精裝房裝修退房合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______身份證號：_______乙方（裝修公司）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方精裝房裝修退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______1.3裝修風(fēng)格：_______1.4裝修預(yù)算：_______二、裝修工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程。2.2如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因及延期時(shí)間。三、裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等。3.3乙方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工之日起，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。四、裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付裝修費(fèi)用：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。五、退房事項(xiàng)5.1甲方在裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定退還裝修費(fèi)用。5.2退房時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至毛坯狀態(tài)，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。5.3退房時(shí)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方未按照約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費(fèi)用的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（以下無正文）甲方身份證復(fù)印件粘貼處：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件粘貼處：合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______身份證號：_______乙方（裝修公司）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______目錄：一、裝修房屋基本情況二、裝修工程期限三、裝修工程質(zhì)量四、裝修費(fèi)用及支付方式五、退房事項(xiàng)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（以下無正文）附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.裝修工程報(bào)價(jià)單5.工程竣工資料6.質(zhì)保書甲方身份證復(fù)印件粘貼處：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件粘貼處：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-精裝房裝修退房合同一、裝修房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______1.3裝修風(fēng)格：_______1.4裝修預(yù)算：_______二、裝修工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程。2.2如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因及延期時(shí)間。三、裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等。3.3乙方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工之日起，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。四、裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付裝修費(fèi)用：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。五、退房事項(xiàng)5.1甲方在裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定退還裝修費(fèi)用。5.2退房時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至毛坯狀態(tài)，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。5.3退房時(shí)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方未按照約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費(fèi)用的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（以下無正文）甲方身份證復(fù)印件粘貼處：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件粘貼處：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等，用于指導(dǎo)裝修施工。2.施工圖紙：具體的施工細(xì)節(jié)圖紙，包括水電布局、家具擺放、裝飾細(xì)節(jié)等。3.材料清單：列出所有裝修過程中使用的材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。4.裝修工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.工程竣工資料：包括竣工圖紙、施工記錄、材料使用證明、驗(yàn)收報(bào)告等。6.質(zhì)保書：裝修公司提供的質(zhì)保承諾書，明確質(zhì)保期限和質(zhì)保內(nèi)容。法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指委托裝修的一方，即房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方（裝修公司）：指承接裝修工程的一方，即專業(yè)的裝修服務(wù)提供者。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修和改造的工程。4.質(zhì)保期：指裝修工程完成后，裝修公司對裝修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.裝修設(shè)計(jì)方案變更：在裝修過程中，甲方可能會提出變更設(shè)計(jì)方案，此時(shí)應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和工期影響。2.裝修材料替換：乙方在施工過程中如需替換材料，應(yīng)提前通知甲方并取得同意，確保材料的質(zhì)量和效果符合甲方要求。3.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。4.質(zhì)量問題：裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改。5.裝修費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票和收據(jù)。解決辦法：1.對于裝修設(shè)計(jì)方案變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。2.對于裝修材料替換，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得同意，確保材料的質(zhì)量和效果符合甲方要求。3.對于工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因和延期時(shí)間，雙方協(xié)商解決。4.對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.對