城市小區(qū)個人房屋租賃合同樣板（三篇）

第頁共頁城市小區(qū)個人房屋租賃合同樣板甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，乙方有意租賃該房屋。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方所需的房屋事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3租賃用途：1.4租賃方案：房租：每月人民幣________元，租金由乙方自行負擔(dān)。押金：人民幣________元。履行合同期間，甲方按照乙方退房時房屋情況恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)及時退還乙方全額押金。中介費：人民幣________元（如有）。其他費用：乙方需承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。第二條合同期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2如乙方需要續(xù)租，需提前____天書面通知甲方并達成新的租賃協(xié)議。第三條房屋交付和歸還3.1房屋交付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，準(zhǔn)備好自己的行李并搬入房屋。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋，并將其登記在市房管局或其他有關(guān)部門備案。3.2房屋保養(yǎng)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負責(zé)合理使用并保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞需要修理或更換，乙方應(yīng)負擔(dān)相應(yīng)費用。3.3房屋歸還：租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋和配套設(shè)施原樣交還給甲方，如有損壞應(yīng)賠償相應(yīng)費用。甲方應(yīng)對房屋情況進行檢查，并及時歸還乙方押金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1使用權(quán)：租賃期間，乙方對所租房屋享有占有、使用、取得收益的權(quán)利。4.2使用規(guī)范：乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損壞房屋和設(shè)施設(shè)備。4.3維修義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋的自然修繕、維護以及日常清潔工作，確保房屋衛(wèi)生整潔，保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備。4.4安全義務(wù)：乙方應(yīng)加強安全意識，妥善保管房屋及財物安全，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)借租賃房屋。4.5通知義務(wù)：乙方如需搬離或終止租賃合同，應(yīng)提前____天向甲方書面通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1房屋租金：甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費用，并及時提供相應(yīng)的發(fā)票。5.2押金管理：甲方有權(quán)妥善保管乙方支付的押金，履行合同期間按照合同要求退還押金。5.3設(shè)施設(shè)備修復(fù)：甲方有義務(wù)保證所租房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞需及時修復(fù)或更換。5.4安全環(huán)境：甲方應(yīng)提供安全、衛(wèi)生、良好的居住環(huán)境，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。5.5通知義務(wù)：甲方如需進入房屋進行檢查、修復(fù)等必要操作，應(yīng)提前____小時通知乙方。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1合同解除：在以下情況下，本合同可被解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）租賃期限屆滿；（3）甲方房屋出售或需要自用。6.2違約責(zé)任：乙方如不按照本合同約定履行義務(wù)，可被視為違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或其他損失賠償。6.3提前解約：若乙方提前解除合同，需支付相應(yīng)的違約金。乙方提前解除合同的情況包括但不限于親屬身故、工作調(diào)動等特殊情況。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2若乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)政策，使甲方承擔(dān)行政、經(jīng)濟責(zé)任的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違法違規(guī)行為的責(zé)任。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢為止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行約定。8.4合同附件：（可附加房屋平面圖、裝修清單等）甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：城市小區(qū)個人房屋租賃合同樣板（二）合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方姓名]身份證號碼：[租賃方身份證號碼]聯(lián)系地址：[租賃方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著互利、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方同意將其所有的位于[小區(qū)名]（以下簡稱“小區(qū)”）的房屋，地址為[房屋地址]（以下簡稱“房屋”），出租給乙方使用。該房屋為[房屋類型]，具體面積為[房屋面積]平方米。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為[起租日期]至[終止日期]。共計[租賃期限]個月。在租賃期滿后，若無異議，雙方可以再次協(xié)商延長租賃期限。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月[租金金額]元人民幣的價格，向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）乙方每月需在[日期]前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方每次支付租金需自行承擔(dān)手續(xù)費。第四條押金乙方同意在入住前向甲方支付押金，押金的金額為[押金金額]元人民幣。在乙方順利退房并履行全部合同內(nèi)容后，甲方應(yīng)無息返還乙方押金。第五條房屋使用及維護保養(yǎng)1.乙方只能將房屋用于合同約定的居住目的，不得從事違法活動或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方退房，同時不退還押金。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等，并自行承擔(dān)由于使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費用。第六條合同解除及提前退房1.甲、乙雙方均有權(quán)在租賃期滿后提前一個月書面通知對方，解除本次租賃合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)需提前退房，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照剩余租期的30%支付違約金。第七條其他約定1.本次租賃合同如需變更，須由甲、乙雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議后方可生效。2.甲、乙雙方在履行本合同時應(yīng)誠實守信、互相尊重對方合法權(quán)益。第八條爭議解決甲、乙雙方如對本次合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份有效合同原件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂之后3個工作日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：城市小區(qū)個人房屋租賃合同樣板（三）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方的姓名]身份證號碼：[甲方的身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方的姓名]身份證號碼：[乙方的身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同，就甲方所擁有的位于[房屋地址]的房屋進行租賃，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋類型：住宅1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋使用用途：居住1.5房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2在租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[交租日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)提前三個月向甲方進行續(xù)租或終止租賃的通知。第四條房屋維護及損壞責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并對房屋進行日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，并負責(zé)日常的清潔和維護。4.3若房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條退租及違約責(zé)任5.1在租賃期限屆滿前，任一方希望終止合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方。5.2在租賃期限內(nèi)，任一方擅自終止合同或違反合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.3若乙方擅自終止合同或違反合同規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。6.2本合同一式二