主題公園租賃合同樣本

PAGEPAGE1主題公園租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有主題公園的合法所有權(quán)，乙方愿意租賃該主題公園，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃標(biāo)的物甲方將其所有的主題公園（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積和設(shè)施等見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物及其配套設(shè)施，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的租賃物管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，甲方提供必要的協(xié)助。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃物的所有權(quán)合法有效，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物的使用費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：主題公園位置、面積和設(shè)施清單目錄一、租賃合同概述二、租賃雙方基本信息三、租賃標(biāo)的物四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的使用七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件目錄正文2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-主題公園租賃合同樣本一、租賃合同概述本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有主題公園的合法所有權(quán)，乙方愿意租賃該主題公園，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就租賃事宜達(dá)成如下合同：二、租賃雙方基本信息甲方（出租方）的基本信息如下：-名稱：________-地址：________-聯(lián)系人：________乙方（承租方）的基本信息如下：-名稱：________-地址：________-聯(lián)系人：________三、租賃標(biāo)的物甲方將其所有的主題公園（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積和設(shè)施等見附件一。四、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。六、租賃物的使用1.乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物及其配套設(shè)施，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的租賃物管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，甲方提供必要的協(xié)助。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃物的所有權(quán)合法有效，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物的使用費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件目錄附件一：主題公園位置、面積和設(shè)施清單附件二：租賃物使用管理規(guī)定附件三：租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)附件四：租賃合同解除協(xié)議樣本附件列表：1.附件一：主題公園位置、面積和設(shè)施清單2.附件二：租賃物使用管理規(guī)定3.附件三：租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)4.附件四：租賃合同解除協(xié)議樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：-認(rèn)定：以合同約定的支付期限為準(zhǔn)，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。-解決方法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞：-認(rèn)定：乙方在使用租賃物過程中，未按照約定的使用方式使用，導(dǎo)致租賃物損壞。-解決方法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物：-認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物。-解決方法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.乙方未遵守租賃物使用管理規(guī)定：-認(rèn)定：乙方在使用租賃物過程中，違反了甲方制定的租賃物管理規(guī)定。-解決方法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃物：指甲方出租給乙方的主題公園及其配套設(shè)施。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的使用期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任不明確：-注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，避免糾紛。-解決方法：在附件三中詳細(xì)列明租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.租賃物使用管理規(guī)定不明確：-注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃物的使用管理規(guī)定，確保乙方合理使用租賃物。-解決方法：在附件二中詳細(xì)列明租賃物的使用管理規(guī)定。3.租賃合同解除協(xié)議不明確：-注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃合同的解除條件和程序，避免糾紛。-解決方法：在附件四中詳細(xì)列明租