預(yù)訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

預(yù)訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(賣(mài)方)：**************************住宅：********************郵編：*******法定代表人：************聯(lián)系方式：*********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************住宅：*******************郵編：*******法定代表人：*********聯(lián)系方式：***********乙方(預(yù)購(gòu)方)：**************************住宅：*********************郵編：******證件名稱(chēng)：*******證號(hào)：*******聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂**********《******》******幢******層******室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào)：********)，并經(jīng)******測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣****************元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣****************元，乙方實(shí)行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*********************與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議2**份，甲乙雙方各持**份，**************、*************各執(zhí)一份。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽定)***年***月***日***年***月***日預(yù)訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和其他法律規(guī)定，為確保雙方權(quán)益并規(guī)范預(yù)訂商品房買(mǎi)賣(mài)行為而簽訂的合同。買(mǎi)方與賣(mài)方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下約定：第一條合同信息及價(jià)格1.1買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]1.2賣(mài)方：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]1.3商品房信息：房屋地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]單價(jià)：[單價(jià)]總價(jià)：[總價(jià)]1.4支付方式：首付款：[首付款比例]%，合計(jì)人民幣：[首付款金額]元，于[日期]前支付給賣(mài)方。中期款：[中期款比例]%，合計(jì)人民幣：[中期款金額]元，于[日期]前支付給賣(mài)方。尾款：[尾款比例]%，合計(jì)人民幣：[尾款金額]元，于[日期]前支付給賣(mài)方。第二條房屋權(quán)屬及交付2.1賣(mài)方確認(rèn)在本合同簽訂之前已獲得合法的商品房所有權(quán)或使用權(quán)，并將在交付房屋時(shí)確保買(mǎi)方獲得合法有效的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。2.2房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將房屋交付給買(mǎi)方。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.2若買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第四條法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本合同的履行及解釋?xiě)?yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。4.2因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.3本合同以中文和英文兩種語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)，具有同等效力，如有任何語(yǔ)言上的解釋分歧，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自房屋交付之日起終止。5.2本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。本合同自買(mǎi)方和賣(mài)方簽字蓋章后生效。買(mǎi)方：賣(mài)方：簽字：簽字：日期：日期：預(yù)訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）預(yù)訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：（購(gòu)房者姓名/單位名稱(chēng)）證件類(lèi)型：（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：（購(gòu)房者地址）聯(lián)系電話(huà)：（購(gòu)房者聯(lián)系電話(huà)）乙方：（開(kāi)發(fā)商姓名/單位名稱(chēng)）證件類(lèi)型：（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：（開(kāi)發(fā)商地址）聯(lián)系電話(huà)：（開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方意向購(gòu)買(mǎi)由乙方開(kāi)發(fā)的商品房，乙方同意出售，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋編號(hào)：（房屋編號(hào)）4.戶(hù)型及面積：（戶(hù)型及面積）5.總價(jià)款：（總價(jià)款）6.交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：（交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間）第二條預(yù)訂金1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂金人民幣（具體金額）萬(wàn)元，作為確認(rèn)購(gòu)房意向的憑證。2.若乙方未按時(shí)提供合同約定的商品房，乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)訂金。如甲方放棄購(gòu)房，預(yù)訂金不予退還。第三條訂購(gòu)房款1.甲方應(yīng)于乙方按照交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成商品房交付之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付訂購(gòu)房款人民幣（具體金額）萬(wàn)元。2.甲方未按時(shí)支付訂購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成商品房交付。2.甲方應(yīng)在乙方通知其辦理房屋交付手續(xù)之日起（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約金等賠償