個人土地租賃合同模板（二篇）

第頁共頁個人土地租賃合同模板甲方：（出租方）身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________乙方：（承租方）身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________鑒于甲方擁有并合法持有下述土地：地址：________________________________________面積：________________________________________使用權(quán)證號：__________________________________使用年限：____________________________________經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，就對甲方土地的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的期限甲方將上述土地租賃給乙方，租賃期限為___________________（自年月日起至年月日止）。第二條租金1.乙方承租甲方土地的租金為每年人民幣___________________（大寫：____________________________）。2.租金的支付方式為_____________________________。3.乙方應(yīng)在每年_________________前向甲方支付全部租金。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________（大寫：__________________________）作為保證金。2.在乙方按照合同約定的租期履行完畢合同義務(wù)后，甲方將退還保證金給乙方；如乙方違反合同約定，甲方將有權(quán)扣除保證金作為違約金。第四條用途乙方承租土地的用途為：_______________________。乙方不得擅自改變土地的用途。第五條管理費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地使用期間所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用和支付方式如下：____________________________第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每天逾期租金總額的__________%支付違約金。2.乙方違反合同約定，致使甲方無法收回租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________（大寫：___________________________）。3.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________（大寫：___________________________）。第七條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一時，本合同解除：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）甲方轉(zhuǎn)讓土地的。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即將土地歸還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人土地租賃合同模板（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地租賃合同。一、出租土地情況1.出租土地的位置：_______________（詳細(xì)地址）2.土地面積：_______________（以平方米為單位）3.土地使用性質(zhì)：_______________（商業(yè)、農(nóng)業(yè)、住宅等）4.出租土地的權(quán)屬情況：_______________二、租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為：________年，自簽署之日起計算。租期屆滿前，乙方有權(quán)提前________（如有需求，請明確提前通知甲方的時間）提出續(xù)租意愿，若甲方同意，可再次簽訂續(xù)租合同。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_______________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.租金支付周期：_______________（如按月、按季、按年等）3.租金金額：_______________（具體金額，以大寫和小寫方式寫明）4.租金支付日期：_______________（如每月5日）5.租金未按時支付的情況下，乙方按每日租金______%向甲方支付違約金。四、土地使用權(quán)及責(zé)任1.甲方作為土地所有人，將土地的使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)使用土地，不得違法擴(kuò)大使用范圍，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者與他人進(jìn)行合作開發(fā)、經(jīng)營等行為。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保土地不受污染、破壞等，如發(fā)生土地問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用約定的情況下，有權(quán)隨時終止合同，并向乙方索要相應(yīng)的賠償。五、維修和土地改造1.土地需要進(jìn)行維修或改造的情況下，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行處理，不得阻礙或拖延。2.甲方負(fù)責(zé)土地的大修和重大維修事宜，乙方負(fù)責(zé)土地日常維護(hù)和小修。六、保險責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)為租賃土地購買相應(yīng)的保險，保證土地的安全和風(fēng)險的承擔(dān)。2.如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的任何人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。七、租賃合同解除1.本土地租賃合同在以下情況下解除：(1)雙方協(xié)商一致的情況下；(2)乙方違反合同約定的情況下，經(jīng)甲方書面通知后解除；(3)雙方一方死亡或者宣告死亡的；(4)特殊原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用。2.本土地租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即將土地交還給甲方，并清理土地上的建筑、設(shè)施、設(shè)備等，并向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。八、違約責(zé)任1.在任何一方違反本合同約定的情況下，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金為________（具體金額，以大寫和小寫方式寫明），雙方均認(rèn)可。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起