【多應(yīng)用場合版】合同范本之集裝箱房屋銷售合同

合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買集裝箱房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條集裝箱房屋基本情況（1）房屋品牌：_______（2）房屋型號：_______（3）房屋數(shù)量：_______（4）房屋尺寸：_______（5）房屋產(chǎn)地：_______（6）生產(chǎn)日期：_______（7）其他特殊要求：_______1.2甲方保證所出售的房屋符合我國產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題。第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.2交付地點：_______2.3交付方式：_______2.4乙方應(yīng)自收到房屋之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。第三條價格及支付方式3.1房屋總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋總價款的_______%計算，直至房屋交付之日止。4.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋總價款的_______%計算，直至款項支付完畢之日止。4.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)授權(quán)的添加均不具有法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場合一：農(nóng)村自建房在農(nóng)村自建房時，購買集裝箱房屋作為臨時住所或工具房。此時，需要注意合同中的房屋尺寸和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款，確保購買的集裝箱房屋符合自建房的需求。同時，要留意交付時間和地點，避免影響施工進(jìn)度。2.場合二：工地臨時宿舍在工地施工期間，購買集裝箱房屋作為臨時宿舍。此時，要關(guān)注合同中的房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工人的居住安全。要留意交付和驗收條款，確保房屋及時投入使用。3.場合三：商業(yè)用房購買集裝箱房屋作為商業(yè)用房，如臨時店鋪、展覽館等。此時，要關(guān)注合同中的房屋外觀和內(nèi)部裝修條款，確保符合商業(yè)用途的需求。同時，要留意價格和支付方式，合理規(guī)劃資金。4.場合四：景區(qū)臨時設(shè)施在景區(qū)購買集裝箱房屋作為臨時設(shè)施，如售票處、休息室等。此時，要關(guān)注合同中的房屋外觀和內(nèi)部布局條款，確保與景區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。同時，要留意交付和驗收條款，確保景區(qū)正常運營。5.場合五：應(yīng)急避難所購買集裝箱房屋作為應(yīng)急避難所，如地震、洪水等災(zāi)害發(fā)生時的臨時住所。此時，要關(guān)注合同中的房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保受災(zāi)群眾的生命安全。同時，要留意交付和驗收條款，確保在災(zāi)害發(fā)生時迅速投入使用。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題一：房屋質(zhì)量問題解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保購買的集裝箱房屋符合我國產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.問題二：交付延遲解決辦法：在合同中明確交付日期，并約定違約金條款。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題三：支付方式不明確解決辦法：在合同中明確支付方式和時間，避免雙方因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.問題四：驗收標(biāo)準(zhǔn)不明確解決辦法：在合同中明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、尺寸等，確保雙方在驗收過程中有據(jù)可依。5.問題五：售后服務(wù)不到位解決辦法：在合同中約定售后服務(wù)條款，如維修、保養(yǎng)等，確保甲方在房屋交付后提供及時、有效的售后服務(wù)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：集裝箱房屋質(zhì)量檢測報告2.附件二：集裝箱房屋外觀和內(nèi)部裝修效果圖3.附件三：集裝箱房屋尺寸及布局圖4.附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件五：乙方聯(lián)系明復(fù)印件6.附件六：甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.附件七：房屋交付驗收清單總結(jié)：在簽訂集裝箱房屋銷售合同時，要根據(jù)實際應(yīng)用場合對合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。同時，在實際操作過程中，要注意房屋質(zhì)量、交付時間、支付方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等問題，并在合同中明確相關(guān)條款。要準(zhǔn)備詳細(xì)的附件，以便在發(fā)生糾紛時有據(jù)可依。在簽訂合同前，務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。集裝箱房屋銷售合同，條款內(nèi)容要弄清。賣方買方要平等，自愿公平是原則。房屋信息要寫明，品牌型號不能少。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，法律法規(guī)要遵守。交付驗收要約定，時間地點別馬虎。價格支付要明確，定金尾款分清楚。違約責(zé)任要承擔(dān)，金違約金要付清。爭議解決按法律，協(xié)商不成法庭見。其他約定看情況，補(bǔ)