【含附件】工程施工合同范本

【含附件】工程施工合同范本-PAGE【含附件】工程施工合同范本-PAGE工程施工合同范本名稱：____________________地質(zhì)：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________鑒于：1.業(yè)主是具備法律資格的法人或其他組織，擁有對(duì)位于【工程地質(zhì)】的土地及房屋進(jìn)行工程建設(shè)的合法權(quán)利。2.業(yè)主擬對(duì)位于【工程地質(zhì)】的土地及房屋進(jìn)行【工程名稱】工程的建設(shè)，并已取得相關(guān)的建設(shè)批準(zhǔn)文件。3.承包商是具備法律資格的法人或其他組織，擁有豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就本工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地質(zhì)：【工程地質(zhì)】1.3工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】第二條工程施工范圍2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：（1）【施工內(nèi)容1】；（2）【施工內(nèi)容2】；（3）【施工內(nèi)容3】；2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程施工期限3.1本工程的施工期限自【開工日期】起至【竣工日期】止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成工程，如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程價(jià)款4.1本工程的價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（大寫：【人民幣大寫】元整）。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后【預(yù)付款比例】日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付工程總價(jià)款的【進(jìn)度款比例】%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后【結(jié)算款期限】日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)款的【結(jié)算款比例】%。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收合格證書，甲方按照約定支付竣工結(jié)算款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未能按照約定的施工期限完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。6.3甲方未能按照約定的付款期限支付工程價(jià)款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場景：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司。注意條款：施工范圍要明確，比如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。施工期限要具體，比如兩個(gè)月內(nèi)完成。付款方式可以適當(dāng)調(diào)整，比如驗(yàn)收合格后支付尾款。修正建議：把施工范圍和施工期限寫清楚，避免后期糾紛。付款方式可以改為分階段支付，保證施工質(zhì)量。2.公共設(shè)施建設(shè)場景：小區(qū)要建個(gè)公園，找了一家建筑公司。注意條款：工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)，確保公園的各項(xiàng)設(shè)施安全可靠。修正建議：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收時(shí)要請專業(yè)人員參與，確保公園建設(shè)質(zhì)量。3.商業(yè)建筑裝修場景：一家公司要裝修辦公室，找了一家裝修公司。注意條款：施工期間要保證公司正常運(yùn)營，減少對(duì)公司的影響。施工質(zhì)量要高，符合公司形象。修正建議：在合同中約定施工時(shí)間，避免影響公司正常運(yùn)營。同時(shí)，要確保施工質(zhì)量，符合公司形象。4.舊房改造場景：老王家的老房子要改造，找了一家建筑公司。注意條款：合同中要明確改造范圍，比如水電改造、墻面翻新等。施工過程中要注意安全，避免發(fā)生意外。修正建議：在合同中詳細(xì)列出改造范圍，避免后期增項(xiàng)。同時(shí)，施工過程中要加強(qiáng)安全管理，確保施工人員安全。5.地下管線鋪設(shè)場景：某地區(qū)要鋪設(shè)地下管線，找了一家施工公司。注意條款：施工過程中要確保地下管線安全，避免損壞。施工完畢后要進(jìn)行驗(yàn)收，確保管線正常運(yùn)行。修正建議：在合同中約定施工公司負(fù)責(zé)地下管線安全，驗(yàn)收時(shí)要請專業(yè)人員參與，確保管線鋪設(shè)質(zhì)量。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工延期問題：施工過程中可能會(huì)遇到各種原因?qū)е卵悠?。解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定延期違約金。同時(shí)，雙方要保持溝通，及時(shí)解決問題，避免延期。2.質(zhì)量糾紛問題：施工完成后，業(yè)主可能會(huì)對(duì)施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)檢查。如有質(zhì)量問題，要及時(shí)提出，施工方要負(fù)責(zé)整改。3.付款糾紛問題：付款過程中可能會(huì)出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中約定付款方式和時(shí)間，避免后期糾紛。同時(shí)，雙方要保持溝通，確保付款順利進(jìn)行。4.施工安全問題：施工過程中可能會(huì)發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中約定施工方負(fù)責(zé)施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理。同時(shí)，施工方要為施工人員購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：明確施工范圍和施工內(nèi)容。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，方便雙方了解工程總價(jià)款。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工期限和施工進(jìn)度，方便雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，方便驗(yàn)收時(shí)參考。5.施工安全協(xié)議：明確施工安全責(zé)任，確保施工過程中雙方權(quán)益。6.付款計(jì)劃：明確付款方式和時(shí)間，避免后期糾紛。7.變更單：施工過程中如發(fā)生變更，需雙方簽字確認(rèn)，避免后期糾紛。8.驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收報(bào)告，作為支付尾款的依據(jù)?？傊?，在簽訂工程施工合同過程中，要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中約定解決辦法。同時(shí)，要保持溝通，確保合同順利履行。如有需要，可以請專業(yè)律師提供幫助，確保合同條款合法有效。施工合同來一套，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要分明，工程地質(zhì)別搞混。施工范圍要具體，工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。工期長短要合適，延期違約金要明。付款方式要合理，預(yù)付進(jìn)度和結(jié)算。驗(yàn)收合格再付款，尾款支付要準(zhǔn)時(shí)。施工安全要注意，保險(xiǎn)保障要買好。如有變更要協(xié)商，雙方簽字才算數(shù)。合同附件要齊全，圖紙預(yù)算不能少。一旦糾紛別急躁，友好協(xié)商來解決。簽訂合同要慎重，條款內(nèi)