酒吧租賃合同

PAGEPAGE1酒吧租賃合同本酒吧租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)該酒吧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“租賃酒吧”）出租給乙方。1.2乙方承租租賃酒吧用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃酒吧的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃酒吧的維修及保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃酒吧，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃酒吧投?；馂?zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃酒吧的市場(chǎng)價(jià)值。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方。第六條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃酒吧轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃酒吧，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。第八條合同的解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（2）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃酒吧；（3）違反本合同的約定，造成嚴(yán)重后果。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃酒吧；（2）違反本合同的約定，造成嚴(yán)重后果。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒吧租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃酒吧的維修及保養(yǎng)六、保險(xiǎn)七、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租八、違約責(zé)任九、合同的解除十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“租賃酒吧”）出租給乙方。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃酒吧的維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃酒吧的維修及保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)合理使用租賃酒吧，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃酒吧投?；馂?zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃酒吧的市場(chǎng)價(jià)值。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方。七、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃酒吧轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃酒吧，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。九、合同的解除在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（2）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃酒吧；（3）違反本合同的約定，造成嚴(yán)重后果。在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃酒吧；（2）違反本合同的約定，造成嚴(yán)重后果。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：酒吧平面圖附件2：酒吧設(shè)施設(shè)備清單附件3：租賃酒吧維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.酒吧平面圖2.酒吧設(shè)施設(shè)備清單3.租賃酒吧維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有酒吧并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：承租并經(jīng)營(yíng)酒吧的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的酒吧租賃的有效時(shí)間。4.租金：乙方為使用甲方酒吧支付的費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒吧設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方需要對(duì)酒吧進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障酒吧及財(cái)產(chǎn)的安全。7.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將酒吧轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.違約責(zé)任：一方違反合同條款，需要向另一方支付違約金。9.合同解除：在特定條件下，雙方可以解除合同。10.爭(zhēng)議解決：合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃酒吧的維修及保養(yǎng)：甲方需要定期檢查酒吧設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。乙方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有逾期支付，需支付滯納金。3.保險(xiǎn)：乙方需按時(shí)為酒吧投保，并將保險(xiǎn)單副本提供給甲方。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于酒吧的市場(chǎng)價(jià)值。4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒吧轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除：在特定條件下，雙方可以解除合同。在解除合同時(shí)，需注意合同解除