企業(yè)廠房租賃合同書樣本合集3篇

企業(yè)廠房租賃合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條訂立合同雙方：甲方：*****(以下稱出租方)：************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******乙方：*****(以下稱承租方)：************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最終評(píng)標(biāo)，****及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍舊是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必需堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和進(jìn)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我進(jìn)展力量的人。其次章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為**年，即**年**月**日起，至**年**月**日止。第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)**元，其中；國(guó)家資產(chǎn)**元，流淌資金******元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。第十條租金定為**元，為**年繳納。其中：**********年度****元；****年度****元；****年度****元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進(jìn)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值**元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1.依據(jù)承租人的懇求，樂(lè)觀幫助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。其次十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任其次十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)《XX民法典》有關(guān)條款處理。其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金**%的違約金，并按每日萬(wàn)分之**支付滯納金。其次十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值**%的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金**%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表：(簽字)********年**月**日承租方代表：(簽字)********年**月**日企業(yè)廠房租賃合同書樣本(第二篇)企業(yè)廠房租賃合同書合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：公司名稱：地址：法定代表人：電話：傳真：乙方（承租方）：公司名稱：地址：法定代表人：電話：傳真：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃合同。雙方一致同意遵守本合同的所有條款。第一條合同對(duì)象1.1甲方同意將其擁有并合法持有的位于【廠房地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱廠房）出租給乙方使用。1.2廠房的面積為【廠房面積】平方米，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方在合同到期前提出續(xù)租或解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣【租金金額】元，共計(jì)【總租金金額】元。3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房的大修、修繕和設(shè)備的日常保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，以確保使用安全。第五條用途限制5.1乙方承諾只將廠房用于生產(chǎn)活動(dòng)，不得將其用于違法活動(dòng)或未經(jīng)甲方書面許可的其他用途。第六條簽署與生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件一為不可分割的合同組成部分。6.3本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限滿或解除合同。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______附件一：廠房平面圖及規(guī)格表（(第二篇)：使用合適的字體和字號(hào)，合理進(jìn)行分段和縮進(jìn)，保持整體文檔的美觀和易讀性。）企業(yè)廠房租賃合同書樣本(第三篇)企業(yè)廠房租賃合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[企業(yè)名稱]住所地：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[企業(yè)名稱]住所地：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的廠房，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲乙雙方就租賃該廠房達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，廠房面積約為[具體面積]平方米。1.2租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月/年。若乙方需續(xù)租，需提前[提前通知期限]向甲方書面通知并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金為每月/每年[租金金額]，租金不包含任何稅費(fèi)，并按[支付方式]支付給甲方。2.2乙方應(yīng)于每月/每年[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)保證廠房處于符合使用條件的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)妥善使用廠房設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)與保養(yǎng)，如發(fā)生意外損壞，須及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的[逾期利率]支付逾期利息。4.2若任一方未履行或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議