個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號：住所/營業(yè)地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號：住所/營業(yè)地址：鑒于甲方是該房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；乙方希望購買該房屋并符合相關(guān)交易條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請在合適選項前打“√”）1.4房屋權(quán)屬證明：（1）戶口簿；（2）不動產(chǎn)權(quán)證；（3）其他：第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價為（大寫）：人民幣（￥）_____________元整。2.2轉(zhuǎn)讓價格包含的其他費用包括：房地產(chǎn)中介費用、過戶費用等。具體費用清單詳見附件。第三條交易方式及時間3.1雙方同意采用一次性付款的方式進行交易。3.2乙方應于本合同簽訂日起______（天/月）內(nèi)將全部購房款支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1乙方購買該房屋后，雙方應及時辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。4.3過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔，具體金額詳見附件。第五條保證及承諾5.1甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在他人對該房屋享有的權(quán)利。5.2甲方保證該房屋不受任何形式的查封、扣押等法律限制。5.3購房后如出現(xiàn)以上情況，由甲方承擔相應的法律責任，并無條件全額退還乙方已支付的款項。第六條違約責任6.1任何一方未履行合同所承諾的義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。6.2如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.3因乙方未按期支付購房款而導致延遲過戶的，乙方應向甲方支付相應的滯納金。滯納金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應以友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)法院提起訴訟。7.2因本合同產(chǎn)生爭議的，爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條合同附件8.1本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部購房款并完成過戶手續(xù)之日終止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：（購房款及過戶費用清單）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（二）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：_______________住所地：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：_______________住所地：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______________（房屋地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)，特簽訂本合同，以此明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________3.房屋所有權(quán)歸屬：_______________4.房屋用途：_______________5.房屋配套設(shè)施及構(gòu)造：_______________6.房屋現(xiàn)狀：_______________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：_______________（人民幣大寫：_______________）2.支付方式：_______________三、過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)（1）甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證過戶后乙方享有房屋的所有權(quán)。（2）乙方應積極配合并提供必要的文件、信息等，以辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用（1）房屋過戶所需費用由乙方承擔。（2）具體費用以過戶時依據(jù)相關(guān)規(guī)定計算為準。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋清晰、完整地屬于甲方，沒有任何糾紛、債務(wù)或權(quán)屬爭議。2.甲方保證其在本合同簽訂之日與乙方約定房屋交接之日的期間內(nèi)，未轉(zhuǎn)讓房屋給他人或以其他方式進行處分。3.甲方應及時將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付乙方。4.如果因為甲方原因?qū)е路课莸臋?quán)屬發(fā)生問題，甲方承擔相應的法律責任。五、房屋稅費1.甲方負責向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)申報并繳納清楚過戶所涉及的稅費。六、房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后______天內(nèi)驗收，并填寫《房屋交付驗收單》。七、違約責任1.如果一方未按合同約定履行義務(wù)，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付______%的違約金。2.對雙方同等違約行為的處理，雙方一致同意按照違約金數(shù)額高的為準。3.除非另有約定，當一方實際損失超過合同約定的違約金時，守約方有權(quán)要求違約方賠償超過違約金數(shù)額的實際損失。4.本合同中的違約金不影響雙方在法律上要求實際損失賠償?shù)臋?quán)利。八、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交由中華人民共和國相關(guān)法院裁決。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，雙方均具有權(quán)利復制并向相關(guān)部門備案。3.本合同的頁數(shù)不等，如有涂改，應由雙方簽字確認。4.對本合同的解釋和修改，應經(jīng)甲方與乙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字確認后生效。甲方（出售方）簽章：日期：_______________乙方（購買方）簽章：日期：_______________個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（三）甲方（出售方）：__________電話：__________地址：__________乙方（購買方）：__________電話：__________地址：__________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方與乙方確認以下房屋的基本情況：房屋地址：__________建筑面積：__________房屋用途：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________），價格包括所有權(quán)益以及相關(guān)的設(shè)備、附件及配套服務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓價格支付方式：乙方應于簽署本協(xié)議之日起__________天內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為：__________（可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第三條房屋過戶及稅費1.房屋過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。2.過戶稅費：房屋的不動產(chǎn)權(quán)過戶稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)備案以及其他相關(guān)稅費由乙方承擔。3.其他費用：房屋過戶產(chǎn)生的中介費用由雙方另行協(xié)商支付。第四條房屋所有權(quán)的保證1.甲方向乙方保證，房屋的所有權(quán)是完整、真實和合法的。2.甲方保證房屋不存在被司法機關(guān)查封、抵押或其他糾紛。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生糾紛，甲方應負責解決糾紛并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。4.甲方承諾保證乙方順利辦理房屋交接手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬爭議解決方式對于因房屋的權(quán)屬產(chǎn)生糾紛而導致的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效和變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。2.對于本合同內(nèi)容的修改、補充以及任何形式的變更，應由甲、乙雙方在書面形式上進行。第七條爭議解決對于因