2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文店鋪轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地質(zhì)：____________________代表人：__________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________代表人：__________________鑒于：2.買方有意購買并經(jīng)營該店鋪，且賣方愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給買方；3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓。第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1賣方同意將其擁有的店鋪（包括但不限于店鋪的裝飾、裝修、設(shè)備、家具、存貨等）轉(zhuǎn)讓給買方。1.2買方同意購買并接受賣方轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營和管理。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，與買方共同辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。3.2買方應(yīng)按照賣方的指導(dǎo)，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件和資料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證其轉(zhuǎn)讓的店鋪符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且店鋪的經(jīng)營權(quán)不存在任何爭議、抵押、查封等情況。4.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，并承擔(dān)店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致店鋪轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________買方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方是親朋好友當(dāng)雙方是親朋好友時(shí)，雖然關(guān)系親密，但在簽訂合同時(shí)也不能馬虎。需要在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等內(nèi)容，避免因?yàn)槔鎲栴}影響感情。在合同中可以增加一條友情提示：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，互相理解和支持，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.店鋪轉(zhuǎn)讓涉及員工遣散問題如果店鋪轉(zhuǎn)讓涉及到員工遣散問題，需要在合同中明確員工的安置方案。例如，可以約定買方繼續(xù)雇傭原有員工，或者賣方負(fù)責(zé)支付員工遣散費(fèi)用。同時(shí)，要確保員工在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。3.店鋪轉(zhuǎn)讓涉及租賃合同變更如果店鋪?zhàn)赓U合同尚未到期，需要在合同中明確租賃合同的變更事宜。例如，可以約定買方繼續(xù)履行原有租賃合同，或者賣方協(xié)助買方與房東重新簽訂租賃合同。同時(shí)，要確保租賃合同的變更不會(huì)對(duì)店鋪經(jīng)營產(chǎn)生影響。4.店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特許經(jīng)營許可如果店鋪涉及特許經(jīng)營許可，需要在合同中明確特許經(jīng)營許可的轉(zhuǎn)讓事宜。例如，可以約定買方繼續(xù)享有特許經(jīng)營權(quán)，或者賣方協(xié)助買方辦理特許經(jīng)營許可的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。同時(shí)，要確保特許經(jīng)營許可的轉(zhuǎn)讓符合特許經(jīng)營合同的相關(guān)約定。5.店鋪轉(zhuǎn)讓涉及商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)如果店鋪涉及商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需要在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。例如，可以約定買方繼續(xù)使用原有商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或者賣方協(xié)助買方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。同時(shí)，要確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.轉(zhuǎn)讓方隱瞞店鋪存在的潛在問題在簽訂合同前，買方應(yīng)充分了解店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、法律糾紛等情況，必要時(shí)可以聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查。如果發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方隱瞞重要信息，買方可以要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或者解除合同。2.轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成在合同中可以約定一定的寬限期，以應(yīng)對(duì)意外情況。例如，可以約定買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)在一定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.轉(zhuǎn)讓后店鋪經(jīng)營不善，買方要求退貨在合同中可以約定一定的過渡期，例如賣方在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等幫助。同時(shí)，買方在簽訂合同前應(yīng)充分了解店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，做好心理準(zhǔn)備。如果確實(shí)因賣方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營不善，可以要求賣方承擔(dān)一定的責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)第三方干擾在簽訂合同前，要確保店鋪的經(jīng)營權(quán)不存在任何爭議、抵押、查封等情況。如果出現(xiàn)第三方干擾，要及時(shí)與賣方溝通，了解情況并尋求解決辦法。必要時(shí)可以聘請(qǐng)專業(yè)律師介入，維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、原始合同所需附件1.店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪的租賃合同復(fù)印件3.特許經(jīng)營合同復(fù)印件（如有）4.商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（如有）5.店鋪的設(shè)備、家具、存貨清單6.店鋪的經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料7.雙方聯(lián)系復(fù)印件店鋪轉(zhuǎn)讓不簡單，合同條款要細(xì)看，雙方權(quán)益要保護(hù)，口說無憑字為證。親朋好友也需慎，白紙黑字講分明，轉(zhuǎn)讓價(jià)格和手續(xù)，寫進(jìn)合同免糾紛。員工遣散別忘掉，合同里面要寫好，租賃合同有變更，條款修改要協(xié)商。特許經(jīng)營許可權(quán)，轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)要弄清，商標(biāo)專利知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依法轉(zhuǎn)讓要記牢。轉(zhuǎn)讓背后藏貓膩，