個人房屋租賃合同示范文本

第頁共頁個人房屋租賃合同示范文本個人房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/單位名稱）乙方：（承租人姓名/單位名稱）鑒于甲方是個人所有的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租用該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況房屋坐落：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：（詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括有無裝修、設(shè)施設(shè)備情況等）第二條租賃期限本次租賃合同為期_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月______元。甲方可根據(jù)實際情況對租金進行適度調(diào)整，并提前一個月書面通知乙方。2.乙方每月應(yīng)在______日前支付當(dāng)月租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條使用及維護責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用和保養(yǎng)說明書，妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得違法使用房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和布局。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.如乙方需要維修、安裝及更換設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿并乙方按照約定將房屋歸還完好無損時，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還押金。2.如乙方在租賃期內(nèi)違約、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并退還剩余的押金。第六條租賃違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時間支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金的____%作為違約金。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或未按照約定使用房屋或發(fā)生其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第七條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a.乙方經(jīng)甲方同意可以提前解除合同。提前解除合同時，乙方需支付剩余租金的____%作為違約金。b.本合同期滿后，雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施清理干凈，無任何損壞，返還給甲方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（簽名/單位蓋章）：乙方（簽名/單位蓋章）：日期：日期：個人房屋租賃合同示范文本（二）個人房屋租賃合同本合同由以下出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_________________的房屋出租事宜，達成以下合同條款：第一條房屋信息甲方同意將其擁有的位于________________的房屋租賃給乙方使用，房屋的詳細信息如下：戶型：_____________面積：_____________樓層：_____________裝修情況：_____________其他特殊說明：_____________第二條租賃期限本次租賃期限為____年/____個月，起始日期為__________，結(jié)束日期為__________。在合同到期前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。第三條租金和支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣____________元（大寫：____________）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并以書面形式提供支付憑證。3.若乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計算方式為每天租金的____%。第四條押金和違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方押金人民幣__________元（大寫：____________）。租賃期滿后，乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)無息地將押金返還給乙方。2.若乙方擅自解除合同或違反合同條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條房屋維修1.在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備的維護和修繕，除因乙方過錯導(dǎo)致的損壞由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.若因房屋造成乙方或其財產(chǎn)的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條使用限制1.乙方在使用房屋期間應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒄麄€房屋用于商業(yè)目的，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條保險責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)購買房屋綜合保險，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，并提供保險單副本給乙方備查。若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或人身傷亡，甲方應(yīng)及時采取措施并通知乙方。第八條合同解除1.當(dāng)乙方違反本合同的約定，如逾期支付租金超過____天或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。2.當(dāng)甲方需要自用房屋或因其他正當(dāng)理由需要解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，雙方友好協(xié)商解決。第九條爭議解決本合同的執(zhí)行與解釋適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存續(xù)至合同期滿或解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________蓋章：____________簽字：__________蓋章：____________日期：__________日期：__________個人房屋租賃合同示范文本（三）合同編號：[合同編號]本合同是由以下雙方自愿締結(jié)的個人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者，擁有出租該房屋的權(quán)利；2.乙方有意租賃該房屋，并具備相應(yīng)能力和資格；3.雙方就有關(guān)該房屋的租賃事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方將以下房屋出租給乙方：地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]2.房屋內(nèi)設(shè)施和配備：[詳細描述房屋內(nèi)設(shè)施和配備，如家具、家電等]第二條租賃期限1.本次租賃期限為[租賃年限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為人民幣[租金金額]；（2）租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；（3）租金支付日期：每月的[具體日期]號前。2.乙方在每次支付租金時，應(yīng)當(dāng)向甲方提供租金支付憑證。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。乙方不得以任何方式拖欠或抵扣押金。2.在租賃期滿，并經(jīng)甲方驗收確認無損壞情況后，甲方應(yīng)當(dāng)及時將押金返還乙方。如發(fā)生扣減押金的情況，甲方應(yīng)當(dāng)在返還押金時提供合理的扣減明細。第五條房屋使用1.乙方承諾不將租賃的房屋用于非法活動或違反國家法律、法規(guī)、社會公共秩序的行為。2.乙方承諾在租賃期間對房屋進行合理、謹慎的使用和保管，并負責(zé)維修和維護房屋內(nèi)設(shè)施的完好。3.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自擴大使用范圍或轉(zhuǎn)租給他人。第六條房屋維修和維護1.房屋的日常維修和維護由乙方負責(zé)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.如房屋發(fā)生嚴(yán)重損壞無法正常使用的情況，雙方協(xié)商解決，甲方負責(zé)維修房屋并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條退租1.租賃期滿或雙方協(xié)商解除租賃合同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間，將房屋交付給甲方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施和財物完好。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行清理房屋，清除個人物品和垃圾，并進行房屋的基本清潔。第八條違約責(zé)任1.如果甲方和乙方各自違反了本合同的約定，導(dǎo)致?lián)p失或糾紛的發(fā)生，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門尋求法律保護。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方商定補充協(xié)議。第十一條合同生效與變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本