保安物業(yè)崗位職責

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秩序維護員門崗崗位職責

1.秩序維護員應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。

2.秩序維護員必需嚴格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，發(fā)覺可疑狀況準時報告，并仔細做好交接班工作，因交接班不清而造成事故時，追究交接班雙方責任。

3.秩序維護員應文明執(zhí)勤、禮貌待人，不允許與車主爭吵，更不允許與車主辱罵斗毆。遇車主刁難或羞辱時，應保持冷靜，克制自己的心情，的確無法處理的事情，應快速報告班特長理。如車主不聽勸阻，無理取鬧，甚至態(tài)度蠻橫，動手打人，應通知領導，將肇事者送交公安機關(guān)處理。

4.對未領通行證而沖入的車輛，登記其車牌號碼，并用對講機第一時間通知其它崗位的秩序維護員人員，進行堵截，詢問清晰。

5.凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、大拖車（經(jīng)公司領導同意的除外）等，嚴禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)。

6.秩序維護員應監(jiān)督、掌握出入的施工人員、房產(chǎn)中介、拾荒者和推銷人員入內(nèi)。

7.對駛出的面包車，箱式貨車等，一律停車并打開車箱進行檢查，核對出門條上的條款，如發(fā)覺可疑物品應馬上上報當班班長或主管進行處理。

8.秩序維護員應按規(guī)定對外來車輛和訪客進行盤查、確認、登記。對帶入、帶出的建筑物進行檢查、并對來訪人員確認清晰，登記，削減

不必要的人員進入社區(qū)。

9.秩序維護員應與內(nèi)部和外部的巡邏秩序維護員、停車場車庫的秩序維護員、及錄像監(jiān)控室的監(jiān)控員緊密協(xié)作與溝通，最大限度地保障生命和財產(chǎn)平安。

10.秩序維護員應打掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要大事、交接物品如鑰匙、對講機等。

11.秩序維護員在和接班的秩序維護員完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、相互敬禮。

12.如因秩序維護員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班秩序維護員應當做出賠償，情節(jié)嚴峻者公司追究其法律責任。

監(jiān)控室監(jiān)控員崗位職責

1.錄像監(jiān)控室監(jiān)控員應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。

2.錄像監(jiān)控室監(jiān)控員應親密監(jiān)視錄像監(jiān)視儀，以觀看、跟蹤可疑活動。

3.錄像監(jiān)控室監(jiān)控員應與內(nèi)部和外圍的巡邏秩序維護員、停車場、車庫秩序維護員和門衛(wèi)秩序維護員緊密協(xié)作與溝通，最大限度地保障生命和財產(chǎn)平安。

4.錄像監(jiān)控室保安在發(fā)覺有火警和其它報警信號時，應在第一時間通知班長或巡邏秩序維護員，查看或解除報警險情。

5.錄像監(jiān)控室的監(jiān)控員在緊急狀況下應保持冷靜，并實行掌握措施，避開事態(tài)進一步惡化。

6.監(jiān)控室監(jiān)控員在監(jiān)控畫面上，看到當班秩序維護員在崗位上消失的一些違紀行為（如：在工作區(qū)域吸煙、在崗位上打磕睡、門崗倒閘未能正常開放等），監(jiān)控秩序維護員應在第一時間用對講系統(tǒng)提示該員工。

7.錄像監(jiān)控室監(jiān)控員在中控室內(nèi)的設備消失故障時應馬上上報給秩序維護員經(jīng)理或秩序維護員主管。

8.錄像監(jiān)控室監(jiān)控員應打掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要大事、交接物品如鑰匙、對講機等。

9.錄像監(jiān)控室監(jiān)控員在和接班的監(jiān)控員完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、相互敬禮。

10.如因秩序維護員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班秩序維護員應當做出賠償，情節(jié)嚴峻者公司追究其法律責任。

巡邏秩序維護員崗位職責

1.負責指揮引導進出車輛和車場的平安管理，維持車場秩序，保持車道暢通無阻

2.負責巡查車輛及車場設施狀況，做好車況記錄，如發(fā)覺停放在小區(qū)的車輛有損傷或擦痕時，請馬上上報當班班長或物業(yè)。

3.進入住宅區(qū)停放的車輛，必需停放在劃定的車位（或指定區(qū)域，如地面）內(nèi)。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。

4.巡邏崗秩序維護員應按秩序維護部門規(guī)定的時間間隔打點巡邏，夜班巡邏崗保安必需手持強光燈進行巡邏，對光線不足或死角的地方，用強光燈進行照耀，排解公開的小偷或可疑人員。

5.巡邏崗秩序維護員應按秩序維護部門的規(guī)定，檢查應上鎖的門，對未上鎖的門窗實行平安措施。并填寫平安通知單，塞到門縫下面以通知住戶。

6.巡邏崗秩序維護員應檢查改造工程、裝修工程及新施工現(xiàn)場，以確保其按規(guī)范平安施工，即可燃氣體的使用、危急化學用品、施工現(xiàn)場的隔離等。發(fā)覺違規(guī)操作均應記錄下來并上報秩序維護員