價為元m2;計價方法：按房建實際建筑面積計算，甲方以元m2單價承包給乙方(粉刷、外墻貼磚)。采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價m2分別為：，單價為元m2;，單價為元m2;在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：(1)以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過%，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;(3)雙方約定的其他情形：第三條：質(zhì)量及進度要求：(1)乙方施工質(zhì)量必須達到現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范標準，工期：天。(1)甲方嚴格要求乙方，在完成工程量過程中，必須無條件做到保質(zhì)、保量、保安全，否則造成的一切返工費用、違章操作罰款費用、工傷事故費用等一切損失費，由乙方自理。A甲方責(zé)任：甲方為乙方提供施工規(guī)范及設(shè)計變更各壹份。負責(zé)審批乙方施工進度款，按條款規(guī)定支付進度款、結(jié)算款給乙方。甲方提供乙方班組工人住宿。B乙方責(zé)任：按甲方提供分項做法要求，按照國有現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范進行施工，做好自檢確保工程質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成返工，其材料損失由乙方負責(zé)。施工安全規(guī)范規(guī)定及甲方發(fā)給安全規(guī)定采取預(yù)防事故措施，確保施工安全及第三方安全，整個承包項目過程中因乙方原因發(fā)生地一切安全事故，均由乙方單位自行承擔(dān)事故責(zé)任及因此造成一切的經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)組織足夠技術(shù)力量的勞動力，精心管理，配合施工以保證按期，按質(zhì)量完成施工任務(wù)。乙方各工種的工具、機械設(shè)備自帶(包括：鐵絲、扎絲、模板釘、常用手動工具等)，甲方只提供原材料等。乙方代表(班組長)職責(zé)：乙方代表或代組長必須長駐工地，有事外出要請假，認真組織工人熟悉圖紙、管好材料配比、使用及回收，組織好工人進行班前安全教育及交底，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報甲方，對工人所搭工架，工作梯等進行檢查，不符合要求的堅決不讓工人上架操作，否則發(fā)生的一切事故均由乙方代表負責(zé)，并視情節(jié)輕重進行處罰。第四條：付款方法：甲方按乙方已完成合格的月工程量的預(yù)期付款給乙方，待主體完成后付所做的工程量的給乙方，余下全額，到工程全部竣工，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，并評為優(yōu)質(zhì)工程后，即結(jié)帳全部付清。第五條：文明施工要求：乙方須共同維護現(xiàn)場文明施工，所有操作架料完工后，必須歸位疊放整齊，不得亂用，不整理不歸位，違者每發(fā)現(xiàn)一次罰款伍拾元，并責(zé)令歸位。使用攪拌機、砂漿機械必須每天下班前均清洗干凈，每發(fā)現(xiàn)不清洗一次罰款伍拾元，并責(zé)令清洗干凈。建筑垃圾不得隨處亂倒，應(yīng)按甲方指定位置進行堆放，嚴禁從樓面上往下傾倒，違者每發(fā)現(xiàn)一次罰款壹佰元，并責(zé)令清理干凈，若破壞現(xiàn)場任何設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)。嚴禁在工地隨意拉大便，若發(fā)現(xiàn)一次罰款壹佰元，由違反者所在組負責(zé)，并責(zé)令清理干凈。第六條：安全生產(chǎn)要求：1.乙方代表為該組安全負責(zé)人，對該組安全生產(chǎn)負直接責(zé)任，有經(jīng)對違章作業(yè)工人提出制止、罰款處理，乙方代表負責(zé)把甲方安全教育交代到每一個工人身上，負責(zé)作業(yè)工人班前安全教育，班中安全檢查。2.所有人員嚴禁玩弄現(xiàn)場一切機械及電氣設(shè)備，嚴禁亂拉電線，違章發(fā)生一切事故，均由違法亂紀章者所在班組自負責(zé)任，并視情切輕重進行處罰。任何人不得擅自挪動或拆除現(xiàn)場一切安全標志，安全措施工及提升架的保護措施，違者罰款貳佰元。進入現(xiàn)場必須戴安全帽、穿防護靴、嚴禁酒后上班、嚴禁工地中追逐、戲嘻;嚴禁攀爬井架、外腳手架、嚴禁搭乘提升架，違者視情節(jié)輕重，給予50_____-300元罰款。乙方必須指派熟練專職人員進行井架運料，只有當(dāng)?shù)趸@停穩(wěn)后方可拉料，吊籃位置不準，嚴禁拉料，違者發(fā)生一切事故由違法亂紀章所在組自行負責(zé)，斗車入吊籃，必須停放穩(wěn)固，位置全在吊籃中方可指示吊籃下降，若因斗車建材等位置放置不妥，致使升降中碰到井架桿件，那么視破壞程度給予罰款負責(zé)損壞材料費并加罰款貳佰元，若造成安全事故責(zé)任由乙方負責(zé)，開機都必須掌握好停機位置，若因位置不準導(dǎo)致吊籃不滑，上浮，由此發(fā)生的安全事故，均由乙方自行負責(zé)。工地嚴禁打架，工人與工人之間，班組與班組之間，有矛盾要及時匯報處理，若不協(xié)調(diào)不匯報一切打架、斗毆事件，不論情節(jié)對責(zé)任所在班組各給予罰款500元，造成重傷者，由責(zé)任方所有班組沿應(yīng)負全部醫(yī)藥費用，甲方不負任何責(zé)任。第七條：此合同不得轉(zhuǎn)讓或再次分包。乙方同甲方一切事宜均乙方代表為主，其余人無權(quán)代替。若乙方施工力量、技術(shù)力量難以滿足工程要求，甲方有權(quán)終止合同，按乙方完成工作量60%予以結(jié)算。若乙方中途提出結(jié)算，甲方不付給乙方任何未接工程款。乙方自進場后至退場前必須嚴格服從施工管理人員的安排與指揮，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，按乙方完成工程量60%予以結(jié)算。第八條：此合同一