個人商業(yè)用房借款合同書范本（二篇）

第頁共頁個人商業(yè)用房借款合同書范本借款人：【借款人姓名】【身份證號碼】出借人：【出借人姓名】【身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方借款事宜，特訂立本合同如下：第一條借款金額及用途1.1出借人同意向借款人借款人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】），用于借款人購買個人商業(yè)用房。1.2借款人承諾所借款項不得用于任何違法或者損害第三方合法權益的活動。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為【借款利率】%（大寫【借款利率大寫】）。借款期限為【借款期限】個月。2.2還款方式：借款人按照約定的期限償還本金和利息，可按等額本息還款或等額本金還款方式進行償還。2.3借款人同意按照約定的還款方式按時償還本金及利息，若逾期還款，借款人同意支付逾期罰息，罰息計算方式為：逾期日利率為借款利率的【逾期利率】倍（大寫【逾期利率大寫】），逾期天數(shù)按照實際逾期天數(shù)計算，從逾期開始的次日起開始計算罰息。第三條違約責任3.1若借款人未按照約定時間和方式還款，除按照約定支付罰息外，借款人同意承擔違約責任，并承擔因此造成的法律費用及其他因此產生的費用。3.2若借款人嚴重違反合同約定，如長期拖欠或逾期還款、徹底停止償還等情況，出借人有權選擇追索借款本金及利息，也有權選擇解除本合同。第四條保密條款4.1雙方同意對于本合同及相關借款事宜保密，不得向任何第三方透露、轉讓相關信息。4.2若因借款人違反本合同的保密條款，導致出借人遭受損失的，借款人應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。6.2本合同的任何修改或補充均須采用書面形式，并由雙方簽字、蓋章方為有效。借款人：簽字：日期：出借人：簽字：日期：個人商業(yè)用房借款合同書范本（二）甲方（借款人）：_________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________乙方（出借人）：_________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎上，達成如下合約：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款”）__________________元整，用于個人商業(yè)用房的購置。第二條借款利率1.本次借款的年利率為_____%，自_____年_____月_____日開始計息。借款利息的計算方式為按照年利率乘以借款本金，按月計息，到期一次付清。2.乙方有權根據(jù)市場變動情況隨時調整借款利率，變動幅度不超過_____%。第三條還款方式1.甲方按照如下還款方式償還借款本息：（1）一次性還本付息：甲方在約定的還款截止日之前將借款本金和利息一并歸還給乙方；（2）等額本息還款：甲方按照約定的期限，每月按等額本息的方式償還借款本金和利息。具體還款期限和金額詳見附件《個人商業(yè)用房借款還款計劃表》。2.甲方在借款到期日之前應按照還款計劃按時足額支付每期的償還款項。如甲方未按約定還款，乙方有權向甲方收取罰息，罰息按逾期還款本息金額的_____%每天計算。第四條保證及擔保1.甲方保證按照合同約定的借款金額和還款方式及時還款。2.如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權采取如下?lián)７绞竭M行追償：（1）甲方提供擔保人，并提供擔保人的有效身份證明和資產證明。（2）甲方提供房產、車輛或其他有價值的資產作抵押擔保，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。第五條債權轉讓乙方有權將本合同項下的全部或部分債權轉讓給其他第三方，但應提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)過甲方的書面同意。第六條違約責任1.如甲方未按合同約定履行還款義務，且逾期超過_____個工作日，則視為甲方存在借款違約行為。2.如甲方存在借款違約行為，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方立即償還借款本息，包括但不限于采取法律訴訟、仲裁等方式進行追償；（2）凍結甲方相關賬戶；（3）采取其他法律允許的合法手段。第七條合同效力及其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章即生效，生效后不得修改，可作為債權轉讓合同的附件，并隨債權一起轉讓。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不