【詳盡多應(yīng)用版】房地產(chǎn)分銷《合作協(xié)議書》范本

合作協(xié)議書名稱：_______地質(zhì)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______鑒于：2.乙方是一家在中國合法成立的房地產(chǎn)分銷公司，擁有廣泛的分銷渠道和客戶資源。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.2乙方同意利用自身的分銷渠道和客戶資源，積極推廣和銷售甲方授權(quán)的項目。第二條合作期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議到期前____個月進(jìn)行書面確認(rèn)。第三條分銷權(quán)3.1甲方授權(quán)乙方為項目的獨家分銷商，乙方享有在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨家推廣和銷售項目的權(quán)利。3.2乙方不得將分銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。第四條價格和支付4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的價格表和優(yōu)惠政策。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的價格表和優(yōu)惠政策向客戶報價，并按照甲方的要求收取定金和尾款。4.3乙方應(yīng)在收到客戶支付的定金和尾款后____個工作日內(nèi)，將相關(guān)款項支付給甲方。第五條宣傳和推廣5.1乙方負(fù)責(zé)項目的宣傳和推廣工作，包括但不限于制定宣傳計劃、制作宣傳資料、組織推廣活動等。5.2甲方應(yīng)提供必要的宣傳資料和支持，協(xié)助乙方進(jìn)行項目的宣傳和推廣。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中所涉及的客戶信息、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)遵守。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：朋友之間的合作注意事項：當(dāng)甲方和乙方是朋友關(guān)系時，需要在合同中明確合作的具體條款，以免因為友情模糊了合作的界限。例如，在價格和支付條款中，可以增加一條：“甲方和乙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商確定項目的價格和優(yōu)惠政策?！?.應(yīng)用場合：親戚之間的合作注意事項：親戚之間的合作更容易因為親情而忽略合同的約束力。因此，在合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)合同的正式性和約束力，例如在違約責(zé)任條款中增加：“本協(xié)議是雙方真實意愿的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得以親情為由違反本協(xié)議。”3.應(yīng)用場合：初次合作的雙方注意事項：初次合作的雙方需要更加謹(jǐn)慎，因此在合同中應(yīng)增加一些保護(hù)措施。例如，在合作內(nèi)容條款中增加：“雙方在合作過程中應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題?！?.應(yīng)用場合：跨地區(qū)合作注意事項：跨地區(qū)合作可能會面臨一些特殊的問題，如物流、溝通等。在合同中應(yīng)增加相應(yīng)的條款來應(yīng)對這些問題。例如，在宣傳和推廣條款中增加：“乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的物流安排，并承擔(dān)相關(guān)費用。”5.應(yīng)用場合：大型項目的合作注意事項：大型項目的合作風(fēng)險較大，因此在合同中應(yīng)增加一些風(fēng)險控制措施。例如，在合作期限條款中增加：“如項目進(jìn)展順利，雙方應(yīng)提前____個月進(jìn)行續(xù)簽談判。”二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：一方未能按照約定時間履行合同解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，例如：“如一方未能按照約定時間履行合同，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。”2.問題：項目進(jìn)展不順利，雙方產(chǎn)生分歧解決辦法：在合同中增加爭議解決條款，例如：“如雙方在項目進(jìn)展過程中產(chǎn)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交至第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解?！?.問題：一方泄露了對方的商業(yè)秘密解決辦法：在合同中增加保密條款，例如：“雙方在合作過程中所涉及的客戶信息、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”4.問題：一方未能按照約定支付款項解決辦法：在合同中明確支付條款，例如：“乙方應(yīng)在收到客戶支付的定金和尾款后____個工作日內(nèi)，將相關(guān)款項支付給甲方。如有逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期利息?！比⒃己贤璧脑敿?xì)附件1.項目詳細(xì)信息：包括項目名稱、位置、規(guī)模、戶型、配套設(shè)施等。2.價格表和優(yōu)惠政策：詳細(xì)列出項目的銷售價格和優(yōu)惠政策。3.宣傳資料：包括項目的宣傳冊、戶型圖、效果圖等。4.合作雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明雙方的合法經(jīng)營資格。5.合作雙方的法定代表人聯(lián)系明：證明雙方的法定代表人的身份。合作協(xié)議書來幫忙，甲方乙方笑開顏。授權(quán)分銷權(quán)獨家享，項目推廣銷售忙。合作期限要記牢，到期續(xù)簽別遲到。價格支付要明確，定金尾款及時給。宣傳推廣乙方來，甲方支持不等待。保密條款要遵守，商業(yè)秘密不外泄。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好協(xié)商來解決。爭議提交法院管，公平公正最心安。特殊場合要注意，朋友親戚也講理。初次合作要