城區(qū)購房協(xié)議書范文（三篇）

第頁共頁城區(qū)購房協(xié)議書范文甲方：（購房人姓名）身份證號碼：通訊地址：乙方：（房屋開發(fā)商名稱）法定代表人：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對乙方所建房屋進行購買事宜，特立此協(xié)議，共同遵守以下內(nèi)容：一、房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋坐落：3.房屋面積：4.房屋用途：5.規(guī)劃用途：6.房屋價格：二、支付方式1.首期款支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期），將首期款（具體金額）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。乙方收到首期款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。2.中期款支付：甲方應(yīng)在（具體日期）前將中期款（具體金額）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。乙方收到中期款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.尾款支付：甲方應(yīng)在（具體日期）前將尾款（具體金額）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。乙方收到尾款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、交房日期和房屋驗收1.交房日期：乙方保證在（具體日期）前將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定時間到乙方指定地點驗收房屋。2.房屋驗收：甲方有權(quán)以合理方式對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)簽署《房屋交付驗收確認書》。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付款項的，應(yīng)按照約定支付違約金，每延遲一天按房款總額的千分之一計算；如甲方逾期支付超過一個月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項。2.乙方違約責(zé)任：乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照約定支付違約金，每延遲一天按房款總額的千分之一計算；如乙方逾期交付超過一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，賠償因此給甲方造成的損失。五、其他事項1.權(quán)屬證書：乙方應(yīng)在房屋交付日起（具體時間）內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并移交給甲方。2.物業(yè)管理費：從房屋交付日起，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)，具體費用按照物業(yè)公司的要求支付。3.公共設(shè)施：乙方應(yīng)保證房屋附近的公共設(shè)施，包括但不限于水、電、氣等供應(yīng)，完好并有正常使用條件。六、爭議解決在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議至乙方所在地的人民法院進行解決。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為雙方之間約定事項的證據(jù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：城區(qū)購房協(xié)議書范文（二）甲方（賣方）：[甲方姓名]證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，甲方同意出售其位于[房屋所在地址]的房屋，乙方意愿購買該房屋，并且雙方愿意以友好協(xié)商的方式進行交易，特訂立本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋信息房屋地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他房屋信息：[其他房屋信息]二、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明1.房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供能夠證明其是該房屋的合法所有權(quán)人的證明文件，并且可以對其所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.房屋信息報告乙方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、限制情況進行評估和檢查。三、房屋價格及支付方式1.房屋價格雙方同意房屋的交易價格為人民幣[房屋價格]元。2.定金支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[定金支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。定金支付完成后，甲方應(yīng)保留房屋并將其從市場上撤銷。3.尾款支付乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付房屋的尾款，尾款金額為人民幣[尾款金額]元。尾款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.其他費用除房屋價格外，乙方還需負責(zé)支付相關(guān)稅費、過戶手續(xù)費等。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.交付時間甲方應(yīng)在乙方支付尾款后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式雙方同意通過公證機構(gòu)或房屋交易服務(wù)機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用過戶費用由雙方共同承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證房屋的合法性和產(chǎn)權(quán)完整性，并保證房屋不受他人債權(quán)或糾紛的限制。2.房屋質(zhì)量問題甲方保證房屋的構(gòu)造和設(shè)施為正常耐用，并不會影響乙方正常居住。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修和解決。3.維修責(zé)任乙方購買后如需要維修，應(yīng)及時通知甲方并征得甲方同意。維修費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追求相應(yīng)的賠償。2.甲方違約如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追求相應(yīng)的賠償。七、其他條款1.本協(xié)議的修改和補充須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議的有效期為[有效期]，除非雙方一致同意終止或修改本協(xié)議，否則本協(xié)議自始有效。4.本協(xié)議中的爭議如不能通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：城區(qū)購房協(xié)議書范文（三）甲方：（購房人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（出售人）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就乙方出售位于城區(qū)的一套房屋進行協(xié)商并達成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)證號為（詳細說明相關(guān)證件編號等信息）。4.房屋權(quán)屬證明：乙方保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并愿意承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。二、房屋交付及過戶手續(xù)1.乙方保證按照約定的時間將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)房屋交付手續(xù)及證件。2.乙方保證協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如交付的房屋存在法院查封、抵押等情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時解除以上糾紛并提供證明。3.過戶費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)胤课萁灰紫嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、房屋價款及支付方式1.總價款為（具體金額）人民幣。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，向乙方支付房屋價款的（具體比例）作為首付款。3.乙方同意按照約定時間將房屋交付給甲方時，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的房屋價款。4.房屋價款的支付方式為（具體支付方式），甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。四、風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)1.房屋交付前，如果房屋發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修和賠償責(zé)任。2.房屋交付后如發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行相應(yīng)維修或退還房款。3.房屋自交付之日起，甲方對房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行維護、維修及拆裝時所引發(fā)的費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金等。2.如果甲方違約，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。3.如果乙方違約，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。4.除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。六、爭議解決本協(xié)議的履行適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各