2024年關于售房協(xié)議書(二篇)

關于售房協(xié)議書(兩篇)關于售房協(xié)議書（二）關于售房協(xié)議書（二）1.引言2.交易雙方賣方：姓名：身份證號碼：居住地址：電話號碼：買方：姓名：身份證號碼：居住地址：電話號碼：3.房屋信息房屋坐落地：建筑面積：房屋性質：產(chǎn)權證號：1/7關于售房協(xié)議書(兩篇)建筑年代：4.交易價格雙方約定的房屋總價為：-首付款：-貸款金額：5.過戶手續(xù)雙方同意在簽署本協(xié)議后的30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。過戶所需費用由買方承擔，具體費用詳見附件1。6.房屋交付6.1.買賣雙方確認，房屋在過戶手續(xù)完成后三個工作日交付給買方。6.2.買方應當在房屋交付前對房屋進行全面檢查，并確認房屋的整體狀況和設備設施的正常運行情況。7.房屋權益和責任轉移自過戶完成之日起，買方享有房屋所有權益，并承擔相應的責任和義務，包括但不限于房屋使用、維護修繕等。8.不可抗力2/7關于售房協(xié)議書(兩篇)由于不可抗力事件導致房屋交易無法完成的，雙方不承擔責任，但應盡力減少因此給對方造成的損失，并及時通知對方。9.違約責任9.1.如賣方未按本協(xié)議約定時間交付房屋，買方有權要求退還已支付的款項，并要求支付違約金，違約金的金額為支付價格的百分之十。9.2.如買方未按本協(xié)議約定時間支付房款的，賣方有權解除本協(xié)議，并有權保留已支付的房款。10.爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應依照中華人民共和國的法律法規(guī)進行。雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關法院提起訴訟。11.協(xié)議變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何人不得變更本協(xié)議的條款和內(nèi)容。如需變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。12.附則12.1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。3/7關于售房協(xié)議書(兩篇)12.2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3.本協(xié)議的傳真件、復印版和掃描件等經(jīng)過雙方確認后互相交換的，與本協(xié)議原件具有同等法律效力。賣方簽名：日期：買方簽名：日期：4/7關于售房協(xié)議書(兩篇)關于售房協(xié)議書（一）關于售房協(xié)議書一、協(xié)議概述二、房屋信息1.房屋位置：（詳細描述房屋所在地址）2.戶型面積：（描述房屋的戶型以及總面積）3.房屋使用權：（描述房屋的使用權情況）4.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等）三、價格及付款方式1.房屋總價：（填寫房屋的總價，可包括附屬設備或配套設施）2.首付款：（填寫首付款金額，以及約定的支付時間和方式）3.貸款情況：（描述乙方是否需要通過貸款方式支付購房款項，如有，需注明乙方貸款的金額、期限、利率等條件）4.尾款支付：（描述尾款的支付時間和方式）四、權益保障1.房屋權屬保障：甲方保證所出售的房屋權屬清晰，并無其他糾紛和權益上的爭議。5/7關于售房協(xié)議書(兩篇)2.房屋質量保障：甲方保證房屋的主體結構和設施設備的正常使用，并對因質量問題產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用負責。3.遷出責任：乙方在房屋交付后，應盡快辦理遷出手續(xù)，并承擔因遷出所產(chǎn)生的相關費用。五、權益轉移1.房屋權屬過戶：甲方應協(xié)助乙方完成房屋權屬過戶手續(xù)，并協(xié)商解決相關費用。2.房屋產(chǎn)權證書：甲方應提供房屋權屬相關證明文件，確保乙方合法擁有房屋產(chǎn)權。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在交易過程中出現(xiàn)虛假陳述、房屋權屬糾紛等情況，甲方應賠償乙方受到的損失，并支付違約金給乙方。2.乙方違約責任：若乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決本協(xié)議的履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應采取友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交至有管轄權的仲裁機構裁決。6/7關于售房協(xié)議書(兩篇)八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，