2024年-消防安全評估服務合同范本

消防安全評估服務合同范本甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要對其建筑物進行消防安全評估，乙方具備提供消防安全評估服務的資質和能力，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防安全評估服務事宜，達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方對其建筑物進行消防安全評估，以識別和評估潛在的消防安全風險，并提出改進措施和建議，以提高建筑物的消防安全水平。1.2乙方根據甲方的要求，提供專業(yè)的消防安全評估服務，包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料收集、評估分析、報告編制等工作。第二條合同范圍2.1乙方應根據甲方提供的建筑物的相關資料和現(xiàn)場實際情況，對建筑物的消防安全狀況進行全面評估，包括但不限于建筑物的結構、消防設施設備、疏散通道、應急預案等方面。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和標準要求，對建筑物的消防安全風險進行識別和評估，并提出相應的改進措施和建議。2.3乙方應編制詳細的消防安全評估報告，報告中應包括評估結果、存在的問題、改進措施和建議等內容，并向甲方提交。第三條合同期限3.1本合同的期限自雙方簽字蓋章之日起，至乙方提交消防安全評估報告之日止。3.2如因特殊情況需要延長合同期限，甲乙雙方應另行協(xié)商確定，并以書面形式確認。第四條合同價款4.1甲方應支付乙方的消防安全評估服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2乙方在提交消防安全評估報告并經甲方確認后，甲方應在【】日內支付合同價款。第五條保密條款5.1甲乙雙方應對在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和機密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密條款不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及甲方和乙方的合法權益。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。6.2乙方未按合同約定提交消防安全評估報告的，每逾期一日，應向甲方支付逾期提交報告金額的【】%作為違約金。6.3甲方和乙方應承擔因自身原因導致的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：消防安全評估服務內容清單=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.高層建筑消防安全評估增加條款：乙方應對高層建筑的消防垂直疏散系統(tǒng)進行專項評估，包括電梯、樓梯、避難層等。乙方應評估高層建筑的消防供水系統(tǒng)，確保其滿足高層建筑消防需求。乙方應對高層建筑的自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等進行全面檢查和評估。2.化工企業(yè)消防安全評估增加條款：乙方應對化工企業(yè)的易燃易爆危險品儲存、使用情況進行專項評估。乙方應評估化工企業(yè)的火災爆炸應急預案的合理性和可行性。乙方應對化工企業(yè)的消防設施設備進行特殊要求檢查，確保其滿足化工企業(yè)特殊消防需求。3.商業(yè)綜合體消防安全評估增加條款：乙方應對商業(yè)綜合體的消防分區(qū)、安全疏散通道進行專項評估。乙方應評估商業(yè)綜合體的消防廣播系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)的有效性。乙方應對商業(yè)綜合體的消防控制室、消防水泵房等進行檢查，確保其正常運行。4.古建筑消防安全評估增加條款：乙方應對古建筑的消防設施設備進行特殊要求檢查，確保其與古建筑的保護要求相協(xié)調。乙方應評估古建筑的火災預防措施和應急預案的合理性和可行性。乙方應對古建筑的電氣線路、火源管理等進行專項評估，降低火災風險。5.學校消防安全評估增加條款：乙方應對學校的消防教育、消防演練情況進行評估，并提出改進建議。乙方應評估學校宿舍、食堂等人員密集場所的消防安全狀況。乙方應對學校的消防設施設備進行定期檢查，確保其正常運行。附件列表及要求說明：1.建筑物相關資料包括建筑物的設計圖紙、消防設施設備清單、應急預案等。要求：資料應真實、完整、清晰，便于乙方進行評估。2.現(xiàn)場勘查記錄包括現(xiàn)場勘查的照片、視頻、勘查人員簽名等。要求：記錄應詳細、準確，能夠反映現(xiàn)場實際情況。3.消防安全評估報告包括評估結果、存在的問題、改進措施和建議等。要求：報告應客觀、公正，內容應詳盡、明確。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的相關資料不完整或不真實。解決辦法：在合同中明確甲方提供資料的要求，約定資料不完整或不真實時的處理方式，如甲方需補充提供資料，或乙方有權終止合同等。2.問題：現(xiàn)場勘查過程中遇到阻礙，如無法進入某些區(qū)域進行檢查。解決辦法：在合同中約定甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利進入所有需要檢查的區(qū)域。3.問題：評估報告中提出的改進措施和建議未能得到甲方的認可或執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確乙方提交報告后，甲方應在規(guī)定時間內提出異議或確認報告，并約定甲方應按照報告中的建議進行改進。4.問題：甲方未按合同約定支付合同價款。解決辦法：在合同中明確逾期付款的處理方式，如約定逾期付款的違約金，或乙方有權終止合同等。5.問題：在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并明確解決爭議的地點和適用法律。6.問題：消防安全評估過程中發(fā)現(xiàn)嚴重安全隱患，需要立即采取措施。解決辦法：在合同中增加緊急情況處理條款，明確乙方在發(fā)現(xiàn)嚴重安全隱患時應立即通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內采取必要的應急措施。7.問題：乙方在評估過程中損壞了甲方的財產或設施。解決辦法：在合同中增加責任賠償條款，明確乙方在評估過程中對甲方財產造成損害時的賠償責任和賠償方式。8.問題：合同履行期間，相關法律法規(guī)或消防標準發(fā)生變化。解決辦法：在合同中增加法律法規(guī)變更條款，明確如果法律法規(guī)或消防標準發(fā)生變化，乙方應按照新的要求進行評估，并相應調整評估報告和建議。9.問題：乙方提交的評估報告不符合合同約定的質量要求。解決辦法：在合同中明確評估報告的質量標準和驗收流程，約定如果報告不符合要求，甲方有權要求乙方重新提交或進行修改。10.問題：合同履行期間，甲方建筑物發(fā)生變更，如擴建、裝修等。解決辦法：在合同中增加建筑物變更條款，明確如果建筑物發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并根據變更情況調整評估范圍和內容。11.問題：乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方的操作或管理存在違規(guī)行為。解決辦法：在合同中增加違規(guī)處理條款，明確乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)行為時應通知甲方，并要求甲方采取整改措施。12.問題：合同履行期間，乙方因不可抗力原因無法按時完成評估工作。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力情況下的合同履行和責任承擔問題，以及相應的延期或終止合同的規(guī)定。13.問題：甲方對乙方的評估結果不滿意，要求重新評估。解決辦法：在合同中約定甲方對評估結果有異議時的處理流程，如可以要求乙方提供解釋或重新評估，并明確重新評估的條件和費用。14.問題：乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方的建筑物存在歷史遺留的消防問題。解決辦法：在合同中增加歷史問題處理條款，明確乙方在發(fā)現(xiàn)歷史遺留問題時應如何處理，以及甲方應承擔的責任和義務。15.問題：合同履行期間，甲乙雙方的聯(lián)系人或聯(lián)系方式發(fā)生變化。解決辦法：在合同中約定如果聯(lián)系人或聯(lián)系方式發(fā)生變化，雙方應及時通知對方，并更新合