2024房屋抵押合同范文

第3頁(yè)共3頁(yè)2024房屋抵押合同范文抵押房：抵押權(quán)人：甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)(_____)用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主協(xié)議)項(xiàng)下乙方向第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條本合同生效后，如需要延長(zhǎng)主協(xié)議項(xiàng)下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1.主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。2.甲方死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3.處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以?xún)斶€本金和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，第十條違約責(zé)任1.按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本金。2.甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。3.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024房屋抵押合同范文（二）甲方(抵押方)：乙方(付款方)：甲方將位于包頭市萬(wàn)水泉民馨家園區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋有償?shù)盅航o乙方，雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立如下協(xié)議，以便共同遵守。一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬(wàn)水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號(hào)樓單元號(hào)(房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，住房面積為平方米，)甲乙雙方對(duì)抵押房屋及位置已確認(rèn)，且無(wú)異議。二、該房屋抵押價(jià)格為(小寫(xiě)：)乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費(fèi)全部付清，同時(shí)甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和違約時(shí)房屋現(xiàn)行價(jià)的100%的違約金。六、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。八、