貸款購房合同合集3篇

貸款購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方：*******身份證號碼：*******購房方：*******身份證號碼：*******關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于***市***區(qū)的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國***銀行***分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并擔當各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。六、違約責任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特殊商定：**************。甲方：*******乙方：*******簽訂日期：*****年***月***日貸款購房合同(第二篇)貸款購房合同合同摘要：本合同為借款人與貸款機構(gòu)之間的貸款購房合同，約定雙方在房屋購買和貸款事宜上的權(quán)益和責任。借款人同意按照合同的規(guī)定向貸款機構(gòu)申請貸款購房，并承擔按期償還本金、利息和其他相關費用的義務。[合同正文內(nèi)容]第一條合同目的本合同的目的是為了明確借款人向貸款機構(gòu)申請貸款購房的條件、房屋抵押及相關責任，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條借款條件1.借款人必須滿足貸款機構(gòu)對借款人的基本條件要求，并提供相關的貸款申請文件和證明文件。2.借款人需要提供房屋抵押貸款所需的相關材料。第三條貸款金額及利息1.貸款機構(gòu)將根據(jù)借款人提供的資料和所需購買房屋的價值評估確定貸款金額。2.貸款利息根據(jù)貸款機構(gòu)的利率政策和借款人的信用情況等因素確定。第四條還款方式和期限1.還款方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，常見方式包括等額本息還款、等額本金還款等。2.還款期限根據(jù)貸款所需金額和借款人的還款能力等因素確定。第五條抵押物的處理1.借款人將購買的房屋作為抵押物提供給貸款機構(gòu)。2.如借款人逾期未還款或違約等情況發(fā)生，貸款機構(gòu)有權(quán)處置抵押物。第六條違約責任1.若借款人逾期未還款，應按約定支付逾期利息和違約金。2.若借款人嚴重違約，貸款機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究借款人的法律責任。第七條合同解除和爭議解決1.合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，并按照法律程序辦理解押手續(xù)。2.若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同的附件和補充協(xié)議具有與合同正文同等的法律效力。第九條合同生效與變更1.本合同一式兩份，借款人和貸款機構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，若需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議。第十條合同解釋本合同的解釋、變更和終止應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。借款人簽字：_________________日期：___________________貸款機構(gòu)簽字：_________________日期：___________________貸款購房合同(第三篇)貸款購房合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（貸款人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（購房人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買以下房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同條款：1.貸款金額：1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[金額]元。1.2該貸款金額將用于購買位于[房產(chǎn)地址]處的房產(chǎn)，具體面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。2.貸款利率：2.1貸款利率為[利率]，自合同生效之日起開始計息。2.2利息以等額本息還款方式計算，分期償還。還款周期為[周期]，共計[期數(shù)]期。2.3乙方保證按時足額償還貸款本金和利息。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追回欠款，并且乙方需承擔逾期利息和違約金等額的違約金。3.還款方式和時間：3.1乙方同意每月按期償還等額本息，將款項存入甲方指定銀行賬戶。3.2每期還款日為每月的[還款日]日，請乙方按時支付。4.合同終止：4.1合同終止的情況包括但不限于乙方提前償還全部貸款、貸款到期并償還完畢、雙方一致解除合同等情況。4.2在合同終止后，甲方將及時返還乙方抵押物并注銷相應的權(quán)屬登記。5.合同變更與解釋：5.1非經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2對于本合同的解釋和爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.保密條款：雙方同意在合同履行期間及合同解除后繼續(xù)保密相關信息。7.其他事項：[補充其他約定事項，如違約責任、爭議解決方式等]甲方（貸款人）：