個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范文甲方：（出租方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方：（承租方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方是以上述個(gè)人商鋪的所有權(quán)人，乙方有意承租該商鋪，雙方本著互利互惠，友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將自己擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體位置如下圖所示（可附上商鋪平面圖或描述位置特征），商鋪面積約為（具體面積），用途為（商鋪用途），租約期限為（具體租約期限）。第二條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.乙方需在每個(gè)月的（具體時(shí)間）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，用作履行該協(xié)議的保證。2.在租賃期滿(mǎn)、退租時(shí)，甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞，并且乙方已履行該協(xié)議的全部義務(wù)，甲方將退還乙方押金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金或違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致甲方受損時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第四條使用權(quán)利及權(quán)益1.乙方有權(quán)獨(dú)占并使用商鋪，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租給他人。2.乙方有權(quán)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于（列舉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容）。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并保持商鋪的環(huán)境整潔和安全，不得用于非法活動(dòng)或損害他人利益的行為。第五條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過(guò)（具體逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留相應(yīng)的押金作為違約金。2.如乙方嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施或因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致商鋪價(jià)值下降，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方賠償責(zé)任。3.雙方一方違反以上規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條通知方式1.雙方約定的通知方式為書(shū)面形式，包括但不限于郵寄、傳真、快遞等方式。2.雙方約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)為本協(xié)議首部約定的地址、聯(lián)系人及電話(huà)。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并以甲方將商鋪交付乙方時(shí)視為租賃有效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范文（二）甲方（出租人）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，并具備出租權(quán)；乙方同意租賃上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況商鋪名稱(chēng)：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：起租日期：租賃期限：月租金金額：第二條租賃用途乙方承諾將商鋪用于如下用途（商鋪用途只能為一種）：1.零售業(yè)務(wù)2.辦公室3.餐飲業(yè)務(wù)4.其他_______（乙方可自行填寫(xiě)）乙方在履行租賃期間不得擅自改變商鋪用途。第三條租賃期限租賃期限從起租日期開(kāi)始計(jì)算，租賃期限為_(kāi)___年/月/日。第四條租賃費(fèi)用1.乙方同意按每月______日之前支付租金，并以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票方式支付租金。2.甲方同意提供免費(fèi)的下列公共設(shè)施和服務(wù)：（1）供水供電（2）物業(yè)管理（3）停車(chē)位等第五條維護(hù)義務(wù)1.甲方有義務(wù)維護(hù)商鋪的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及公共區(qū)域。2.乙方在租賃期間有義務(wù)維護(hù)商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)備，對(duì)裝修及設(shè)備的任何損壞和維修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)提供商鋪給乙方使用，應(yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付租金，每遲延一天甲方有權(quán)收取遲延支付金額的____%作為違約金。3.乙方如違反商鋪用途約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求其立即停止非法行為，必要時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.當(dāng)乙方需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，如果甲方同意，雙方可以協(xié)商解除相關(guān)約定。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議的修改、終止或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字生效。修改、終止或補(bǔ)充的協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的附件。甲方(出租人)簽字：日期：乙方(承租人)簽字：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范文（三）甲方（出租方）：__________（出租方全稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________（承租方全稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方是位于__________地區(qū)具備出租資格的商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意把該商鋪出租給乙方，雙方為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.商鋪地址：__________2.商鋪面積：__________平方米3.商鋪描述：__________4.租賃用途：__________5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)_____________個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日租金的__________倍。4.發(fā)票開(kāi)具：甲方按照法律法規(guī)的要求，提供符合規(guī)定的發(fā)票給乙方。第三條商鋪的使用權(quán)1.商鋪的使用：乙方有權(quán)依法使用甲方出租的商鋪，開(kāi)展_____________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.商鋪的維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔。第四條商鋪裝修1.商鋪裝修：乙方在商鋪使用期限內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但商鋪裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且需提前__________天書(shū)面告知甲方。2.裝修費(fèi)用：商鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)自行選擇裝修公司，但需遵守相關(guān)規(guī)定。3.裝修期限：乙方在裝修期間需盡量減少對(duì)周邊商戶(hù)和周邊環(huán)境的影響，裝修期限不得超過(guò)__________天。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付商鋪給乙方使用的，應(yīng)按日向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如涉及商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽章之日起生效。2.本